Hyreshus med 3 lägenheter på stor hörntomt om 2690 kvm. Bergvärme och fiber finns
Hyreshus med 3 lägenheter på stor hörntomt om 2690 kvm. Bergvärme, fiber finns via Umeå energi, två carportar och stor utvecklingsbar biarea i källaren. Lägenheterna är 6 rum om 140, 3 rum om 99 och 2 rum om 65 kvm. Promenadavstånd till pendeltågstation, busstation, havet med havsbad på Megrundet, Gråbolandet där hav möter berg som möter sanddyner. Snöanskärgården är full av vackra platser att utforska och har en rik historia och i Hörnefors finns flera båthamnar. Förskolor finns inom promenadavstånd och Hörnefors centralskola har klasser 1-9 samt badhus och Nordahlsvallen intill samt Bråvallahallen. Lägenheterna är uthyrda i nuläget. Välkommen till Hörnefors och Eriksgatan 16.
2 095 000 kr
UMEÅ HÖRNEÅ 49:11
2 690 kvm
01
Beskrivning
2 690 kvm
UMEÅ HÖRNEÅ 49:11
02
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2010-01-13
Energibyrån Nord AB
03
Hyreshusbyggnad
304 kvm
1950
1 802 000 kr
1985
04
Bilplats/Övriga byggnader
Två Carportplatser finns vidbyggt till huset. Kallgarage finns.
05
Tomt/Servitut
2690 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Transformatorstation - Se beskrivning
Bonden 11 i Hörnefors, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19580521), Hörneå 8:2 m Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19521011)
Avtalsservitut transformatorstation
06
Övrigt
Hyresint. 243 600 kr per år i nuläget.
01
2 258 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
1 802 000 kr
456 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
6 774 kr/år
VA 15000kr/år, el.55000kr, försäkring 10767 kr/år
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 236 000 kr.
01
Mycket trevligt beläget i lummigt lugnt område med promenadavstånd till havet, barnomsorg, skolan, busshållplats, pendeltågstation, affärer mm.
Nära intill finns grönområde där lekpark och fotbollsplan finns och precis bortanför ligger pulkbacken.
Kort cykelavstånd till havsbadet vid Megrundet och fina utflyktsplatser vid Gråbolandet där havet effektfullt möter både berg och sanddyner.
På kort promenadavstånd ligger Sandgärdans förskola och Hörnefors centralskola ligger på lämpligt cykelavstånd.
Badhuset är mycket uppskattat och har även en stor fin utomhusbadanläggning.
Både ICA och Konsum finns, restauranger, klädaffär, bibliotek, mackar, vårdcentral, tandläkare, stor träningslokal och ett stort idrottsengagemang med bred ungdomsverksamhet.
Bråvallahallen rymmer många trevliga sportevenemang och ger er möjlighet att testa flera idrotter. För utomhusidrott finns fina Nordahlsvallen som ligger praktiskt nära skolan.
Båthamnen på Tuppholmen för er vidare ut i en fantastisk skärgård, full av historia och fina platser att utforska, till exempel är Norrbyskär ett populärt utflyktsmål.
Taxeringsvärde
2 258 000 kr (Fastställt avseende år 2019)Byggnadsvärde
1 802 000 krMarkvärde
456 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderFastighetsskatt/-avgift
6 774 kr/årBeskrivning av kostnader
VA 15000kr/år, el.55000kr, försäkring 10767 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 236 000 kr.Hörnefors
Där Hörneån möter kusten
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Tremil söder om Umeå vid kusten ligger Hörnefors. Orten växte fram under 1700-talet som ett brukssamhälle kring det då nyöppnade järnbruket. Nuförtiden är varken järn- eller pappersbruken i drift, men epoken har tillsammans med Hörnefors närhet till havet präglat orten starkt. Genom samhället rinner Hörneån som delar samhället i nord/sydlig riktning. Bebyggelsen består primärt av villor men det finns även en del flerfamiljshus. Här bor man med närhet till naturen och havet med fina utflyktsplatser som exempelvis Mergrundet, Gråbolandet och Norrbyskär i närheten.
03
Rekreation
Hörnefors läge vid kusten, ger en närhet till både havet såsom många närliggande badplatser. Runt omkring orten finns fina motions- och friluftslivsområden i såväl samhället, som mot skogen eller havet. I Hörnefors finns ett stort idrottsengagemang med bred ungdomsverksamhet. Nordahlsvallen, döpt efter fotbollsproffset Gunnar Nordahl, används som både fotbollsplan och friidrottsanläggning. Just bredvid ligger en lokal simhall och ett tempererat utomhusbad som har öppet under sommarsäsongen. Längs med Hörneån finns möjligheten att fånga bland annat öring.
04
Service
Här finns förskolor, grundskola (till och med årskurs 9), bibliotek, livsmedelsaffärer, restauranger, klädaffär, mackar, hälsocentral, tandläkare, apotek, m.m.
05
Kommunikation
Hörnefors ligger med direkt anslutning till E4:an. Härifrån går det även bekvämt att pendla med bussar eller tåg som passerar via Hörnefors resecentrum.
Hörnefors Restaurang
604 m
Tre Kronor Hörnefors
1,12 km
Hörnefors Vägkrog
1,2 km
Hörnefors Vägkrog & Trafikbutik AB Frendo
1,21 km
yu's restaurang
7,39 km
Sandgärdans Förskola
357 m
Förskolan Eriksdal
378 m
Hörnefors Centralskola Hörnefors rektorsområde
753 m
Paletten förskola
806 m
Sörmjöle skola
7,42 km
Coop
21,68 km
Ställplats Avion
25,8 km
Exotisk Mat - mataffär umeå
27,93 km
Lidl
28,51 km
Dollarstore
31,09 km
Alvägen
283 m
Hörnefors Centrum
564 m
Sundö
565 m
Österlånggatan
572 m
Kommundel Hörnefors
676 m
Hörnefors Resecentrum
683 m
Nordmaling Resecentrum/Station
21,95 km
Umeå Östra station
28,19 km
Umeå Centralstation
28,42 km
Vännäs Resecentrum/Station
32,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHörnefors Resecentrum683 m3 min3 min12 min
-
HållplatsAlvägen283 m1 min1 min4 min
-
Hav683 m3 min3 min10 min
-
Sjö2,59 km5 min11 min41 min
-
Vatten228 m1 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!