Fastighet med lokal, rörelse och lägenhet till salu på Grubbe!
Nu kommer chansen att förvärva restaurangrörelse/inventarier och fastighet med lokal och lägenhet på Grubbe, med ett mycket bra affärsläge längs Backenvägen. Byggnaden har en totalarea på 150 kvm som är fördelad på 90 kvm lokal för restaurang samt en lägenhet på övre plan på 60 kvm. Utvändigt finns kundparkeringar samt p-platser med motorvärmare.
Byggsätt: Platta på mark, träfasad, yttertak med papp, fjärrvärme, direktverkande el, luftvärmepump, kommunalt VA, 3-glasfönster.
Hela fastigheten och byggnaden kan fritt nyttjas av köparen.
Driftskostnad: 228 415 kr/år fjärrvärme (32311 kWh) = 31082 kr, vatten (491 m3) = 21100 kr, och el (106988 kWh) = 169233 kr, försäkring 7000 kr. Bygger på ägarens förbrukning senaste året. Försäkringskostnaden enligt schablon. Kontakta oss för ytterligare information eller visning.
3 695 000 kr
228 415 kr/år
UMEÅ HEDEN 5
289 kvm
01
Beskrivning
289 kvm
UMEÅ HEDEN 5
02
Hyreshuslokal
90 kvm
1967
782 000 kr
2010
03
Hyreshusbyggnad
22 kvm
1967
664 000 kr
2010
04
Tomt/Servitut
289 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hartvigsgård och heden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-05-23, Senast ändrad: 2011-10-13)
01
1 671 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
1 446 000 kr
225 000 kr
323 Hyreshusenhet, kiosk
2010
21 100 kr/år
169 233 kr/år
106988 kWh/år
7 000 kr/år
31 082 kr/år
228 415 kr/år
10 578 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 238 993 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 575 000 kr.
Taxeringsvärde
1 671 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
1 446 000 krMarkvärde
225 000 krTypkod
323 Hyreshusenhet, kioskVärdeår
2010Vatten och avlopp
21 100 kr/årElkostnad
169 233 kr/årÅrlig elförbrukning
106988 kWh/årFastighetsförsäkring schablon,
7 000 kr/årFjärrvärme
31 082 kr/årTotal driftkostnad
228 415 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 578 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 238 993 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 575 000 kr.
Grubbe
Mysig och lugn stadsdel
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Stadsdelen Grubbe är uppskattad för sin blandande bebyggelse med många äldre kvarter samt sina många bevarade grönytor. Närheten till centrala Umeå i kombination med de barnvänliga omgivningarna är uppskattat av de bosatta i området.
03
Rekreation
Kring Grubbe finns många fina naturområden och strandpromenaden längs älven är ett populärt sätt att koppla av. Här finns det fotbollsplaner, lekplatser och vid fritidsanläggningen Musköten finns en större äventyrslekpark. Träna och koppla av kan du även göra på närliggande IKSU Spa.
04
Service
I området finns det förskolor och grundskolor, Grubbeskolan (7-9) och Grisbacka skola (F-6). Folkbiblioteket finns i Grubbeskolan och erbjuder aktiviteter för både barn och vuxna. Här finns även restaurang, café och livsmedelsaffär.
05
Kommunikation
Gång- och cykelavstånd till centrala Umeå. Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.
Frasses Umeå Grubbe
1 m
La Strada Pizza & Kebab
50 m
Westside Restaurang & Pizzeria i Umeå
462 m
Circle K Umeå Sandåkern
658 m
Älvens Strandkafé Bölesholmarna
803 m
samverkan
475 m
Fritidshem Grisbacka
502 m
Grisbackaskolan
512 m
Förskolan Linnéan
600 m
Förskolan Kornetten
708 m
Exotisk Mat - mataffär umeå
2,53 km
Ställplats Avion
3,58 km
Stora Coop Ersboda
4,4 km
Dollarstore
4,45 km
Lidl
5,13 km
Umeå Centralstation
2,36 km
Umeå Östra station
4,01 km
Umeå Hartvigsgatan
125 m
Umeå Pastorat
196 m
Benkt Lundströms Allservice
307 m
Umeå Stadsgränsvägen
443 m
Umeå Aspvägen
521 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUmeå Centralstation2,36 km7 min11 min35 min
-
HållplatsUmeå Hartvigsgatan125 m1 min11 min3 min
-
Hav9,75 km14 min36 min-
-
Sjö775 m8 min4 min17 min
-
Vatten392 m4 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
