Hyreshus på Haga till salu!
Hyresfastighet i 2 1/2 plan plus källare på Haga. Byggår 1964. Fastigheten har en total boarea på 331 kvm som är fördelat på 5 lägenheter. Två 1:or på 40 kvm och 58 kvm (den större med sovalkov), två 2:or på 60 kvm samt en 4:a på 113 kvm. I källaren finns gemensam tvättstuga och förråd. Utöver det finns 5st p-platser (Ingår i hyrorna) samt ett garage som används som förråd. Samtliga lägenheter är uthyrda i dagsläget men 4:an kan göras tillgänglig för köparen.
Byggsätt: 2 1/2 plan + källare, tegelfasad, tegeltak, vattenburen fjärrvärme, självdrag och mekanisk till och frånluft, kommunalt VA, 2-glasfönster och 3-glasfönster, fastigheten är ansluten till fiberbredband (eget avtal tecknas av hyresgästen).
Driftskostnad: 97 082 kr/år (elförbrukning , fjärrvärme, bredband till en lgh. samt vatten och avfall.) Uppgifter bygger på säljarens kostnader 2024.
Totala intäkter: 469 596 kr/år (2025). Alla lägenheter är uthyrda och hyrorna direkt förhandlas av ägaren. Mer information om lägenheter och hyrorna finns under övrigt längre ned.
Kontakta oss för frågor och visningsbokning.
6 195 000 kr
97 082 kr/år
UMEÅ GLÄNTAN 2
735 kvm
469 596 kr/år
-
![]()
![]()
![Lägenhet våning 2]()
Lägenhet våning 2
![Lägenhet våning 2]()
Lägenhet våning 2
![Lägenhet våning 2]()
Lägenhet våning 2
![Lägenhet våning 2]()
Lägenhet våning 2
![Lägenhet våning 2]()
Lägenhet våning 2
![Lägenhet våning 2]()
Lägenhet våning 2
![Lägenhet våning 2]()
Lägenhet våning 2
![Lägenhet våning 2]()
Lägenhet våning 2
![Lägenhet våning 2]()
Lägenhet våning 2
![Lägenhet våning 2]()
Lägenhet våning 2
![Lägenhet våning 2]()
Lägenhet våning 2
![Sommarbild]()
Sommarbild
![Sommarbild]()
Sommarbild
![Sommarbild]()
Sommarbild
![Sommarbild]()
Sommarbild
![Sommarbild]()
Sommarbild
![Sommarbild]()
Sommarbild
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
735 kvm
UMEÅ GLÄNTAN 2
02
Energideklaration
131 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-16
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
03
Hyreshusbyggnad
326 kvm
1964
3 651 000 kr
1964
04
Tomt/Servitut
735 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: fjärrvärmeledning - se beskrivning
Armbågakroken mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-01-21), Gläntan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-09-22)
Avtalsservitut fjärrvärmeledning
05
Övrigt
Lägenhetsförteckning
Lägenhet 0901 (Källare) 1:a 40kvm 6611 kr/mån el ingår
Lägenhet 1001 (Markplan) 2:a 60kvm 6757 kr/mån eget el abonnemang
Lägenhet 1002 (Markplan) 2:a 60kvm 5656 kr/mån eget el abonnemang
Lägenhet 1101 (En trappa upp) 4:a 113kvm 12127 kr/mån el och bredband ingår
Lägenhet 1201 (Två trappor upp) 1:a med sovalkov 58 kvm 7982 kr/mån el ingår
Värme vatten och parkering ingår i hyran, bredband tecknar hyresgästen egna abonnemang förutom 4:an.
Total bostadsyta 331 kvm.
Ytan enligt taxeringen är 326 kvm.
01
5 360 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
3 651 000 kr
1 709 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1964
469 596 kr/år
2 880 kr/år
27 015 kr/år
67 187 kr/år
97 082 kr/år
16 080 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 113 162 kr/år)
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 4 800 000 kr.
01
Sammanfattning
469 596 kr/år
469 596 kr/år
Taxeringsvärde
5 360 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
3 651 000 krMarkvärde
1 709 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1964Intäkter
469 596 kr/årBredband för stora lgh.
2 880 kr/årVA och sopor
27 015 kr/årFjärrvärme och el
67 187 kr/årTotal driftkostnad
97 082 kr/årFastighetsskatt/-avgift
16 080 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 113 162 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 4 800 000 kr.
Haga
Nära till allt
01
Fördelar med området
02
Allmänt
En av Umeås äldre stadsdelar som började byggas under 20-talet och med gångavstånd till Umeå centrum. Haga är en populär stadsdel som kombinerar en blandad bebyggelse och många grönområden med direkt närhet till stadens puls. Här finns privatägda hyreshus, bostadsrättslägenheter och småhus med äganderätt, fördelade i ett oregelbundet och charmigt gatunät.
03
Rekreation
På Haga finns flera parker och grönområden, och området angränsar till två stora rekreationsområden, I-20 området i väster och Stadsliden i öster. På I-20 området finns idrottsarenan Vildmannavallen och motionspår, utegym och strövområden. Stadsliden erbjuder strövområden med flera motionsspår som vintertid prepareras för skidåkning. Från Haga når du även Gammliaområdet där det bland annat anordnas årlig julmarknad samt traditionsenligt midsommarfirande.
04
Service
Här finns restauranger, livsmedelsbutik, gym, frisör och bensinstationer. För barnfamiljen finns det flera förskolor och skola upp till årskurs 9. Från Haga nås även hela centrala Umeås utbud av restauranger, butiker och service på endast några minuters promenad.
05
Kommunikation
Centrala Umeå nås på några minuters promenad eller en kort cykeltur. Goda bussförbindelser gör att man enkelt tar sig både till centrum och upp på universitetsområdet.
Pizzeria Alanya
139 m
Restaurang Östra Kyrkogatan
286 m
Haga pizzeria & grill
441 m
Friendly Kitchen Ab
448 m
umeå energicentrum
559 m
Förskolan Hörnan
171 m
Sandalidens skola
357 m
Tallkottens förskola
366 m
Yrkesgymnasiet, Fordon och transport
427 m
Förskolan Sanda
435 m
Coop
136 m
Tehörnan
1,55 km
Stora Coop Ersboda
1,66 km
Exotisk Mat - mataffär umeå
1,73 km
Umeå Dalstigen
185 m
Umeå Solvändan
187 m
Umeå Vallarestigen
549 m
Umeå Parkvägen
625 m
Umeå Hagaskolan
654 m
Umeå Centralstation
1,17 km
Umeå Östra station
2,32 km
Vännäsby station
24,42 km
Vännäs Resecentrum/Station
27,28 km
Hörnefors Resecentrum
29,36 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUmeå Centralstation1,17 km6 min5 min20 min
-
HållplatsUmeå Dalstigen185 m2 min1 min3 min
-
Hav8,98 km17 min36 min-
-
Sjö246 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
