Fräsch och anpassningsbar industri/kontor/utställningsfastighet till salu eller uthyres.
Kommersiell fastighet (industri/kontor) byggd 2010 i två plan till salu eller uthyres.. På bottenvåningen finns en stor ca 100 kvm stor garagedel med högport och oljeavskiljare. Övriga utrymmen är på ca 255 kvm och avser både bottenvåning med ett större rum, tre mindre samt en wc, samt övervåning med ett stort rum, fyra mindre rum, nyrenoverad wc/duschrum och nyrenoverat kök. Trappa och hiss finns mellan planen. Tomtarean är 1200 kvm och gårdsplanen är asfalterad. total lokalarea ca 355 kvm. Allt är uthyrt med avtalstid på 3 år och nuvarande hyresinkomster 420 000 kr/år där värme ingår. Hyresgästen står för övriga driftskostnader.
Byggsätt: Betongplatta med golvvärme, trästomme, plåtfasad, papptak, 3-glasfönster, kommunalt VA, oljeavskiljare, mekanisk ventilation och uppvärmning med fjärrvärme.
Driftskostnaden är 41000 kr fördelad på uppvärmning 24000 kr/år och försäkring 17000 kr/år. Hyresgäst betalar elkostnad 24000 kr/år, och Vatten 8000 kr/år.
5 500 000 kr
UMEÅ BUNKEN 35
1 200 kvm
420 000 kr/år
01
Beskrivning
1 200 kvm
UMEÅ BUNKEN 35
02
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
03
Hyreshuslokal
330 kvm
2010
2 356 000 kr
2011
04
Gemensamhetsanläggningar
Umeå bunken ga:7, Umeå bunken ga:8
05
Tomt/Servitut
1200 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda, underhålla och förnya ledningar för vatten, el, tele, datatrafik och larm från anslutningspunkt i bunken 1 till bunken 35. - befintlig ledning
Ledningsrätt: fjärrvärme
Ersbodaområdet östra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-10-14, Senast ändrad: 2006-02-14)
01
2 752 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
2 356 000 kr
396 000 kr
325 Hyreshusenhet, lokaler
420 000 kr/år
27 520 kr/år
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 100 166 kr.
01
Sammanfattning
420 000 kr/år
420 000 kr/år
Taxeringsvärde
2 752 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
2 356 000 krMarkvärde
396 000 krTypkod
325 Hyreshusenhet, lokalerIntäkter
420 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
27 520 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 100 166 kr.Ersboda
Naturskönt område
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Det färgstarka och natursköna Ersboda erbjuder närhet till både handel, arbetsplatser och stora grönområden. Bebyggelsen påbörjades under slutet av 1970 och bestod till mesta dels av låga radhus i trä. Under 1980-1990 byggdes flertal flervåningshus i tegel vilket idag ger Ersboda en blandad bebyggelse.
03
Rekreation
Ersboda är en aktiv och uppvuxen stadsdel med närhet till många fina grönområden såsom Ersängarna, skog och natur. Det finns flera idrottsföreningar, fina motionsspår och flera äventyrslekparker.
04
Service
Ersboda har ett stort service utbud. Här finns det utbyggda handelsområdet Stora Birk med stormarknad, kläd-och sportbutiker, bensinstation, apotek etc. Här finns också serviceutbud i form av Folkets Hus med bibliotek, matvarubutik samt badhus. På Ersboda finns flertal förskolor samt Ersängsskolan (F-9), Ersdungens skola (F-5) och Östra Ersbodaskolan (F-5).
05
Kommunikation
Bra med bussförbindelser som tar dig till centrum samt mot Umeå Universitet och sjukhus. Finns även bra med cykelbanor in till centrala stan.
Kärnan Pizzeria
331 m
Mejeriköket
400 m
Fano Grill Vagn
471 m
Ersboda Folkets Hus Umeå
538 m
Pion Pizza
804 m
Fritidshem Mjölken
431 m
Förskolan Mjölken
445 m
Förskolan Karet
532 m
Förskolan Löftet Ersboda
540 m
Krubban
540 m
Coop
578 m
Stora Coop Ersboda
2,08 km
Coop Östra Station
4,62 km
Lidl
4,65 km
Umeå Kärnvägen
543 m
Umeå Södra Slevgränd
595 m
Umeå Byttgränd
643 m
Umeå Bruksvägen
650 m
Björnvägen
890 m
Umeå Centralstation
4,45 km
Umeå Östra station
4,59 km
Vännäsby station
26,6 km
Vännäs Resecentrum
29,6 km
Hörnefors Resecentrum
32,5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUmeå Centralstation4,45 km9 min19 min1 tim 13 min
-
HållplatsUmeå Kärnvägen543 m1 min2 min9 min
-
Hav7,54 km15 min38 min-
-
Sjö1,9 km6 min8 min30 min
-
Vatten1,21 km2 min17 min41 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!