Hyresfastighet till salu centralt i Vindeln
Välskött hyresfastighet bestående av bostadshus uppfört 1989 i ett plan, innehållande totalt 5 st lägenheter. Fastigheten har en total boarea på 321 kvm fördelad på fyra 2:or och en stor 3:a. Alla lägenheter har tillgång till ett förråd. Hushållselen ingår i hyrorna. På gården finns parkeringsplatser och en förrådsbyggnad.
Byggsätt: ett-plan. Grund: betongplatta. Fasad: trä. Tak: betong tegeltak. Ventilation till- och frånluftssystem separat i varje lägenhet. Värme: Luftburen golvvärme (el) samt direkt el. Fönster: 3-glasfönster. Kommunalt vatten och avlopp. Fastigheten har central antenn för tv. Energideklaration utförd 2018-09-28: Energiklass D, Specifik energianvändning 109 kWh/kvm och år.
Driftskostnad: 118880 kr/år (vatten, el, renhållning). Bygger på ägarens uppgifter för de senaste fyra åren.
Totala hyresintäkter inkl. 418956 kr/år. Alla lägenheter är i dagsläget uthyrda och hyrorna förhandlas genom direktförhandling med hyresgästerna. Kontakta oss för mer information och visning.
3 200 000 kr
118 880 kr/år
VINDELN DEGERFORS 31:3
1 958 kvm
418 956 kr/år
01
Beskrivning
1 958 kvm
VINDELN DEGERFORS 31:3
02
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-28
03
Hyreshusbyggnad
320 kvm
1990
2 039 000 kr
1990
04
Tomt/Servitut
1958 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Degerfors 31:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-06-19)
05
Övrigt
12A - 1001, 2:a (56 kvm), 6907 kr/mån. I hyran ingår värme, renhållning, VA och renhållning och el.
12A - 1002, 2:a (60,5 kvm), 6809 kr/mån. I hyran ingår värme, renhållning, VA och renhållning och el.
12B - 2:a (97 kvm), 8752 kr/mån. I hyran ingår värme, renhållning, VA och renhållning och el.
12C - 1001, 2:a (54,5 kvm), 5827 kr/mån. I hyran ingår värme, renhållning, VA och renhållning och el.
12C - 1002, 2:a (53 kvm), 6618 kr/mån. I hyran ingår värme, renhållning, VA och renhållning och el.
01
2 415 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
2 039 000 kr
376 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1990
418 956 kr/år
85 014 kr/år
22 866 kr/år
11 000 kr/år
118 880 kr/år
7 245 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 126 125 kr/år)
Driftskostnaderna per år bygger på ägarens kostnader i snitt för de senaste 4 åren
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 991 000 kr.
01
Sammanfattning
418 956 kr/år
418 956 kr/år
Taxeringsvärde
2 415 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
2 039 000 krMarkvärde
376 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1990Intäkter
418 956 kr/årElkostnad
85 014 kr/årVatten och avfall
22 866 kr/årSnöröjning
11 000 kr/årTotal driftkostnad
118 880 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 245 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 126 125 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna per år bygger på ägarens kostnader i snitt för de senaste 4 årenUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 991 000 kr.Vindeln
Tätort med mycket vacker natur och friluftsaktiviteter året om
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Vindeln är en mycket trevlig tätort med sina främsta tillgångar som den vackra naturen där du erbjuds en uppsjö av friluftsaktiviteter, året om. Här finns stora möjligheter till jakt och fiske, skoterturer längst vackra leder och en dag på skidorna, antingen utför eller på längden.
03
Rekreation
I Vindeln så finns det många klassiska sevärdheter och upplevelser. Här finner du lugna och harmoniska vatten tillsammans med storslagen natur. I närheten av Vindeln ligger Vindelforsarnas naturreservat, som även är klassat som Natura 2000-område och den vackra nationalälven, Vindelälven. I området finns också ett 30-tal fornlämningar.
04
Service
Vindeln har förskolor och skolor och grundläggande vuxenutbildning på Vindelns folkhögskola. Här har du även Vindelns centrum som bland annat erbjuder diverse butiker, mataffärer och restauranger.
05
Kommunikation
Vindeln ligger 55 km från Umeå och 75 km från Lycksele. Hit kan du enkelt resa med både buss och tåg och det går omkring 8 bussar om dagen in till Umeå med en restid på ca 55 min.
Vindelns kommun har även tågförbindelser från tre platser i kommunen. Det finns tågstationer och perronger i Vindelns centralort, Tvärålund och Hällnäs. Kommunen trafikeras både av tåg längs tvärbanan mellan Lycksele och Umeå, och längs stambanan både söderut och norrut. Det går sex tåg per dag in till Umeå med en restid på ca 43 minuter.
OKQ8
207 m
Kajse Varg
245 m
Tittis Thai Restaurang Vindeln
281 m
IMS Gatukök HB
369 m
Pizzeria Tre Kronor i vindeln
419 m
Familjedaghemmet Lyran AB
296 m
Förskolan Pratbubblan i Vindeln
404 m
Växthuset förskola
481 m
Kommunens centralkök
789 m
Renforsskolan
789 m
Coop Vindeln
210 m
Coop
32,27 km
Coop Konsum
32,41 km
Coop Grisbacka
47,38 km
Hantverkarvägen
255 m
Vindeln Centrum
282 m
Ringvägen
509 m
Vindeln Renforsskolan
781 m
Vindeln Resecentrum
565 m
Tvärålund station
11,32 km
Hällnäs Station
12,74 km
Vännäsby station
32 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,15 km3 min6 min22 min
-
Vatten877 m3 min6 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!