Brånsvägen 12A-C
Brånsvägen 12A-C
Christer Bergh, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Christer Bergh

Ansvarig mäklare

Till salu

Brånsvägen 12A-C

Utgångspris

3 200 000 kr


Utgångspris

3 200 000 kr



Vindeln

Brånsvägen 12A-C


Till salu
Utgångspris
3 200 000 kr

Vindeln

Hyresfastighet till salu centralt i Vindeln

Välskött hyresfastighet bestående av bostadshus uppfört 1989 i ett plan, innehållande totalt 5 st lägenheter. Fastigheten har en total boarea på 321 kvm fördelad på fyra 2:or och en stor 3:a. Alla lägenheter har tillgång till ett förråd. Hushållselen ingår i hyrorna. På gården finns parkeringsplatser och en förrådsbyggnad.

Byggsätt: ett-plan. Grund: betongplatta. Fasad: trä. Tak: betong tegeltak. Ventilation till- och frånluftssystem separat i varje lägenhet. Värme: Luftburen golvvärme (el) samt direkt el. Fönster: 3-glasfönster. Kommunalt vatten och avlopp. Fastigheten har central antenn för tv. Energideklaration utförd 2018-09-28: Energiklass D, Specifik energianvändning 109 kWh/kvm och år.

Driftskostnad: 118880 kr/år (vatten, el, renhållning). Bygger på ägarens uppgifter för de senaste fyra åren.
Totala hyresintäkter inkl. 418956 kr/år. Alla lägenheter är i dagsläget uthyrda och hyrorna förhandlas genom direktförhandling med hyresgästerna. Kontakta oss för mer information och visning.


Utgångspris
3 200 000 kr
Driftkostnad
118 880 kr/år
Fastigh.bet
VINDELN DEGERFORS 31:3
Total markareal
1 958 kvm
Intäkter
418 956 kr/år

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Christer för mer information kring Brånsvägen 12A-C.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Total markareal

1 958 kvm

Fastighetsbeteckning

VINDELN DEGERFORS 31:3


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-28


03
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

320 kvm

Byggnadsår

1990

Taxeringsvärde

2 039 000 kr

Taxeringsvärdesår

1990


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1958 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Degerfors 31:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-06-19)


05
Övrigt

12A - 1001, 2:a (56 kvm), 6907 kr/mån. I hyran ingår värme, renhållning, VA och renhållning och el.
12A - 1002, 2:a (60,5 kvm), 6809 kr/mån. I hyran ingår värme, renhållning, VA och renhållning och el.
12B - 2:a (97 kvm), 8752 kr/mån. I hyran ingår värme, renhållning, VA och renhållning och el.
12C - 1001, 2:a (54,5 kvm), 5827 kr/mån. I hyran ingår värme, renhållning, VA och renhållning och el.
12C - 1002, 2:a (53 kvm), 6618 kr/mån. I hyran ingår värme, renhållning, VA och renhållning och el.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 415 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

2 039 000 kr

Markvärde

376 000 kr

Typkod

320 Hyreshusenhet, bostäder

Värdeår

1990

Intäkter

418 956 kr/år

Elkostnad

85 014 kr/år

Vatten och avfall

22 866 kr/år

Snöröjning

11 000 kr/år

Total driftkostnad

118 880 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 245 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 126 125 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna per år bygger på ägarens kostnader i snitt för de senaste 4 åren

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 2 991 000 kr.


Hyresgästlista

01
Sammanfattning
Total intäkt

418 956 kr/år

Summa hyresintäkter

418 956 kr/år


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 415 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
2 039 000 kr
Markvärde
376 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Värdeår
1990
Intäkter
418 956 kr/år
Elkostnad
85 014 kr/år
Vatten och avfall
22 866 kr/år
Snöröjning
11 000 kr/år
Total driftkostnad
118 880 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 245 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 126 125 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna per år bygger på ägarens kostnader i snitt för de senaste 4 åren
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 991 000 kr.

Området

Vindeln

Tätort med mycket vacker natur och friluftsaktiviteter året om


01
Fördelar med området
Hundvänligt Fiske Sport och friluftsliv Bussar Jakt Skidspår Tågstation

02
Allmänt

Vindeln är en mycket trevlig tätort med sina främsta tillgångar som den vackra naturen där du erbjuds en uppsjö av friluftsaktiviteter, året om. Här finns stora möjligheter till jakt och fiske, skoterturer längst vackra leder och en dag på skidorna, antingen utför eller på längden.


03
Rekreation

I Vindeln så finns det många klassiska sevärdheter och upplevelser. Här finner du lugna och harmoniska vatten tillsammans med storslagen natur. I närheten av Vindeln ligger Vindelforsarnas naturreservat, som även är klassat som Natura 2000-område och den vackra nationalälven, Vindelälven. I området finns också ett 30-tal fornlämningar.


04
Service

Vindeln har förskolor och skolor och grundläggande vuxenutbildning på Vindelns folkhögskola. Här har du även Vindelns centrum som bland annat erbjuder diverse butiker, mataffärer och restauranger.


05
Kommunikation

Vindeln ligger 55 km från Umeå och 75 km från Lycksele. Hit kan du enkelt resa med både buss och tåg och det går omkring 8 bussar om dagen in till Umeå med en restid på ca 55 min.

Vindelns kommun har även tågförbindelser från tre platser i kommunen. Det finns tågstationer och perronger i Vindelns centralort, Tvärålund och Hällnäs. Kommunen trafikeras både av tåg längs tvärbanan mellan Lycksele och Umeå, och längs stambanan både söderut och norrut. Det går sex tåg per dag in till Umeå med en restid på ca 43 minuter.

Använd kartan
X

Platser

OKQ8

207 m


Kajse Varg

245 m


Tittis Thai Restaurang Vindeln

281 m


IMS Gatukök HB

369 m


Pizzeria Tre Kronor i vindeln

419 m


Familjedaghemmet Lyran AB

296 m


Förskolan Pratbubblan i Vindeln

404 m


Växthuset förskola

481 m


Kommunens centralkök

789 m


Renforsskolan

789 m


Coop Vindeln

210 m


Coop

32,27 km


Coop Konsum

32,41 km


Coop Grisbacka

47,38 km


Hantverkarvägen

255 m


Vindeln Centrum

282 m


Ringvägen

509 m


Vindeln Renforsskolan

781 m


Vindeln Resecentrum

565 m


Tvärålund station

11,32 km


Hällnäs Station

12,74 km


Vännäsby station

32 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,15 km
    3 min
    6 min
    22 min
  • Vatten
    877 m
    3 min
    6 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.