Hyresfastighet med 10 lägenheter och låga driftskostnader
Hyresfastighet centralt i Vindeln. Fastigheten består av två bostadshus och innehåller totalt 10 st lägenheter. Fastigheten har en totalarea på 780 kvm fördelad på fyra 2:or på 63 kvm, fyra 3:or på 75 kvm och två 4:or på 114 kvm. Alla lägenheter har tillgång till ett kallförråd. Hyresgästerna har egna elabonnemang.
Byggnad Mariedalsvägen 3A-H
Byggsätt: 2-plan, byggår 1990, krypgrund, träfasad, betong tegeltak, till- och frånluftssystem separat i varje lägenhet, 3-glasfönster. Värme: vattenburen el. I varje lägenhet finns elpanna och hyresgästerna betalar el, värme samt motorvärmare. På gården finns 8 st carportplatser med förråd och motorvärmare ingår i lägenheterna och elen är kopplad till varje lägenhets abonnemang. Energideklaration utförd 2018-09-28: Energiklass D, Specifik energianvändning 98 kWh/kvm och år.
Byggnad Mariedalsvägen3. I detta hus finns de större lägenheterna.
Byggsätt: 2-plan med källare, byggår 1920, träfasad. Tak: Plåt, Ventilation: självdrag. Vattenburen bergvärme, 3-glasfönster. Hyresgästerna i detta hus har vanlig parkeringsplats, värmen ingår i hyran här. Energideklaration utförd 2018-09-28: Energiklass E, Specifik energianvändning 158 kWh/kvm och år.
Kommunalt vatten och avlopp. Fastigheten är ansluten till fiberbredband, hyresgästerna tecknar egna abonnemang (Vindelns kommun).
Driftskostnad: 98382 kr/år (vatten, el, snöröjning, renhållning). Bygger på ägarens uppgifter för de senaste fyra åren.
Totala hyresintäkter 712 584 kr/år. Alla lägenheter är uthyrda och hyrorna förhandlas genom direkt förhandling med hyresgästerna. Kontakta oss för mer information och visning.
6 200 000 kr
114 kvm
98 382 kr/år
VINDELN KLOCKAREN 1
712 584 kr/år
Mäklarhuset Umeå
Kontakta Christer för mer information kring Mariedalsvägen 3 - 3A-H.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Mariedalsvägen 3 BV]()
Mariedalsvägen 3 BV
![Mariedalsvägen 3 BV]()
Mariedalsvägen 3 BV
![Mariedalsvägen 3 BV]()
Mariedalsvägen 3 BV
![Mariedalsvägen 3 BV]()
Mariedalsvägen 3 BV
![Mariedalsvägen 3 BV]()
Mariedalsvägen 3 BV
![Mariedalsvägen 3 BV]()
Mariedalsvägen 3 BV
![Mariedalsvägen 3 BV]()
Mariedalsvägen 3 BV
![Mariedalsvägen 3 BV]()
Mariedalsvägen 3 BV
![Mariedalsvägen 3 BV]()
Mariedalsvägen 3 BV
![Mariedalsvägen 3 BV]()
Mariedalsvägen 3 BV
![Mariedalsvägen 3 ÖV]()
Mariedalsvägen 3 ÖV
![Mariedalsvägen 3 ÖV]()
Mariedalsvägen 3 ÖV
![Mariedalsvägen 3 ÖV]()
Mariedalsvägen 3 ÖV
![Mariedalsvägen 3 ÖV]()
Mariedalsvägen 3 ÖV
![Mariedalsvägen 3 ÖV]()
Mariedalsvägen 3 ÖV
![Mariedalsvägen 3 ÖV]()
Mariedalsvägen 3 ÖV
![Mariedalsvägen 3 ÖV]()
Mariedalsvägen 3 ÖV
![Mariedalsvägen 3 ÖV]()
Mariedalsvägen 3 ÖV
![]()
![Mariedalsvägen 3 KV]()
Mariedalsvägen 3 KV
![Mariedalsvägen 3 KV]()
Mariedalsvägen 3 KV
![Mariedalsvägen 3 KV]()
Mariedalsvägen 3 KV
![Mariedalsvägen 3 KV]()
Mariedalsvägen 3 KV
![]()
-
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Övervåning]()
Övervåning
01
Beskrivning
114 kvm
VINDELN KLOCKAREN 1
02
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-28
Angivna uppgifter avser byggnaden Mariedalsvägen 3A-H.
Mariedalsvägen 3 har energideklaration utförd 2018-09-28: Energiklass E, specifik energianvändning 158 kWh/kvm
03
Småhusbyggnad
1945
531 000 kr
1945
04
Hyreshusbyggnad
552 kvm
1991
2 456 000 kr
1991
05
Tomt/Servitut
Officialservitut: gång-och cykelväg, Ledningsrätt: starkström-och elkablar, Ledningsrätt: vatten och avlopp
Degerfors 4:127 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-02-19, Senast ändrad: 2021-03-30)
06
Övrigt
Objekt: Typ: Yta: Hyra/mån: Hyra/år:
3A Bostad, 75 kvm, 5 813 kr, 69 756 kr
3B Bostad, 63 kvm, 4 803 kr, 57 636 kr
3C Bostad, 63 kvm, 4 678 kr, 56 136 kr
3D Bostad, 75 kvm, 5 814 kr, 69 768 kr
3E Bostad, 75 kvm, 5 815 kr, 69 780 kr
3F Bostad, 63 kvm, 4 806 kr, 57 672 kr
3G Bostad, 63 kvm, 4 933 kr, 59 196 kr
3H Bostad, 75 kvm, 5 816 kr, 69 792 kr
3 Lgh1001, 114 kvm, 9 654 kr, 115 848 kr
3 Lgh1101, 114 kvm, 7 250 kr, 87 000 kr
01
3 690 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 987 000 kr
703 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1945
712 584 kr/år
26 504 kr/år
60 878 kr/år
11 000 kr/år
98 382 kr/år
13 793 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 112 175 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 956 000 kr.
01
Sammanfattning
712 584 kr/år
712 584 kr/år
Taxeringsvärde
3 690 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 987 000 krMarkvärde
703 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1945Intäkter
712 584 kr/årElkostnad
26 504 kr/årVA och renhållning
60 878 kr/årSnöröjning
11 000 kr/årTotal driftkostnad
98 382 kr/årFastighetsskatt/-avgift
13 793 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 112 175 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 956 000 kr.Vindeln
Tätort med mycket vacker natur och friluftsaktiviteter året om
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Vindeln är en mycket trevlig tätort med sina främsta tillgångar som den vackra naturen där du erbjuds en uppsjö av friluftsaktiviteter, året om. Här finns stora möjligheter till jakt och fiske, skoterturer längst vackra leder och en dag på skidorna, antingen utför eller på längden.
03
Rekreation
I Vindeln så finns det många klassiska sevärdheter och upplevelser. Här finner du lugna och harmoniska vatten tillsammans med storslagen natur. I närheten av Vindeln ligger Vindelforsarnas naturreservat, som även är klassat som Natura 2000-område och den vackra nationalälven, Vindelälven. I området finns också ett 30-tal fornlämningar.
04
Service
Vindeln har förskolor och skolor och grundläggande vuxenutbildning på Vindelns folkhögskola. Här har du även Vindelns centrum som bland annat erbjuder diverse butiker, mataffärer och restauranger.
05
Kommunikation
Vindeln ligger 55 km från Umeå och 75 km från Lycksele. Hit kan du enkelt resa med både buss och tåg och det går omkring 8 bussar om dagen in till Umeå med en restid på ca 55 min.
Vindelns kommun har även tågförbindelser från tre platser i kommunen. Det finns tågstationer och perronger i Vindelns centralort, Tvärålund och Hällnäs. Kommunen trafikeras både av tåg längs tvärbanan mellan Lycksele och Umeå, och längs stambanan både söderut och norrut. Det går sex tåg per dag in till Umeå med en restid på ca 43 minuter.
IMS Gatukök HB
278 m
Frasses Vindeln ( Hamburgare, Pizza, Sallad, Grill)
353 m
Dahlbergs Konditori
354 m
Pizzeria Tre Kronor i vindeln
361 m
Kajse Varg
474 m
Växthuset förskola
189 m
Ängen
403 m
Familjedaghemmet Lyran AB
448 m
Älvbrinken
465 m
Förskolan Pratbubblan i Vindeln
563 m
Coop Vindeln
461 m
Coop
32,62 km
Coop Konsum
32,69 km
Coop Grisbacka
47,9 km
Hantverkarvägen
445 m
Vindeln Älvbrinkens skola
456 m
Vindeln Centrum
504 m
Ringvägen
537 m
Vindeln Resecentrum
186 m
Tvärålund station
11,48 km
Hällnäs Station
12,3 km
Vännäsby station
32,34 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVindeln Resecentrum186 m1 min1 min4 min
-
HållplatsHantverkarvägen445 m3 min4 min10 min
-
Sjö1,58 km6 min9 min30 min
-
Vatten265 m2 min4 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
