Mariedalsvägen 3 - 3A-H
Till salu

Mariedalsvägen 3 - 3A-H

Utgångspris

6 200 000 kr

Sparad
Utgångspris

6 200 000 kr

Anmäl intresse
Vindeln

Mariedalsvägen 3 - 3A-H

Till salu
Utgångspris
6 200 000 kr
Anmäl intresse
Vindeln

Hyresfastighet med 10 lägenheter och låga driftskostnader

Hyresfastighet centralt i Vindeln. Fastigheten består av två bostadshus och innehåller totalt 10 st lägenheter. Fastigheten har en totalarea på 780 kvm fördelad på fyra 2:or på 63 kvm, fyra 3:or på 75 kvm och två 4:or på 114 kvm. Alla lägenheter har tillgång till ett kallförråd. Hyresgästerna har egna elabonnemang.

Byggnad Mariedalsvägen 3A-H
Byggsätt: 2-plan, byggår 1990, krypgrund, träfasad, betong tegeltak, till- och frånluftssystem separat i varje lägenhet, 3-glasfönster. Värme: vattenburen el. I varje lägenhet finns elpanna och hyresgästerna betalar el, värme samt motorvärmare. På gården finns 8 st carportplatser med förråd och motorvärmare ingår i lägenheterna och elen är kopplad till varje lägenhets abonnemang. Energideklaration utförd 2018-09-28: Energiklass D, Specifik energianvändning 98 kWh/kvm och år.

Byggnad Mariedalsvägen3. I detta hus finns de större lägenheterna.
Byggsätt: 2-plan med källare, byggår 1920, träfasad. Tak: Plåt, Ventilation: självdrag. Vattenburen bergvärme, 3-glasfönster. Hyresgästerna i detta hus har vanlig parkeringsplats, värmen ingår i hyran här. Energideklaration utförd 2018-09-28: Energiklass E, Specifik energianvändning 158 kWh/kvm och år.

Kommunalt vatten och avlopp. Fastigheten är ansluten till fiberbredband, hyresgästerna tecknar egna abonnemang (Vindelns kommun).

Driftskostnad: 98382 kr/år (vatten, el, snöröjning, renhållning). Bygger på ägarens uppgifter för de senaste fyra åren.
Totala hyresintäkter 712 584 kr/år. Alla lägenheter är uthyrda och hyrorna förhandlas genom direkt förhandling med hyresgästerna. Kontakta oss för mer information och visning.

Utgångspris
6 200 000 kr
Biarea
114 kvm
Driftkostnad
98 382 kr/år
Fastigh.bet
VINDELN KLOCKAREN 1
Intäkter
712 584 kr/år

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Christer för mer information kring Mariedalsvägen 3 - 3A-H.

Anmäl intresse

Christer Bergh, ansvarig mäklare i Umeå

Christer Bergh
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Boka möte
Object image

31 bilder
Object image

31 bilder
Object image

31 bilder
Object image

31 bilder
Object image

31 bilder

31 bilder
Fakta
01
Beskrivning
Biarea

114 kvm

Fastighetsbeteckning

VINDELN KLOCKAREN 1

02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-28

Beskrivning

Angivna uppgifter avser byggnaden Mariedalsvägen 3A-H.
Mariedalsvägen 3 har energideklaration utförd 2018-09-28: Energiklass E, specifik energianvändning 158 kWh/kvm

03
Byggnadstyp

Småhusbyggnad

Byggnadsår

1945

Taxeringsvärde

531 000 kr

Taxeringsvärdesår

1945

04
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

552 kvm

Byggnadsår

1991

Taxeringsvärde

2 456 000 kr

Taxeringsvärdesår

1991

05
Tomt/Servitut
Rättigheter last

Officialservitut: gång-och cykelväg, Ledningsrätt: starkström-och elkablar, Ledningsrätt: vatten och avlopp

Planbestämmelser

Degerfors 4:127 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-02-19, Senast ändrad: 2021-03-30)

06
Övrigt

Objekt: Typ: Yta: Hyra/mån: Hyra/år:
3A Bostad, 75 kvm, 5 813 kr, 69 756 kr
3B Bostad, 63 kvm, 4 803 kr, 57 636 kr
3C Bostad, 63 kvm, 4 678 kr, 56 136 kr
3D Bostad, 75 kvm, 5 814 kr, 69 768 kr
3E Bostad, 75 kvm, 5 815 kr, 69 780 kr
3F Bostad, 63 kvm, 4 806 kr, 57 672 kr
3G Bostad, 63 kvm, 4 933 kr, 59 196 kr
3H Bostad, 75 kvm, 5 816 kr, 69 792 kr
3 Lgh1001, 114 kvm, 9 654 kr, 115 848 kr
3 Lgh1101, 114 kvm, 7 250 kr, 87 000 kr

Ekonomi
01
Taxeringsvärde

3 690 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 987 000 kr

Markvärde

703 000 kr

Typkod

320 Hyreshusenhet, bostäder

Värdeår

1945

Intäkter

712 584 kr/år

Elkostnad

26 504 kr/år

VA och renhållning

60 878 kr/år

Snöröjning

11 000 kr/år

Total driftkostnad

98 382 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

13 793 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 112 175 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 4 956 000 kr.

Hyresgästlista
01
Sammanfattning
Total intäkt

712 584 kr/år

Summa hyresintäkter

712 584 kr/år

Dokument
Energidekl Mariedalsv 3A-H
Energidekl Mariedalsv 3
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 690 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 987 000 kr
Markvärde
703 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Värdeår
1945
Intäkter
712 584 kr/år
Elkostnad
26 504 kr/år
VA och renhållning
60 878 kr/år
Snöröjning
11 000 kr/år
Total driftkostnad
98 382 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
13 793 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 112 175 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 956 000 kr.
Området

Vindeln

Tätort med mycket vacker natur och friluftsaktiviteter året om

01
Fördelar med området
Hundvänligt Fiske Sport och friluftsliv Bussar Jakt Skidspår Tågstation
02
Allmänt

Vindeln är en mycket trevlig tätort med sina främsta tillgångar som den vackra naturen där du erbjuds en uppsjö av friluftsaktiviteter, året om. Här finns stora möjligheter till jakt och fiske, skoterturer längst vackra leder och en dag på skidorna, antingen utför eller på längden.

03
Rekreation

I Vindeln så finns det många klassiska sevärdheter och upplevelser. Här finner du lugna och harmoniska vatten tillsammans med storslagen natur. I närheten av Vindeln ligger Vindelforsarnas naturreservat, som även är klassat som Natura 2000-område och den vackra nationalälven, Vindelälven. I området finns också ett 30-tal fornlämningar.

04
Service

Vindeln har förskolor och skolor och grundläggande vuxenutbildning på Vindelns folkhögskola. Här har du även Vindelns centrum som bland annat erbjuder diverse butiker, mataffärer och restauranger.

05
Kommunikation

Vindeln ligger 55 km från Umeå och 75 km från Lycksele. Hit kan du enkelt resa med både buss och tåg och det går omkring 8 bussar om dagen in till Umeå med en restid på ca 55 min.

Vindelns kommun har även tågförbindelser från tre platser i kommunen. Det finns tågstationer och perronger i Vindelns centralort, Tvärålund och Hällnäs. Kommunen trafikeras både av tåg längs tvärbanan mellan Lycksele och Umeå, och längs stambanan både söderut och norrut. Det går sex tåg per dag in till Umeå med en restid på ca 43 minuter.

Använd kartan
X
Platser

IMS Gatukök HB

278 m

Frasses Vindeln ( Hamburgare, Pizza, Sallad, Grill)

353 m

Dahlbergs Konditori

354 m

Pizzeria Tre Kronor i vindeln

361 m

Kajse Varg

474 m

Växthuset förskola

189 m

Ängen

403 m

Familjedaghemmet Lyran AB

448 m

Älvbrinken

465 m

Förskolan Pratbubblan i Vindeln

563 m

Coop Vindeln

461 m

Coop

32,62 km

Coop Konsum

32,69 km

Coop Grisbacka

47,9 km

Hantverkarvägen

445 m

Vindeln Älvbrinkens skola

456 m

Vindeln Centrum

504 m

Ringvägen

537 m

Vindeln Resecentrum

186 m

Tvärålund station

11,48 km

Hällnäs Station

12,3 km

Vännäsby station

32,34 km

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap
Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
  • Tågstation
    Vindeln Resecentrum
    186 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hållplats
    Hantverkarvägen
    445 m
    3 min
    4 min
    10 min
  • Sjö
    1,58 km
    6 min
    9 min
    30 min
  • Vatten
    265 m
    2 min
    4 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!

Anmäl intresse
Christer Bergh, ansvarig mäklare i Umeå

Christer Bergh
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Boka möte
Tillbaka till
Mariedalsvägen 3 - 3A-H
Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tillbaka till
Mariedalsvägen 3 - 3A-H
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Min sida
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
 Vi kontaktar dig inom kort.