Holms gård till salu - en fastighet med anor och möjlighet att nyttja som bostad eller kontor!
Kommersiell fastighet med två fantastiskt vackra kulturintressanta byggnader innehållande flertalet lokaler bestående av kontorsrum, mötesrum, kök, toaletter och badrum.
På fastigheten finns även isolerad förrådsbyggnad samt friggebod. Ändring i detaljplanen gör det nu möjligt att nyttja fastigheten som bostad, kontor mm.
Huvudbyggnaden är i två plan och har en lokalarea på 384 kvm. Annexet är i 1 plan med ej inredd vind och har en lokalarea på 120 kvm. Total area 504 kvm enligt energideklarationen. Byggår: 1850
Byggnadssätt: Stomme: timmer, VA: kommunalt vatten och avlopp, Uppvärmning: fjärrvärme , Ventilation: mekanisk FTX, Yttertak: betongpannor, Grund: Stenfot. Fönster: 3-glas, Fasad: trä.
Driftskostnad 90440 kr/år (2024) detaljerad info finner ni under kostnader.
Hela fastigheten blir tillgänglig för köparen.
2 995 000 kr
90 440 kr/år
VINDELN BRYGGAREN 3
504 kvm
3 751 kvm
-
![]()
![]()
![]()
![Gårdshus]()
Gårdshus
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Badrum på övre plan]()
Badrum på övre plan
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Badrum på entréplan]()
Badrum på entréplan
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Gårdshus]()
Gårdshus
![]()
-
![Bv.]()
Bv.
![Öv.]()
Öv.
![Gårdshus]()
Gårdshus
01
Beskrivning
504 kvm
3 751 kvm
VINDELN BRYGGAREN 3
02
Huvudbyggnad
Övrig
384 kvm
1850
Vattenburen värme fjärrvärme. Kylanläggning i de flesta rummen.
Kommunalt VA
Bredbandsfiber finns.
Utförd datum: 2014-05-09
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: C
Besiktningsman: Bosyn
03
Annexet
Övrig
120 kvm
1850
Vattenburen fjärrvärme
Kommunalt VA
Utförd datum: 2014-05-09
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Besiktningsman: Bosyn
04
Bilplats/Övriga byggnader
6 st P-plats: Har strömuttag.
05
Tomt/Servitut
3751 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Södra Infarten, Stadsplan (Beslutsdatum: 19850927), Löjtnanten i Vindeln, Detaljplan (Beslutsdatum: 19940929), Detaljplan för holms gård, Detaljplan (Beslutsdatum: 2024-01-30, Registreringsdatum: 2024-03-07)
Avtalsservitut Kraftledning
06
Övrigt
Information i den nya detaljplanen: Detaljplanen avser endast ändrad användning (tillåtelse av bostad, kontor och viss centrumverksamhet), ej nybyggnation. Viss utveckling av platsen kan ske utan att äventyra det kulturhistoriska värdet. Inom ramarna för kulturvärdesskydd tillåts en rad användningar som bedöms kunna inrymmas utan yttre åverkan på fastigheten. Exempelvis tillåts bostad, kontor, kafé, restaurang och detaljhandel utom handel med skrymmande varor. De två huvudbyggnadernas yttre karaktär skyddas genom en bestämmelse om att bevara dess yttre utformning vad gäller volym, färgsättning, form och gestaltning.
01
0 kr/mån
0 kr
0 kr
Taxeringsvärde är ej åsatt för denna fastighet i nuläget. Typkod 825 - Specialenhet skolbyggnad, För fastigheter som taxerats som specialenheter i den senaste fastighetstaxeringen betalar du varken fastighetsavgift eller fastighetsskatt.
14 812 kr/år
4572 kWh/år
13 174 kr/år
6 082 kr/år
40 195 kr/år
14 189 kr/år
1 988 kr/år
90 440 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 90 440 kr/år)
Kostnaderna för fjärrvärme (två abonnemang), el, vatten och avlopp (två abonnemang) samt sophämtning är säljarens faktiska kostnader 2024. Kostnad för försäkring tillkommer.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Avgift
0 kr/månByggnadsvärde
0 krMarkvärde
0 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärde är ej åsatt för denna fastighet i nuläget. Typkod 825 - Specialenhet skolbyggnad, För fastigheter som taxerats som specialenheter i den senaste fastighetstaxeringen betalar du varken fastighetsavgift eller fastighetsskatt.Elkostnad
14 812 kr/årÅrlig elförbrukning
4572 kWh/årVA Mikaelsväg 3 2024
13 174 kr/årVA Mikaelsväg 5 2024
6 082 kr/årFjärrvärme Mikaelsväg 3 2024 (39559 kwh/år)
40 195 kr/årFjärrvärme Mikaelsväg 5 2024 (12703 kwh/år)
14 189 kr/årRenhållning 2024
1 988 kr/årTotal driftkostnad
90 440 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 90 440 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaderna för fjärrvärme (två abonnemang), el, vatten och avlopp (två abonnemang) samt sophämtning är säljarens faktiska kostnader 2024. Kostnad för försäkring tillkommer.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.Vindeln
Tätort med mycket vacker natur och friluftsaktiviteter året om
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Vindeln är en mycket trevlig tätort med sina främsta tillgångar som den vackra naturen där du erbjuds en uppsjö av friluftsaktiviteter, året om. Här finns stora möjligheter till jakt och fiske, skoterturer längst vackra leder och en dag på skidorna, antingen utför eller på längden.
03
Rekreation
I Vindeln så finns det många klassiska sevärdheter och upplevelser. Här finner du lugna och harmoniska vatten tillsammans med storslagen natur. I närheten av Vindeln ligger Vindelforsarnas naturreservat, som även är klassat som Natura 2000-område och den vackra nationalälven, Vindelälven. I området finns också ett 30-tal fornlämningar.
04
Service
Vindeln har förskolor och skolor och grundläggande vuxenutbildning på Vindelns folkhögskola. Här har du även Vindelns centrum som bland annat erbjuder diverse butiker, mataffärer och restauranger.
05
Kommunikation
Vindeln ligger 55 km från Umeå och 75 km från Lycksele. Hit kan du enkelt resa med både buss och tåg och det går omkring 8 bussar om dagen in till Umeå med en restid på ca 55 min.
Vindelns kommun har även tågförbindelser från tre platser i kommunen. Det finns tågstationer och perronger i Vindelns centralort, Tvärålund och Hällnäs. Kommunen trafikeras både av tåg längs tvärbanan mellan Lycksele och Umeå, och längs stambanan både söderut och norrut. Det går sex tåg per dag in till Umeå med en restid på ca 43 minuter.
IMS Gatukök HB
115 m
Kajse Varg
355 m
Vindelns Idrottsfastigheter AB
366 m
A Kebab
366 m
Pizzeria Tre Kronor i vindeln
379 m
Växthuset förskola
277 m
Familjedaghemmet Lyran AB
366 m
Pratbubblan förskola
531 m
Älvbrinken
654 m
Ängen
657 m
Coop Vindeln
178 m
Hantverkarvägen
144 m
Dagverksamhet 12:an
157 m
Ringvägen
272 m
Brinken Tjänste- & Lärcentrum
296 m
Vindeln Resecentrum/Station
366 m
Tvärålund station
11,55 km
Hällnäs station
12,54 km
Vännäsby station
32,06 km
Vännäs Resecentrum/Station
32,43 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVindeln Resecentrum/Station366 m2 min2 min7 min
-
HållplatsHantverkarvägen144 m2 min2 min5 min
-
Sjö1,48 km5 min7 min26 min
-
Vatten506 m2 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
