Till salu

Sågarvägen

Utgångspris

3 000 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 000 000 kr



Älandsbro— Härnösand

Sågarvägen


Till salu
Utgångspris
3 000 000 kr

Härnösand - Älandsbro

Industritomt med utmärkt läge och flexibel användning

Tillgänglig för olika ändamål, denna rymliga industriella tomt om 10 465 kvm utgör en utmärkt investeringsmöjlighet. Belägen i närheten av E4, erbjuder denna plats enkel tillgång och god synlighet för ditt företag. Med sitt strategiska läge är det enkelt att nå tomten.

Denna kommersiella fastighet erbjuder en generös tomtarea, vilket ger dig möjligheten att anpassa och utforma den enligt dina specifika behov och önskemål. Oavsett om du planerar att bygga ett lager, en fabrik eller andra verksamheter, ger denna tomt dig möjligheten att förverkliga dina visioner.

Med sin storlek och strategiska läge är denna industriella tomt en lockande investering för företagare och investerare som söker en plats att etablera sin verksamhet.


Utgångspris
3 000 000 kr
Fastigh.bet
HÄRNÖSAND ÄLAND 2:50
Tomtarea
10 465 kvm

Mäklarhuset Härnösand

Kontakta Ester eller Tove för mer information kring Sågarvägen.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

10 465 kvm

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND ÄLAND 2:50


02
Areatyp

Industrimark

Areastorlek

10465 kvm

Taxeringsvärde

627 000 kr


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

10465 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

10465 kvm

Beskrivning, tomt

Sällsynt bra läge för dig som söker en mycket bra fin industritomt. Det är hårdgjord yta som fungerar för tung transport.

Rättigheter last

Ledningsrätt: ledning med tillbehör utgör fastighetstillbehör till ledningshavaren vilketledningsrätten anknutits. ledningsrätten omfattar 10 m brett område längs ledningen. - vatten och avlopp

Planbestämmelser

Älandsbro, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-04-17, Senast ändrad: 2023-03-16)


04
Övrigt

Beskrivning: Enbart industrimark. Byggnaders byggnadshöjd får vara högst 8.0 meter över markplanet
Finns en stödmur mot fd järnväg,
För information om el-anslutning var vänligen kontakta HEMAB för prisinformation eftersom anslutningskostnaden varierar.
Det kan komma och bli att kommunen i framtiden bygger en ny infartsväg till denna fastighet.

Fiber är förberett till denna tomt se anslutningspunkt i bifogad PDF under dokument.
Kostnad ca 45 000 kr exkl. moms, kontakta ServaNet för mer information.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

627 000 kr (Fastställt avseende år 2019)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

627 000 kr

Typkod

411 Industrienhet tomtmark

Fastighetsskatt/-avgift

3 135 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
627 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
627 000 kr
Typkod
411 Industrienhet tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
3 135 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Älandsbro  i härnösand

Älandsbro

I Älandsbro - ca 10 km norr om Härnösand, bor ungefär 860 personer. Älandsbro ligger vackert vid Älandsfjärden med närhet till service och natur. I centrum finns livsmedelsbutik, några butiker, bensinstation och restauranger.


01
Fördelar med området
Landsbygd Liv i rörelse Motionsspår Fiske Hundvänligt Barnvänligt Tryggt Lugnt Cykelbanor Lätt att parkera bilen Restauranger Bussar Glesbebott Sport och friluftsliv

02
Förskolor och skolor

I Älandsbro ligger Älandsbro Skola som är en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns två förskolor, Älandsbro Förskola (kommunal) och fritidshem.


03
Sport och fritid

På Brovalla idrottsplats håller Älandsbro AIK till med en stor inhägnad fotbollsplan i naturskönt läge. I direkt anslutning till idrottsplatsen finns 2,5 km elbelyst motionsspår.
Här finns också skoterleder vintertid som tar dig hela vägen till Gussjö, Stigsjö och till och med Kramfors. I skogarna kring Älandsbro är det också populärt att plocka svamp och framför allt kantareller. För den som inte gillar att plocka svamp finns vackra naturstigar med stundvis slående utsikter.


04
Kommunikation

Till och från Älandsbro kan du lätt ta dig till och från med buss, bil eller cykel, bil. Buss 532, 533, 534 och 535 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg nästan hela vägen till centrum. Till och från Älandsbro med omnejd finns också flertalet bussar med tider anpassade för skola.


05
Närområde

Det är nära till Härnösands Golfbana, som är en havs- och parkbana 18-hålsbana belägen på Vägnön. https://harnosandgk.se/
Bortom Vägnön finns Hemsön där du hittar Hemsö Fästning med tillhörande restaurang. Inåt landet mot Aspnäs hittar du kuperade och öppna landskap med bland annat lantbruk. Älandsbro Intresseförening är aktiv förening som arbetar med utvecklingen av Älandsbro, läs om dem på www.älandsbro.se.


Använd kartan
X

Platser

Sibylla Älandsbro

302 m


Dufvenberg Fastfood AB

308 m


Blå ängeln Restaurang & pizzeria

518 m


Mats Dahne

2,25 km


Lilla Helenas

3,81 km


Kvarnens Fritidshem

373 m


Rönnbackens förskola

472 m


Älandsbro skola

612 m


Älandsbro förskola

638 m


Själandsgården

2,69 km


Stora Coop Härnösand

6,12 km


Härno kiosk & tobak

6,4 km


Lidl

6,45 km


Hemköp Härnösand

6,88 km


Kaffepunkten AB

7,36 km


Älandsbro E4

143 m


Älandsbro centrum

213 m


E4 Nässland

530 m


Älandsbro E4 skola

565 m


Älandsbro skola

565 m


Härnösand station

6,21 km


Kramfors station

28,4 km


Timrå station

33,77 km


Sundsvall Centralstation

42,11 km


Västeraspby stn/Höga Kust flp

42,27 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation
    Härnösand station
    6,21 km
    10 min
    32 min
    -
  • Hållplats
    Älandsbro E4
    143 m
    6 min
    5 min
    17 min
  • Hav
    94 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    803 m
    2 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ester eller Tove!

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.