Hyresfastighet om 4 lägenheter
Fin fastighet med 4 lägenheter med närhet till allt!
Hyresintäkter uppgår idag till 293 304 kr.
En lättskött fastighet med vattenburet system och låga driftkostnader.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
4 000 000 kr
76 568 kr/år
HÄRNÖSAND SKYTTEN 4
732 kvm
293 304 kr/år
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Ester eller Tove för mer information kring Sundsgatan 8 A, B, C, D.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Pannrum, bergvärme]()
Pannrum, bergvärme
![Förråd för hyresgäster]()
Förråd för hyresgäster
![]()
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
732 kvm
HÄRNÖSAND SKYTTEN 4
Enligt överenskommelse
02
Övriga intäkter
293 304 kr/år
03
Hyreshusbyggnad
270 kvm
1989
1 286 000 kr
1989
04
Huvudbyggnad
Hyreshusbyggnad
1989
Hudik-hus
Typ av byggnad: Flerfamiljshus i 2-plan
Byggår:1989
Grund: Berg
Konstruktion: Färilagrund med betongbalkar samt betongvalv
Tak: Betongtakpannor
Fönster: 3-glas
Fasad: Trä, ommålning 2011
Försäkringsbolag: Dina
Nycklar: 3 st till varje lägenhet samt 1 huvudnyckel.
Fördelningen enligt följande
Totalt antal bostäder: 4 st
2 st - 2 Rok om 60 kvm
2 st - 3 Rok om 75 kvm
Övriga byggnader: förråd i uthus
Uppvärmning: Bergvärme, värmepump Nibe 180 m borrhål
Ventilation: Mekanisk
Kommunalt vatten och avlopp.
Mätningar är gjorda 2019 och 2021. Byggnaden har ett medelvärde på 100 Bq/m3.
Fiber
05
Hyreshusmark bostäder
286 000 kr
06
Bilplats/Övriga byggnader
4 st parkeringsplatser med motorvärmare
07
Tomt/Servitut
732 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Markareal utgörs en lättskött tomt med asfalterad och grusad yta samt en liten gräsmatta på framsidan.
Rotudden, Stadsplan (Beslutsdatum: 19870602), Södra Vägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19851024)
08
Övrigt
Hyreshöjningarna 2024 är klara och dessa har höjts: 2orna till 5820 kr och 3orna 6401 kr.
På bostadshyresmarknaden råder efterfrågan på centrala lägenheter och utbudet är begränsat.
Hyran för lägenheter i jämförbart läge med värderingsobjektet bedöms generellt återfinnas i intervallet 870 – 1 100 kr/m² och utgör varmhyra inkl fastighetsskatt.
Direktavkastningen bedöms ligga i intervallet ca 5,5 till 7,0 % och med en långsiktig vakansnivå mellan 1,5 – 3,0 %.
- Säljes som friköpt fastighet och ej i AB.
- Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
- Energideklaration och OVK är ej utförd. Köparen övertar ansvaret för att detta utförs på köparens bekostnad.
- Ingen förhandlingsordning knuten till fastigheten.
- Elmätare för varje lägenhet.
01
1 572 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
1 286 000 kr
286 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1989
293 304 kr/år
23 200 kr/år
7 857 kr/år
40 795 kr/år
24928 kWh/år
4 716 kr/år
76 568 kr/år
4 716 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 81 284 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 24 928 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 19 693 kr/år, energiskatt är 13 685 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 290 kr vilket ger en total elkostnad om 40 795 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab. Sundsgatan 8 A lgh 1001
Elförbrukningen är 1 525 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 205 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 837 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 609 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 201 kr vilket ger en total elkostnad om 3 984 kr/år.
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab. Sundsgatan 8 B lgh 1101
Elförbrukningen är 3 562 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 2 814 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 956 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 609 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 480 kr vilket ger en total elkostnad om 6 981 kr/år.
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab. Sundsgatan 8 C lgh 1001
Elförbrukningen är 1 552 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 226 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 852 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 609 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 205 kr vilket ger en total elkostnad om 4 024 kr/år.
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab. Sundsgatan 8 D lgh 1001
Elförbrukningen är 285 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 225 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 156 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 609 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 38 kr vilket ger en total elkostnad om 2 160 kr/år.
Här nedan kommer specificerade driftuppgifterna för fastighet Skytten 4:
Sundsgatan 8
Elförbrukning: 24928 kWh/år (1 år bakåt från senaste månadsavläsning)
Säkring: 16 A
Återvinning: Grundavgift + sopkärl = 7857 kr/år
Vatten fast avgift: 4 st lägenhetsavgifter + fast avgift = 16 943 kr/år
Vatten förbrukning: 299.411 kbm/år (beräknad förbrukning)
Sundsgatan 8 A , lgh.1001
Elförbrukning: 1525 kWh/år (1 år bakåt från senaste månadsavläsning)
Säkring: 16 A lgh
Sundsgatan 8 B , lgh.1101
Elförbrukning: 3562 kWh/år (1 år bakåt från senaste månadsavläsning)
Säkring: 16 A lgh
Sundsgatan 8 C , lgh.1101
Elförbrukning: 1552 kWh/år (1 år bakåt från senaste månadsavläsning)
Säkring: 16 A lgh
Sundsgatan 8 D , lgh.1001
Elförbrukning: 285 kWh/år (1 år bakåt från senaste månadsavläsning)
Säkring: 16 A lgh
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 460 000 kr.
Taxeringsvärde
1 572 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
1 286 000 krMarkvärde
286 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1989Intäkter
293 304 kr/årVatten och avlopp
23 200 kr/årRenhållning
7 857 kr/årElkostnad
40 795 kr/årÅrlig elförbrukning
24928 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
4 716 kr/årTotal driftkostnad
76 568 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 716 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 81 284 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.Elförbrukningen är 24 928 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 19 693 kr/år, energiskatt är 13 685 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 290 kr vilket ger en total elkostnad om 40 795 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab. Sundsgatan 8 A lgh 1001
Elförbrukningen är 1 525 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 205 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 837 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 609 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 201 kr vilket ger en total elkostnad om 3 984 kr/år.
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab. Sundsgatan 8 B lgh 1101
Elförbrukningen är 3 562 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 2 814 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 956 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 609 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 480 kr vilket ger en total elkostnad om 6 981 kr/år.
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab. Sundsgatan 8 C lgh 1001
Elförbrukningen är 1 552 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 226 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 852 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 609 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 205 kr vilket ger en total elkostnad om 4 024 kr/år.
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab. Sundsgatan 8 D lgh 1001
Elförbrukningen är 285 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 225 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 156 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 609 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 38 kr vilket ger en total elkostnad om 2 160 kr/år.
Här nedan kommer specificerade driftuppgifterna för fastighet Skytten 4:
Sundsgatan 8
Elförbrukning: 24928 kWh/år (1 år bakåt från senaste månadsavläsning)
Säkring: 16 A
Återvinning: Grundavgift + sopkärl = 7857 kr/år
Vatten fast avgift: 4 st lägenhetsavgifter + fast avgift = 16 943 kr/år
Vatten förbrukning: 299.411 kbm/år (beräknad förbrukning)
Sundsgatan 8 A , lgh.1001
Elförbrukning: 1525 kWh/år (1 år bakåt från senaste månadsavläsning)
Säkring: 16 A lgh
Sundsgatan 8 B , lgh.1101
Elförbrukning: 3562 kWh/år (1 år bakåt från senaste månadsavläsning)
Säkring: 16 A lgh
Sundsgatan 8 C , lgh.1101
Elförbrukning: 1552 kWh/år (1 år bakåt från senaste månadsavläsning)
Säkring: 16 A lgh
Sundsgatan 8 D , lgh.1001
Elförbrukning: 285 kWh/år (1 år bakåt från senaste månadsavläsning)
Säkring: 16 A lgh
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 460 000 kr.Viva Napoli Pizzeria
42 m
Vårsta Restaurang
312 m
Saqqara Restaurang
375 m
Minikrogen
689 m
Matverkstan
719 m
Solstrålens förskola
284 m
Fritidshemmet Fantasifararen 1
286 m
Solenskolan
286 m
Tullportens förskola
326 m
Folkuniversitetet Härnösand
338 m
Hemköp Härnösand
1,06 km
Lidl
1,21 km
Härno kiosk & tobak
1,31 km
Kaffepunkten AB
2,54 km
Härnösand Närvården N utfarten
133 m
Härnösand Gulf E4
168 m
Vårsta E4
228 m
Härnösand Närvården S Entrén
248 m
Härnösand Solenskolan
323 m
Härnösand station
1,18 km
Timrå station
34,19 km
Kramfors station
34,7 km
Sundsvall Centralstation
41,03 km
Sundsvall Västra station
41,76 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1 km8 min17 min45 min
-
Hav201 m3 min2 min4 min
-
TågstationHärnösand station1,18 km5 min9 min20 min
-
HållplatsHärnösand Närvården N utfarten133 m2 min3 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ester eller Tove!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
