Centrala kontorslokaler lediga i anrikt hus - parkering finns dessutom att hyra
Nu finns hela flera lediga kontorslokaler att hyra i ett mycket centralt och bra läge i centrala Sundsvall. I det anrika huset från 1907 finns nu 4 lokaler tillgängliga för omgående uthyrning. Från och med sommaren 2025 kommer dessutom hela det övre planet att vara ledigt för uthyrning. I huset finns dessutom flera gemensamma utrymmen som man kan nyttja och hyra, bl a ett gemensamt kök, ett rymligt konferensrum för 25 personer, bastu, dusch, wc m m.
Smidig parkering på gården kan även hyras för de som önskar det (675 kr/månad + moms). Eventuell reklamskylt mot Bergsgatan är möjlig, prata med hyresvärden.
4 lokaler om totalt 132 kvm går att hyra var för sig eller ihop om ni är ett lite större företag som behöver lite mer plats. Se planritningen för mer info om layouten.
I hyran ingår värme, vatten, el (normalförbrukning), fastighetsskatt samt städning av de gemensamma utrymmena.
Internet är indraget i fastigheten men separat abonnemang krävs av hyresgästen.
Parkering går att hyra separat.
Uteplats i trädgården.
Lokal 2 och 3 (ca 46 kvm), hyra 6393 kr per månad. Moms tillkommer.
Lokal 4 (ca 48 kvm), hyra 6660 kr per månad. Moms tillkommer.
Lokal 5 (ca 30 kvm), hyra 4210 kr per månad. Moms tillkommer.
Fr o m vår/sommar 2025 blir det övre planet ledigt:
Hyr hela planet, halva planet eller separata rum.
Lokal 8-13 - se planritningen.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare Henrik Teiler - 070-1093590 eller henrik.teiler@maklarhuset.se.
Välkomna mer er intresseanmälan!
https://www.maklarhuset.se/kommersiella/sverige/vasternorrland/sundsvall/bergsgatan/553420
Enligt överenskommelse
SUNDSVALL SKRIVAREN 20
Kontor
1 684 kvm
132-132 kvm
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Henrik för mer information kring Bergsgatan 28 / Thulegatan 24.
-
![]()
![]()
![Parkeringar finns att hyra]()
Parkeringar finns att hyra
![Gemensamt kök]()
Gemensamt kök
![Lokal 2]()
Lokal 2
![Lokal 3]()
Lokal 3
![Lokal 4]()
Lokal 4
![Lokal 4]()
Lokal 4
![Lokal 4]()
Lokal 4
![Lokal 5 (möblerad)]()
Lokal 5 (möblerad)
![Lokal 5 (möblerad)]()
Lokal 5 (möblerad)
![Lokal 5 (möblerad)]()
Lokal 5 (möblerad)
![Wc 1]()
Wc 1
![Källaren med fin entré]()
Källaren med fin entré
![Soffdel]()
Soffdel
![Soffdel]()
Soffdel
![]()
![]()
![Konferensrum]()
Konferensrum
![Konferensrum]()
Konferensrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Bastu, dusch, wc]()
Bastu, dusch, wc
![Bastu, dusch, wc]()
Bastu, dusch, wc
![Bastu]()
Bastu
![2 st wc]()
2 st wc
![]()
-
![Planlösning entréplan lokal 1-7]()
Planlösning entréplan lokal 1-7
![Planlösning övre plan lokal 8-13]()
Planlösning övre plan lokal 8-13
01
Beskrivning
1 684 kvm
SUNDSVALL SKRIVAREN 20
Enligt överenskommelse
02
Bilplats
P-plats: 675 kr/månad fast kostnad.
Parkering kan hyras enligt överenskommelse, kostnad ca 675 kr/månad + moms.
Infart från Bergsgatan.
03
Tomt/Servitut
1684 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kv skrivaren, ändr, Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1956-05-11, Senast ändrad: 1994-08-09), Skrivaren(14-19), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-05-28, Senast ändrad: 1989-04-19), Kvarteret skrivaren, stenstaden, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-05-02)
01
I hyran ingår värme, vatten och el
Enligt överenskommelse
I hyran ingår värme, vatten, el (normalförbrukning), fastighetsskatt samt städning av de gemensamma utrymmena.
Internet är indraget i fastigheten men separat abonnemang krävs av hyresgästen.
Parkering går att hyra separat.
Uteplats i trädgården.
Rum 2 och 3 (ca 46 kvm), hyra 6393 kr per månad. Moms tillkommer.
Rum 4 (ca 48 kvm), hyra 6660 kr per månad. Moms tillkommer.
Rum 5 (ca 30 kvm), hyra 4210 kr per månad. Moms tillkommer.
Rum 7 (ca 8 kvm), hyra 1390 kr per månad. Moms tillkommer.
Parkeringsplatser finns att hyra för 675 kr per månad. Moms tillkommer.
Tillkommer
16 680 kr/år
4 525 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
3 515 000 kr
1 010 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1971
Hyresrätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 200 000 kr.
Ingår i hyra
I hyran ingår värme, vatten och elHyra
Enligt överenskommelseBeskrivning av hyran
I hyran ingår värme, vatten, el (normalförbrukning), fastighetsskatt samt städning av de gemensamma utrymmena.Internet är indraget i fastigheten men separat abonnemang krävs av hyresgästen.
Parkering går att hyra separat.
Uteplats i trädgården.
Rum 2 och 3 (ca 46 kvm), hyra 6393 kr per månad. Moms tillkommer.
Rum 4 (ca 48 kvm), hyra 6660 kr per månad. Moms tillkommer.
Rum 5 (ca 30 kvm), hyra 4210 kr per månad. Moms tillkommer.
Rum 7 (ca 8 kvm), hyra 1390 kr per månad. Moms tillkommer.
Parkeringsplatser finns att hyra för 675 kr per månad. Moms tillkommer.
Moms
TillkommerSumma hyra och kostnader
16 680 kr/årTaxeringsvärde
4 525 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
3 515 000 krMarkvärde
1 010 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1971Upplåtelseform
HyresrättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 200 000 kr.Sibylla
69 m
Pizzabutik Ciao
239 m
DOC Sundsvall
242 m
Q.bar Sundsvall
250 m
Fredsgatan 5
195 m
MaitRaiders
260 m
Hedbergska skolan
330 m
Södermalm Skola 2
331 m
Svenska Skolan
341 m
Lidl
1,03 km
City Gross Sundsvall
3,56 km
X:-TRA Bredsand
5,1 km
Stora Coop Sundsvall
6,58 km
Sundsvall Östra Långgatan
176 m
Köpmangatan/Esplanaden
334 m
Sundsvall Klockgjutaregatan
390 m
Sundsvall Trädgårdsgatan
400 m
Sundsvall Fågelgränd
407 m
Sundsvall Västra station
631 m
Sundsvall Centralstation
700 m
Timrå station
11,17 km
Njurundabommen station
13,76 km
Stöde station
36,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten474 m3 min3 min10 min
-
Sjö496 m3 min3 min10 min
-
Hav797 m3 min4 min14 min
-
TågstationSundsvall Västra station631 m3 min3 min10 min
-
HållplatsSundsvall Östra Långgatan176 m1 min3 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
