Flexibla lokaler för uthyrning med bra läge intill E14!
Brf. Olofsgården hyr nu ut lokaler där St: Olof vårdcentral tidigare huserat då de flyttat till större lokaler. Totala ytor som blir lediga under hösten/årsskiftet är ca. 1.000 kvm men det går att dela upp i mindre enheter.
I dagsläget är lokalerna uppdelade enligt följande:
MVC: 85 kvm.
VC: 568,5 kvm.
Kontorslokal: 158 kvm.
Tryckeri/butikslokal: 178 kvm.
Det finns i dagsläget ett flertal olika ingångar samt flera personalutrymmen med pentry, WC & dusch som möjliggör uthyrning av en mindre del av ytorna. Goda parkeringsmöjligheter för både personal samt kunder.
Mycket goda skyltmöjligheter tack vare stora skyltfönster i flera delar av lokalerna.
Större delen av lokalerna har renoverats och håller god standard med likvärdigt golv, gästtoaletter, personaltoaletter, handikapptoaletter samt duschutrymmen. FTX-ventilation finns också i dessa lokaler. Lokalerna är perfekta för någon form av vårdgivande verksamhet, t.ec. tandläkare, veterinär, fysio etc. Lokalerna är också väl anpassningsbara för t.ex. kontor, butik eller lager.
Lokalerna ligger i direkt anslutning till E14/Bergsgatan vilket ger smidig access för kunder eller för er som har en verksamhet som kräver mycket kundbesök eller liknande.
Hyra utgår med 1.000/kvm & år + moms, inkl. värme & vatten.
Kontakta Mäklarhuset för möjlighet till visning av lokalerna.
1 000 kr/år/kvm
Tegen 1
Kontor,Butik,Lager
1 046.5 kvm
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Lekängsvägen 2.
-
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![F.d. MVC]()
F.d. MVC
![F.d. MVC]()
F.d. MVC
![F.d. MVC]()
F.d. MVC
![F.d. VC]()
F.d. VC
![F.d. VC]()
F.d. VC
![F.d. VC]()
F.d. VC
![F.d. VC]()
F.d. VC
![F.d. VC]()
F.d. VC
![F.d. VC]()
F.d. VC
![F.d. VC]()
F.d. VC
![F.d. VC]()
F.d. VC
![F.d. VC]()
F.d. VC
![F.d. VC]()
F.d. VC
![F.d. VC]()
F.d. VC
![F.d. VC]()
F.d. VC
![F.d. VC]()
F.d. VC
![F.d. VC]()
F.d. VC
![F.d. VC]()
F.d. VC
![F.d. VC]()
F.d. VC
![F.d. VC]()
F.d. VC
![F.d. VC]()
F.d. VC
![F.d. VC]()
F.d. VC
![Gemensam grillplats i föreningen]()
Gemensam grillplats i föreningen
![F.d. tryckeri]()
F.d. tryckeri
![F.d. tryckeri]()
F.d. tryckeri
![F.d. tryckeri]()
F.d. tryckeri
![F.d. tryckeri]()
F.d. tryckeri
![F.d. tryckeri]()
F.d. tryckeri
![F.d. tryckeri]()
F.d. tryckeri
![F.d. tryckeri]()
F.d. tryckeri
-
![Planlösning del 1, f.d. mödravården]()
Planlösning del 1, f.d. mödravården
![Planritning del 2, f.d. vårdcentralen]()
Planritning del 2, f.d. vårdcentralen
![Planritning del 4. Kontor samt tryckeri/butikslokal. OBS! Original planlösning, kan skilja sig mot nuvarande planlösning.]()
Planritning del 4. Kontor samt tryckeri/butikslokal. OBS! Original planlösning, kan skilja sig mot nuvarande planlösning.
01
Större delen av lokalerna är idag anpassade för vårdcentral och är därmed mycket lämpliga för t.ex. tandläkare, veterinär eller annan vårdgivande verksamhet. I del av lokalerna har tryckeri haft verksamhet.
Lokalerna är anpassningsbara i storlek och det finns i dagsläget flertal ingångar vilket möjliggör en uppdelning av lokalerna i mindre enheter.
01
Beskrivning
1 046.5 kvm
Tegen 1
Enligt överenskommelse
02
Bilplats
Goda möjligheter till parkeringar både till personal & kunder.
01
1 000 kr/år/kvm
I hyran ingår värme & vatten & fastighetsskatt.
Individuell mätning av el.
Ev. anpassningar av lokalerna tillkommer på hyran.
Tillkommer
1 046 500 kr/år
Hyresrätt
Kvadratmeterhyra
1 000 kr/år/kvmBeskrivning av hyran
I hyran ingår värme & vatten & fastighetsskatt.Individuell mätning av el.
Ev. anpassningar av lokalerna tillkommer på hyran.
Moms
TillkommerSumma hyra och kostnader
1 046 500 kr/årUpplåtelseform
HyresrättSallyhill
Sallyhill är området väster om Sidsjöbäcken. Det är ett lummigt och kuperat område i sluttningen upp mot Sidsjön med mindre grupper av flerbostadshus och villor från efterkrigstiden.
01
Fördelar med området
02
Service
Promenadavstånd till Coop samt Ica Nacksta som båda även har postombud. Gångavstånd till pizzeria både i Sallyhill och i Nacksta. Fin gång-och cykelväg in till Sundsvall centrum.
03
Fritid
Här bor man med direkt närhet till Sidsjö friluftsområde som erbjuder många aktiviteter både under sommartid och vintertid. Fina och mysiga parkområden finns här vilket är perfekt för hundägaren.
04
Kommunikation
Avstånd till centrum är cirka 2 km och restiden cirka 5 min. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser, även nattetid.
05
Familjeliv
Här i området finns förskolan Kulan samt är det gångavstånd till S:t Olofskolan F-6. Närhet till Montessoriskola F-9, Hedbergska gymnasium samt till Mittuniversitetet.
Thai Niyom
257 m
Unique Pizzeria Sundsvall
383 m
Pompei kvarterskrog & pizzeria
476 m
Big Boy
554 m
Pizzeria Gonzalos
556 m
S:t Olofsskolan
112 m
Kulans förskola
430 m
Sundsvalls Kommun Förråd Och Verkstäder
476 m
Mittuniversitetet Campus Sundsvall, Hus E-F
595 m
Förskolan Vreten
642 m
Coop Sundsvall
390 m
Coop Granlo
1,53 km
Lidl
2,35 km
Coop
3,04 km
Sundsvall Västra station
787 m
Sundsvall Centralstation
2,03 km
Timrå station
11,22 km
Njurundabommen station
14,38 km
Stöde station
35,13 km
Sundsvall Bultgatan
72 m
Linderbergsgatan
212 m
Sundsvall Midälvaplan
226 m
Sundsvall Vinkeltået
335 m
Sundsvall Slutgatan
410 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Västra station787 m3 min4 min14 min
-
HållplatsSundsvall Bultgatan72 m1 min4 min1 min
-
Hav2,03 km6 min9 min33 min
-
Sjö974 m4 min5 min18 min
-
Vatten135 m4 min5 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!
