Lekängsvägen 2
Hyresledig

Lekängsvägen 2

Sparad
Anmäl intresse
Sallyhill— Sundsvall

Lekängsvägen 2

Hyresledig
Anmäl intresse
Sundsvall - Sallyhill

Flexibla lokaler för uthyrning med bra läge intill E14!

Brf. Olofsgården hyr nu ut lokaler där St: Olof vårdcentral tidigare huserat då de flyttat till större lokaler. Totala ytor som finns lediga är ca. 900 kvm men det går att dela upp i mindre enheter.

I dagsläget är kvarvarande lokaler uppdelade enligt följande:
MVC: Ca. 85 kvm.
VC: Ca. 482,5 kvm.
Kontorslokal: Ca. 158 kvm.
Tryckeri/butikslokal: Ca. 178 kvm.

Det finns i dagsläget ett flertal olika ingångar samt flera personalutrymmen med pentry, WC & dusch som möjliggör uthyrning av en mindre del av ytorna. Goda parkeringsmöjligheter för både personal samt kunder.
Mycket goda skyltmöjligheter tack vare stora skyltfönster i flera delar av lokalerna.

Större delen av lokalerna har renoverats och håller god standard med likvärdigt golv, gästtoaletter, personaltoaletter, handikapptoaletter samt duschutrymmen. FTX-ventilation finns också i dessa lokaler. Lokalerna är perfekta för någon form av vårdgivande verksamhet, t.ec. tandläkare, veterinär, fysio etc. Lokalerna är också väl anpassningsbara för t.ex. kontor, butik eller lager.

Lokalerna ligger i direkt anslutning till E14/Bergsgatan vilket ger smidig access för kunder eller för er som har en verksamhet som kräver mycket kundbesök eller liknande.

Hyra utgår med 1.000/kvm & år + moms, inkl. värme & vatten.

Kontakta Mäklarhuset för möjlighet till visning av lokalerna.

Hyra
1 000 kr/år/kvm
Fastigh.bet
Tegen 1
Lokalkategori
Kontor,Butik,Lager
Area
903.5 kvm

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Lekängsvägen 2.

Anmäl intresse

Pierre Thorsell, ansvarig mäklare i Sundsvall

Pierre Thorsell
Ansvarig mäklare
Boka möte
Fredrik Pargéus, assisterande mäklare i Sundsvall

Fredrik Pargéus
Assisterande mäklare
Boka möte
Object image

33 bilder
Object image

33 bilder
Object image

33 bilder
Object image

33 bilder
Object image

33 bilder

33 bilder
Planlösning
01

Större delen av lokalerna är idag anpassade för vårdcentral och är därmed mycket lämpliga för t.ex. tandläkare, veterinär eller annan vårdgivande verksamhet. I del av lokalerna har tryckeri haft verksamhet.
Lokalerna är anpassningsbara i storlek och det finns i dagsläget flertal ingångar vilket möjliggör en uppdelning av lokalerna i mindre enheter.

Fakta
01
Beskrivning
Area

903.5 kvm

Fastighetsbeteckning

Tegen 1

Tillträde

Enligt överenskommelse

02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Goda möjligheter till parkeringar både till personal & kunder.

Ekonomi
01
Kvadratmeterhyra

1 000 kr/år/kvm

Beskrivning av hyran

I hyran ingår värme & vatten & fastighetsskatt.
Individuell mätning av el.
Ev. anpassningar av lokalerna tillkommer på hyran.

Moms

Tillkommer

Summa hyra och kostnader

903 500 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt

Ekonomi
Kvadratmeterhyra
1 000 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
I hyran ingår värme & vatten & fastighetsskatt.
Individuell mätning av el.
Ev. anpassningar av lokalerna tillkommer på hyran.
Moms
Tillkommer
Summa hyra och kostnader
903 500 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt
Området

Sallyhill

Sallyhill är området väster om Sidsjöbäcken. Det är ett lummigt och kuperat område i sluttningen upp mot Sidsjön med mindre grupper av flerbostadshus och villor från efterkrigstiden.

01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Bussar Liv i rörelse Parker/Grönområden Hundvänligt Restauranger Barnvänligt
02
Service

Promenadavstånd till Coop samt Ica Nacksta som båda även har postombud. Gångavstånd till pizzeria både i Sallyhill och i Nacksta. Fin gång-och cykelväg in till Sundsvall centrum.

03
Fritid

Här bor man med direkt närhet till Sidsjö friluftsområde som erbjuder många aktiviteter både under sommartid och vintertid. Fina och mysiga parkområden finns här vilket är perfekt för hundägaren.

04
Kommunikation

Avstånd till centrum är cirka 2 km och restiden cirka 5 min. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser, även nattetid.

05
Familjeliv

Här i området finns förskolan Kulan samt är det gångavstånd till S:t Olofskolan F-6. Närhet till Montessoriskola F-9, Hedbergska gymnasium samt till Mittuniversitetet.

Använd kartan
X
Platser

Thai Niyom

257 m

Unique Pizzeria Sundsvall

383 m

Pompei kvarterskrog & pizzeria

476 m

Big Boy

554 m

Pizzeria Gonzalos

556 m

S:t Olofsskolan

112 m

Kulans förskola

430 m

Sundsvalls Kommun Förråd Och Verkstäder

476 m

Mittuniversitetet Campus Sundsvall, Hus E-F

595 m

Förskolan Vreten

642 m

Coop Sundsvall

390 m

Coop Granlo

1,53 km

Lidl

2,35 km

Coop

3,04 km

Sundsvall Västra station

787 m

Sundsvall Centralstation

2,03 km

Timrå station

11,22 km

Njurundabommen station

14,38 km

Stöde station

35,13 km

Sundsvall Bultgatan

72 m

Linderbergsgatan

212 m

Sundsvall Midälvaplan

226 m

Sundsvall Vinkeltået

335 m

Sundsvall Slutgatan

410 m

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap
Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
  • Tågstation
    Sundsvall Västra station
    787 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats
    Sundsvall Bultgatan
    72 m
    1 min
    4 min
    1 min
  • Hav
    2,03 km
    6 min
    9 min
    33 min
  • Sjö
    974 m
    4 min
    5 min
    18 min
  • Vatten
    135 m
    4 min
    5 min
    18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!

Anmäl intresse
Pierre Thorsell, ansvarig mäklare i Sundsvall

Pierre Thorsell
Ansvarig mäklare
Boka möte
Fredrik Pargéus, assisterande mäklare i Sundsvall

Fredrik Pargéus
Assisterande mäklare
Boka möte
Tillbaka till
Lekängsvägen 2
Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tillbaka till
Lekängsvägen 2
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Min sida
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
 Vi kontaktar dig inom kort.