Hyresfastighet centralt i Bollebygd
Nu har du möjlighet att förvärva "Bankhuset" i Bollebygd! Med en uthyrd yta på 718 kvm och hyresintäkt på ca 740.000 är detta en mycket spännande investering. Största hyresgäst är Sparbanken Sjuhärad (som även är ägare till fastigheten) och hyr 414 kvm kontor. I fastigheten finns även fyra lägenheter (95kvm, 53 kvm samt två st 39 kvm). Övriga uthyra ytor består av Bankomat, garage samt förråd om 21 kvm.
Sparbanken Sjuhärad som äger och säljer har för avsikt att sitta kvar i lokalen och kommer teckna ett femårigt hyreskontrakt från tillträdesdagen, vilket ger ett stabilt kassaflöde.
Hyresintäkter beräknas uppgå till ca 740.000:- med en driftskostnad på ca 268.000 (inkl fastighetsskatt) vilket ger en nettointäkt om ca 470.000.
Fastigheten överlåtes som fastighet (ej bolagsöverlåtelse) samt med friskrivning.
För visning, kontakta Andreas Bergqvist, andreas.bergqvist@maklarhuset.se
6 000 000 kr
240 000 kr/år
BOLLEBYGD FLÄSSJUM 1:45
1 273 kvm
738 061 kr/år
Mäklarhuset Borås kommersiella
Kontakta Andreas för mer information kring Göteborgsvägen 15.
01
Beskrivning
1 273 kvm
BOLLEBYGD FLÄSSJUM 1:45
02
Hyreshuslokal
616 kvm
1937
1 786 000 kr
1970
03
Hyreshusbyggnad
226 kvm
1937
1 800 000 kr
1970
04
Tomt/Servitut
1273 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattentäkt - se beskrivning
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning
Bollebygds stationssamh, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-05-25, Senast ändrad: 2024-01-24), Göteborgsvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-11-11, Senast ändrad: 2024-01-24)
Avtalsservitut kraftledning mm
01
4 537 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
3 586 000 kr
951 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1970
738 061 kr/år
140 000 kr/år
20 000 kr/år
24 000 kr/år
21 000 kr/år
35 000 kr/år
240 000 kr/år
27 740 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 267 740 kr/år)
Äganderätt
01
Sammanfattning
718 kvm
718 kvm
738 061 kr/år
738 061 kr/år
9, varav 9 st uthyrda
4
3
Taxeringsvärde
4 537 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
3 586 000 krMarkvärde
951 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1970Intäkter
738 061 kr/årUppvärmning
140 000 kr/årFörsäkring
20 000 kr/årVatten och avlopp
24 000 kr/årRenhållning
21 000 kr/årElkostnad
35 000 kr/årTotal driftkostnad
240 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
27 740 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 267 740 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättBollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Bollebygd Pizzeria
33 m
Hälso Sushi Thai
106 m
Di Bello Pizzeria
145 m
Picadeli
156 m
Pizza Hörnan Gula Huset
161 m
Förskola Ekdalen
221 m
Krokdals förskola
441 m
Passakartan
478 m
Förskolan Odensgården
492 m
Bollebygdsskolans Aula
526 m
Hemköp Bollebygd
148 m
Tempo Töllsjö
14,48 km
Tempo Carlssons Sätila
16,27 km
Tempo
17,7 km
City Gross Borås
18,44 km
Tingkullen
427 m
Bollebygd Vinkelvägen
569 m
Almedal
636 m
Bollebygd skola
694 m
Bollebygd station
208 m
Rävlanda station
4,32 km
Hindås station
7,99 km
Sandared station
14,09 km
Viskafors station
17,03 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum0 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
