Till salu

Södra Kyrkogatan 33

Utgångspris

13 000 000 kr

Sparad

Utgångspris

13 000 000 kr



Borås

Södra Kyrkogatan 33


Till salu
Utgångspris
13 000 000 kr

Borås

Villa Freja anno 1910

Välkommen till Villa Freja

Låt dig förföras av charm och elegans i Villa Freja, en storslagen fastighet byggd 1910 som ursprungligen tjänade som bostad åt Handlare Johan Andersson. Denna villa har på senare år varit både kontor och boende.

Villa Freja sträcker sig över tre våningar. Markplanet erbjuder generösa ytor för förvaring och arkivering samt bekväma personalutrymmen med dusch och omklädningsrum. Här finns allt som behövs för att skapa en praktisk och funktionell arbetsmiljö.

På plan två och tre väntar vackra våningar som är perfekta för kontor och mötesrum. Med en total kontorsyta på 400 kvm, kompletterad med 122 kvm på markplan, erbjuder Villa Freja en rymlig och inspirerande arbetsplats. Nyrenoverat badrum samt förberedda dragningarna för kök/pentry .

Källaren har genomgått en fullständig renovering med nya ytskikt, klinkergolv och nymålade väggar, vilket ger en fräsch och inbjudande känsla. Fastigheten är dessutom utrustad med en handikapphiss och parkeringsmöjligheter för 3-4 bilar på gården.

Fjärrvärme som uppvärmningskälla. Överlåtelsen i bolagsform.

Missa inte chansen att förvärva Villa Freja och skapa en inspirerande och representativ miljö för ditt företag eller din verksamhet.

Kontakta oss idag för en visning.


Utgångspris
13 000 000 kr
Fastigh.bet
BORÅS FREJA 9
Tomtarea
598 kvm

Mäklarhuset Borås kommersiella

Kontakta Andreas för mer information kring Södra Kyrkogatan 33.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

598 kvm

Fastighetsbeteckning

BORÅS FREJA 9


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

217 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

165 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-01-18


03
Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

400 kvm

Byggnadsår

1929

Taxeringsvärde

1 511 000 kr

Taxeringsvärdesår

1955


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

598 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Bifrost, freja, frigga, valkyrian, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1884-03-05, Senast ändrad: 2022-10-15), Lugnet, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-06-09, Senast ändrad: 1998-10-01)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 222 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

1 511 000 kr

Markvärde

711 000 kr

Typkod

325 Hyreshusenhet, lokaler

Fastighetsskatt/-avgift

22 220 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 4 025 000 kr.


Ekonomi
Taxeringsvärde
2 222 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
1 511 000 kr
Markvärde
711 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Fastighetsskatt/-avgift
22 220 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 4 025 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hollywood Restaurang

96 m


FAVO!

125 m


Sinnenas Bröllop, Minnesstund, Festlokal, Konferens

141 m


Comfort Hotel Jazz

164 m


Brasseriet

166 m


Centrum för hemspråkslärande

83 m


Förskola Lugnet

159 m


Freinetförskolan Ejdern AB

205 m


Srtudiefrämjandet i Sjuherrad

251 m


Mariagårdens förskola

323 m


Stora Coop Borås

1,33 km


Coop

1,85 km


X:-tra

2,56 km


Lidl

2,65 km


Hötorget

187 m


Borås Polishuset

200 m


Borås Duvan

201 m


Högskolan

280 m


Järnvägsgatan

283 m


Borås C

741 m


Knalleland station

1,21 km


Sandared station

9,13 km


Viskafors station

12,08 km


Fristad station

12,19 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    366 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    1,1 km
    5 min
    6 min
    18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.