Centralt i Dalsjöfors
Fastighet med stor utvecklingspotential. Här finns idag en uthyrd butikslokal om ca 400 kvm, övre plan med en 90 kvm stor lägenhet samt möjlighet att återställa ytterligare en lägenhet om 2 rok.
Källaren har ca 450 kvm yta varan ca 150 kvm är uthyrt.
Taxerad yta är 400 kvm lokal samt 120 kvm bostad. Angiva ytor är uppskattade, dvs ej uppmätt.
Stor parkeringsplats i anslutning.
Ritningar för ombyggnation finns framtagna.
Överlåtelse sker i bolagsform.
4 500 000 kr
BORÅS SKÄNSTAD 1:127
2 471 kvm
292 800 kr/år
Mäklarhuset Borås kommersiella
Kontakta Andreas för mer information kring Storgatan 37.
01
Beskrivning
2 471 kvm
BORÅS SKÄNSTAD 1:127
02
Hyreshuslokal
400 kvm
1929
753 000 kr
1929
03
Hyreshusbyggnad
120 kvm
1929
478 000 kr
1929
04
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterad yta för parkering
05
Gemensamhetsanläggningar
Borås tummarp ga:2
06
Tomt/Servitut
2471 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2024-08-19)
Dalsjöfors, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1944-09-16, Senast ändrad: 2024-05-17), Dalsjöfors, skänstad hansagården 7:5 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-03-30, Senast ändrad: 2024-04-19)
01
1 874 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
1 231 000 kr
643 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1929
292 800 kr/år
13 819 kr/år
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 145 000 kr.
01
Sammanfattning
935 kvm
640 kvm
295 kvm
292 800 kr/år
292 800 kr/år
6, varav 3 st uthyrda
2
3
Taxeringsvärde
1 874 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
1 231 000 krMarkvärde
643 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1929Intäkter
292 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
13 819 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 145 000 kr.
Dalsjöfors
Ca 13 km sydost om Borås finns samhället Dalsjöfors - en mycket trevlig ort belägen utmed Stora Dalsjön.
01
Fördelar med området
02
Skolor
I Dalsjöfors finns två skolor med klasserna F-3, Tummarpsskolan och Kerstinsgårdskolan. För åldrarna 4-9 finns sedan Dalsjöskolan. I samhället finns även två förskolor.
03
Fritid
Här finns också en aktiv idrottsförening GOIF, Dalsjöbadet, Dalsjöfors tennis, Dalsjöfors Hälsocenter, Dalsjöhallen med bland annat gym och Dalsjöfors Brottarklubb. I samhället finns Stora Dalsjön med fin badplats och upplyst motionsspår runt sjön samt härliga promenadvägar, Dalsjöforsparken, scoutgård m.m. Dalsjöfors är ett levande samhälle med stark företagsanda och engagerade invånare, varje år anordnas t.ex "Toarpakampen".
04
Kommunikation
Tack vare sin placering i närheten av RV 40 är samhället ett perfekt område för den som pendlar men ändå inte vill bo "mitt i stan". Ca 15 minuter med bil tar du dig från Dalsjöfors till centrala Borås. För den som istället vill ta bussen går täta och bra avgångar.
05
Affärer och service
Dalsjöfors har en välutbyggd servicenivå med bland annat flera matbutiker, pizzeria, restaurang, vårdcentral, folktandvård, blomsterhandel.
Pizzeria Roma
342 m
Räven och Rönnbären
355 m
Målsryds Kiosk & Pizzeria
5,58 km
Gånghesters Pizzeria
5,58 km
Omami Brämhult
6,29 km
Dalsjöskolan
772 m
Tummarpskolan
887 m
Kerstinsgårdskolan
1,22 km
Dalsjögårdens förskola
1,37 km
Kyrkbackens förskola
5,2 km
Lidl
7,31 km
X:-tra
7,37 km
Stora Coop Borås
8,8 km
Jannat Livs Borås
10 km
Coop
10,38 km
Badhusvägen
126 m
Storgatan 50
135 m
Stationsvägen
291 m
Dalsjöfors torget
316 m
Storgatan 59
337 m
Knalleland station
10,1 km
Borås C
10,63 km
Fristad station
13,2 km
Borgstena station
18,85 km
Sandared station
18,99 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde493 m1 min3 min10 min
-
Lokalt centrum250 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
