Till salu

Madlyckevägen 1A

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Madlyckan— Mariestad

Madlyckevägen 1A


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Mariestad - Madlyckan

Välkomna till denna lokal på Madlyckevägen 1A!

Fastighet om 145kvm med bra läge, idag outhyrt så tillträde kan ske snarast. Kan användas som kontor/affärslokal eller annat enligt önskemål.
Välkomna att kontakta mäklaren för anvisning och med era frågor.


Utgångspris
1 995 000 kr
Driftkostnad
46 700 kr/år
Fastigh.bet
MARIESTAD MURSLEVEN 1
Tomtarea
449 kvm

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Kontakta Martin eller Sanne för mer information kring Madlyckevägen 1A.

Martin Jarhäll

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Sanne Skartnes

Assisterande mäklare
Talar även engelska.


Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

449 kvm

Fastighetsbeteckning

MARIESTAD MURSLEVEN 1


02
Kontorslokaler
Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

145 kvm

Byggnadsår

1978

Senaste renovering

1993

Taxeringsvärde

314 000 kr

Taxeringsvärdesår

1990

Byggnadsbeskrivning

Byggnaden har god tillgänglighet med parkering direkt i anslutning till lokalen samt ramp till överbyggd entré. Lokalen har nyligen varit uthyrd till ett större byggbolag. Invändiga ytan är uppdelad på en öppen del/afffärslokal, kontor med pentry, förråd samt personalutrymmen (omklädningsrum, dusch och toalett) Finns en minde källardel om ca 30 kvm (låg takhöjd). Komfortkyla finns, säkrat till 16 amp. Ny VVS samt service installerad 2012-14.

Fönster: tvåglas isoler. Uppvärmning: Frånluftvärmeväxlare, luftvärmepump. Grund: Betongplatta/källare. Stomme: Trä. Fasad: TRä. Utv. plåtarbeten: Lackerad plåt. Tak: Plåt.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Tre parkeringar på fastigheten, allmän parkering i närheten av fastighet


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

449 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Mursleven 1, mariestad, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-08-26)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

418 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

314 000 kr

Markvärde

104 000 kr

Typkod

323 Hyreshusenhet, kiosk

Försäkring

6 700 kr/år

Vatten och avlopp

7 200 kr/år

Renhållning

4 500 kr/år

Elkostnad

28 300 kr/år

Årlig elförbrukning

12000 kWh/år

Total driftkostnad

46 700 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 180 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 880 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
418 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
314 000 kr
Markvärde
104 000 kr
Typkod
323 Hyreshusenhet, kiosk
Försäkring
6 700 kr/år
Vatten och avlopp
7 200 kr/år
Renhållning
4 500 kr/år
Elkostnad
28 300 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Total driftkostnad
46 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 180 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 880 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Platser

Wästgötabagarn

85 m


Pizzeria Valentino

656 m


Kaza Meza

737 m


Mariestads Pizzeria

772 m


Tandoori Kök och Bar

922 m


Sagoparken Fristående Förskola

96 m


Ekhamraskolan

249 m


Österåsens förskola

252 m


Hasselbackens förskola

299 m


Handlarn Gärdet

1,92 km


Lidl

2,41 km


X:-tra

2,8 km


Gödselbrunn Hova

27 km


Mariestad Johannesberg

55 m


Ladukärrsvägen

326 m


Norra vägen

529 m


Milstensgatan

543 m


Björkgården

559 m


Mariestad resecentrum

1,09 km


Mariestad station

1,1 km


Hasslerör station

7,11 km


Lugnås station

10,99 km


Lyrestad station

16,22 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Mariestad resecentrum
    1,09 km
    -
    -
  • Hållplats
    Mariestad Johannesberg
    55 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Sanne!

Martin Jarhäll

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Sanne Skartnes

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.