Attraktiv, mycket central fastighet i Skara!
Fastigheten Skara Draken 1 med 3 byggnader innehållande 6 lägenheter och 4 lokaler i centrala Skara. Denna spännande fastighet är belägen vid Skara domkyrka och har ett av Skaras äldsta hus på tomten. Här finns även ekonomiutrymmen, inredda gästrum och parkeringsplatser. Samtliga lägenheter och lokaler är idag uthyrda.
Flera lägenheter och lokaler har på senare år genomgått renoveringar. På den stora byggnadens vindsplan finns potential att inreda två lägenheter.
Här finns en mycket trevlig och privat innergård med möjlighet till uteplats för hyresgästerna.
I uthusen på gården finns den gemensamma tvättstugan samt ett cykelförråd.
På gården finns även parkeringsmöjlighet för de boende samt för hyresgästerna i lokalerna.
Välkommen att höra av er för frågor samt bokning av visning.
7 375 000 kr
135 700 kr/år
SKARA DRAKEN 1
1 294 kvm
719 521 kr/år
Mäklarhuset Skövde
Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Malmgatan 2 & Veterinärgatan 1.
-
Lägenhet
Lägenhet
Lägenhet
Lägenhet
Lägenhet
Lägenhet
Lägenhet
Lägenhet
Lägenhet
01
Beskrivning
1 294 kvm
SKARA DRAKEN 1
02
Hyreshuslokal
202 kvm
1929
765 000 kr
1960
03
Hyreshuslokal
69 kvm
1929
207 000 kr
1960
04
Hyreshusbyggnad
194 kvm
1929
1 393 000 kr
1960
05
Hyreshusbyggnad
238 kvm
1929
1 647 000 kr
1982
06
Tomt/Servitut
1294 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fornlämning (Status: undefined)
Stadsplan för skara, Stadsplan (Beslutsdatum: 1926-04-30, Senast ändrad: 2010-04-20)
07
Övrigt
Utförda renoveringar:
2021/2022 Renoverades två stycken lägenheter ( 2 r o k )
2022 Renovering av badrum i lägenhet
2021 Delvis renoverad lokal på innergård
2018/2019 Renovering av lokal
2018 Delvis renovering och målning av lägenhet.
01
5 269 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
4 012 000 kr
1 257 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1982
719 521 kr/år
56 500 kr/år
16 500 kr/år
14 700 kr/år
48 000 kr/år
18000 kWh/år
135 700 kr/år
24 361 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 160 061 kr/år)
Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
01
Sammanfattning
736 kvm
736 kvm
719 521 kr/år
719 521 kr/år
10, varav 10 st uthyrda
6
4
Taxeringsvärde
5 269 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
4 012 000 krMarkvärde
1 257 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1982Intäkter
719 521 kr/årUppvärmning
56 500 kr/årFörsäkring
16 500 kr/årVatten och avlopp
14 700 kr/årElkostnad
48 000 kr/årÅrlig elförbrukning
18000 kWh/årTotal driftkostnad
135 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
24 361 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 160 061 kr/år)Försäkring
Fullvärdesförsäkrad hos LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.Skara
Skara är en idyllisk småstad och här finns mycket av den gamla bebyggelsen bevarad. Gatunätet lever kvar sedan medeltiden där domkyrkan är navet och vägarna leder utåt likt ekrarna i ett gammalt vagnshjul. Stadskärnan präglas av kullerstensgator och gränder i kombination med mäktiga byggnader.
01
Fördelar med området
02
Shopping & Nöje
I Skara finns det många butiker som kan tillfredsställa alla behov för din shoppingrunda. Inne i centrum finns det många mysiga butiker som erbjuder både fynd och upplevelser i en unik medeltidsmiljö. När du tröttnat på all shopping kan du besöka ett av alla de caféer eller restauranger som finns och som erbjuder allt från libanesisk mat till svensk husmanskost.
Skara är inte bara centrumhandel, i båda ändarna av staden finns det köpcentra som erbjuder shopping av allra högsta kvalité. Vid Skaras norra infart finns Julahuset med ett flertal butiker, restauranger och hotell med full service. Vid Skaras södra infart finns det även där flera butiker med ett stort och varierat utbud.
All parkering är gratis i Skara.
03
Sport & Fritid
I östra delen av Skara finner ni Vilans Fritidsområde som är ett modernt och komplett motion- och idrottsområde som ger bra träningsmöjligheter för kommuninvånarna och föreningslivet. Här finns idrottshall, simhall och ishall, öppet året runt, även flertalet natur- och konstgräsplaner för fotboll och snabba friidrottsbanor från Mondo.
I centrum finns en mycket trevlig bowlinghall med restaurang.
Skara erbjuder även en mängd motionsspår, leder och stigar i närområdet.
04
Kommunikationer
Skara erbjuder mycket bra kommunikationer då staden ligger mitt i det starka kollektivtrafikstråket mellan Trollhättan, Lidköping och Skövde.
I såväl Skövde, Falköping, Vara som Lidköping finns möjligheten att ansluta till tågtrafiken.
05
Familjeliv
I Skara finns förskola, grundskola åk 1-9 och gymnasium. Här finns även äldreomsorg, vårdcentral och ett brett utbud av matbutiker och shopping.
Viktoria Pizzeria & Restaurang
148 m
Kråks Värdshus
169 m
Restaurang Canton
173 m
Skara Sushi
238 m
Olins café
239 m
Skara Skolscen
85 m
Vuxenutbildningen Skara
181 m
Olinsgymnasiet, Skara
263 m
Friskolan Metis
313 m
Fritidshemmet Källeskolan
318 m
City Gross Skara
1,27 km
Stora Coop Skara
1,76 km
Tempo
9,46 km
X:-tra
16,19 km
Skara Domkyrkan
78 m
Botan
313 m
Hindsbogatan
352 m
Källeskolan
392 m
Skara busstation
436 m
Källby station
15,87 km
Filsbäck station
16,24 km
Blomberg station
18,38 km
Stenstorp station
20,51 km
Lidköping station
20,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSkara Domkyrkan78 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Benny!