2 st hyreshus som säljs tillsammans. Den större byggnaden består av totalt 6 lägenheter fördelat på 4 st lgh om 2 Rok på vardera ca 60m2 samt 1 lgh om 95 m2 och 1 lgh om ca 100m2. Separat parhus innehållande 2 st lgh om ca 60 m2.
Bergvärme installerat. Kulvert mellan husen. Fastigheterna är i ett bra skick.
Möjlighet finns att iordningställa ytterligare uthyrningsbar yta i källaren. Garage finns, disponeras idag av ägaren.
Försäljningen avser både fastigheten Strängsered 3:7 samt 3:8. Säljs som fastighet, ej bolag.
Totala intäkter om ca 660 000 kr (inkl garage). Drift om ca 101 000 kr.
8 250 000 kr
100 830 kr/år
ULRICEHAMN STRÄNGSERED 3:7 och 3:8
2 959 kvm
660 000 kr/år
Mäklarhuset Borås kommersiella
Kontakta Peter eller Andreas för mer information kring Strängsered 109.
01
Beskrivning
2 959 kvm
ULRICEHAMN STRÄNGSERED 3:7 och 3:8
02
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-30
03
Hyreshusbyggnad
380 kvm
1934
1 643 000 kr
1960
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering på öppen yta i anslutning till huset. Det finns ett garage som idag disponeras av ägaren såsom förråd mm.
05
Tomt/Servitut
Strängsered 3:1, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1940-01-30, Senast ändrad: 2022-10-17)
06
Övrigt
Uppgivna taxeringsvärdena avser fastigheten 3:7. För 3:8 är taxeringsvärden 178000+524000=702 000 kr. Försäljningen avser båda fastigheterna Strängsered 3:7 samt 3:8.
Fastigheterna säljs med sk Friskrivningsklausul.
Renoveringar:
Kulvert helt ny, alla rör är utbytta.
Stora taket helt nytt med ny plåt och nya vattenrännor.
Lilla huset och garaget, nya vindskivor, taken tvättade och nymålade samt ny plåt och nya vattenrännor på bägge.
Nyslipade och nymålade balkonger och trappor.
I pannrummet är det monterat automatiskt shuntstyrning, expansionskärl nya, installerat magnet filter och vattenfilter, samt isolerat en stor del av taket i källaren som är golvet till lägenheterna.
Vitvaror utbytta i de flesta lägenheterna.
Husqvarna Automower robotgräsklippare installerat för bägge husen.(Ingår i köpet av fastigheterna).
Nya svarta enhetliga postlådor för alla lägenheter.
Lågenergilampor är installerade i alla lägenheter.
Ovan renoveringar utförda ca 2022-2025
Byggnation:
Huset innehållande 2 lgh ( Strängsered 111) är byggt ca 1990. Då renoverades även byggnaden på Strängsered 109 beträffande badrum mm.
Hushållsel:
Strängsered 111, dvs det mindre huset med två lägenheter på 60m2 vardera har ej hushållsel inkluderat.
I Strängsered 109, dvs stora huset med 6 lägenheter är det bara en lägenhet där hushållsel är ej inkluderat. Övriga lägenheter har hushållselen inkluderat i hyran.
Samtliga lägenheter har tillgång till rymliga förråd.
Total yta är ca 120 (lilla huset)+ 440 (stora huset)m2. Ytan är dock inte uppmätt.
01
2 023 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
1 643 000 kr
380 000 kr
Taxeringsvärde för fastigheten 3:8= 178 000+524 000=702 000 kr
Uppgiven tomtyta gäller båda fastigheterna (3:7=1725m2, 3:8=1234 m2. Totalt 2959 m2).
320 Hyreshusenhet, bostäder
1960
660 000 kr/år
15 842 kr/år
9 458 kr/år
75 530 kr/år
35557 kWh/år
100 830 kr/år
10 000 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 110 830 kr/år)
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 843 000 kr.
01
Sammanfattning
560 kvm
560 kvm
660 000 kr/år
648 000 kr/år
12 000 kr/år
9, varav 8 st uthyrda
8
Taxeringsvärde
2 023 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
1 643 000 krMarkvärde
380 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärde för fastigheten 3:8= 178 000+524 000=702 000 krUppgiven tomtyta gäller båda fastigheterna (3:7=1725m2, 3:8=1234 m2. Totalt 2959 m2).
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1960Intäkter
660 000 kr/årFörsäkring
15 842 kr/årVatten och avlopp
9 458 kr/årElkostnad
75 530 kr/årÅrlig elförbrukning
35557 kWh/årTotal driftkostnad
100 830 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 000 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 110 830 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 843 000 kr.Rasta Ulricehamn
1,11 km
OKQ8
1,13 km
Norra Mo Restaurang & Pizzeria
8,73 km
Adana Kolgrill Ulricehamn
15,63 km
Amir Kolgrill Och Restaurang AB
15,63 km
Bottnaryds förskola
8,62 km
Bottnarydsskolan
8,66 km
Ulricehamns kommun Hössna skola
10,09 km
Lingontuvans förskola
10,88 km
Tingsholmsgymnasiet, Bygg- och anläggningsprogrammet
14,07 km
Coop
15,71 km
Lidl
15,76 km
Coop Hagaberg
27,4 km
Hemköp Jönköping Munksjöstaden
28,38 km
Strängsered väg 40
260 m
Rasta Strängsered
1,16 km
Torhult
2,74 km
Gullered väg 40
5,6 km
Valared väg 40 (Hössna)
8,71 km
Mullsjö Station
19,72 km
Sandhem station
24,45 km
Taberg station
26,53 km
Hovslätt station
26,83 km
Månsarp station
26,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSträngsered väg 40260 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Peter eller Andreas!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
