Tvåa med inglasad balkong på ett centralt läge i Karlshamn!
Tvåa med inglasad balkong på ett centralt läge i Karlshamn med utsikt över bl.a klocktornet och föreningens trivsamma innergård. Genomgående tvåa om 56,5m² med renoverat kök med ljus köksinredning och integrerade handtag ifrån Ballingslöv samt helkaklat badrum. Rymligt vardagsrum som rymmer både soff- och matgrupp samt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaringsmöjligheter. Månadsavgift om endast 3293 kr inkl. värme, TV-utbud samt bostadsrättstillägg. Kostnaden för hushållsel, vattenförbrukning, hemförsäkring, fiber samt balkongtillägg tillkommer. Centralt läge med promenadavstånd till allt vad Karlshamns innerstad har att erbjuda. Bostaden har fått ett utlåtande om att Häxsot förekommer i bostaden.
Riksbyggen BRF Karlshamsnhus nr 6 är en stabil och välskött bostadsrättsförening som utfört löpande underhåll på byggnaderna bl.a fönsterbyte, relining, takrenovering, inglasning utav balkonger, installation av fiber mm. I samma byggnad finns tillhörande matkällare, förråd samt gemensamma utrymmen så som tvättstuga, gästlägenhet samt cykelförråd. På innergården finns boulebana, trädäck samt miljöhus. Föreningen tillhandahåller P-platser - separat kö. Fria parkeringsmöjligheter finns i närområdet. Välkomna på visning.
550 000 kr
56.5 kvm
3 293 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring Kyrkogatan 33A.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Renoverat kök
Renoverat kök
Helkaklat badrum
Rymlig balkong in mot innergården
-
![]()
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Inglasad balkong]()
Inglasad balkong
![Utsikt]()
Utsikt
![Utsikt]()
Utsikt
![Utsikt]()
Utsikt
![Innergården]()
Innergården
![Innergården med gemensam uteplats]()
Innergården med gemensam uteplats
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Boka en fri värdering med Elinor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning]()
Planritning
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré med klinkergolv.
Hall med skeppsgolv, ljusa väggar, garderober samt spotlights.
Kök med skeppsgolv, kakel ovan laminatbänkskiva samt vit köksinredning från Ballingslöv med integrerade handtag.
Spishäll, fläkt, kyl/frys, ugn, micro samt integrerad diskmaskin.
Sovrum med laminatgolv, ljusa väggar samt garderober.
Badrum med klinkergolv (golvvärme - el), kakel samt spotlights.
Toalett, handfat, handdukstork samt dusch med takdusch och glasväggar.
Vardagsrum med parkettgolv, beigefärgade väggar samt utgång till inglasad balkong i nordvästläge. I vardagsrummet finns plats för soff- och matgrupp.
01
Beskrivning
56,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1959
Fasad: Gul tegelbyggnad
Fönster: Isolerglas
Grund: Källare
Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Riksbyggen BRF Karlshamnshus nr 6 äger fastigheten Skänninge 13 och därpå två uppförda byggnader från 1959. Det finns totalt 56 lägenheter fördelat på 1-3:or samt 20 P-platser som föreningen hyr ut - separat kölista. Fastigheternas adress är Kyrkogatan 33A-33B samt Regeringsgatan 85, 87 samt 89 A-B. Föreningens ändamål är att upplåta bostadsrätter för permanent boende. Stabil bostadsrättsföreningen som har utfört löpande underhåll på byggnaderna bl a fönsterbyte, relining, takrenovering, inglasning av balkong mm. Föreningen har en trivsam innergård med bl.a ett trädäck med grillmöjligheter, boulebana och miljöhus. Gästlägenhet samt släpvagn finns att hyra vid behov. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg, bostadsrättsinnehavaren bekostar själv en hemförsäkring.
2024 Takrenovering
2022 Markytor
2022 Omb av styrutr för värme och varmvatten
2022 Utbyte vattenmätare
2021 Gemensamma utrymmen
2020 Återställning innergård
2019 Inglasning av balkong
2018 Markytor
2017 Tvättstugeutrustning
2015 Trädäck på innergården
2013/2014 Säkerhetsdörrar installerades
2011/2013 Relining
2008 Delar av yttertaket byttes
2006/2007 Fönsterbyte
Till bostadsrätten tillhör ett källarförråd samt en matkällare.
Två tvättstugor, två torkrum, mangelrum samt cykelförråd finns i källare.
Övernattningslägenhet finns i föreningen att hyra
Släpvagn finns att hyra
Källsortering finns på innergården
03
Energideklaration
87 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-01
04
TV/Internet
Tv: Kabel-tv via Telenor (Telenors - basutbud med ca 18 kanaler ingår i månadsavgiften)
Internet: Fiber
05
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande matkällare samt förråd i källaren
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller 20 parkeringsplatser (ca 100 kr/mån) - Separat kö
07
Övrigt
- Bostaden har enligt utredning ifrån Ocab fått ett utlåtande om att "häxsot" finns i lägenheten.
01
3 293 kr/mån
I månadsavgiften inkluderas kostnaden för värme, TV-utbud samt bostadsrättstillägg.
Observera att kostnaden för hushållsel, vattenförbrukning, hemförsäkring, internet samt balkongtillägg tillkommer.
70 kr/mån
500 kr/mån
100 kr/mån
388 kr/mån
1 058 kr/mån
2
Föreningen tillämpar individuell avläsning vad gäller el- och vattenförbrukning, avläsning sker månadsvis och debiteras de boende i efterhand.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,75267%
1,75267%
1,75265%
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen BRF Karlshamnshus nr 6
Föreningen äger marken
308 695 kr
Beräknad utifrån senaste årsredovisningen.
Avgift
3 293 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften inkluderas kostnaden för värme, TV-utbud samt bostadsrättstillägg.Observera att kostnaden för hushållsel, vattenförbrukning, hemförsäkring, internet samt balkongtillägg tillkommer.
Försäkring
70 kr/månHushållsström
500 kr/månVarm och kallvatten
100 kr/månBalkongtillägg
388 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 058 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Föreningen tillämpar individuell avläsning vad gäller el- och vattenförbrukning, avläsning sker månadsvis och debiteras de boende i efterhand.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,75267%Andel av årsavg.
1,75267%Andelstal insats
1,75265%Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kebabhouse & Pizzeria
207 m
Siesta Pizzeria & Restaurang
210 m
Hantverksbageriet Christin
216 m
Katrins pizzeria Karlshamn
234 m
Picadeli
245 m
Trädgårdens förskola
242 m
Karlshamn Fria Läroverk
258 m
Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
296 m
Karlshamns kommun Omsorgsförvaltningen
296 m
Bernina
379 m
City Gross Karlshamn
702 m
Lidl
1,92 km
Stora Coop
2,21 km
Extra Mjällby
18,51 km
Erik Dahlbergsvägen
337 m
Centrum öst
357 m
Nya Stan
378 m
Karlshamn centrum väst
418 m
Karlshamn resecentrum
532 m
Mörrum station
7,62 km
Bräkne Hoby
16,91 km
Sölvesborgs resecentrum
22,12 km
Ronneby resecentrum
26,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,29 km4 min8 min25 min
-
Hav489 m4 min2 min9 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum532 m--
-
HållplatsErik Dahlbergsvägen337 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elinor eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
