Tvåa på andra våningen med öppen planlösning och helkaklat badrum
Tvåa på andra våningen med inglasad balkong i västerläge. Välkomnande entré/hall med anslutning till det rymliga och öppna köket med mörk köksinredning, rostfria vitvaror samt praktisk köksö. Helrenoverat och helkaklat badrum med bl a dusch och tvättmaskin. Vardagsrum med parkettgolv samt ljusa väggar. Sovrum med plats för dubbelsäng och två skjutgarderober. En rymlig bostad med öppen planlösning. En av få bostadsrättsföreningar i Karlshamn som erbjuder hiss. I samma hus finns tillgång till tillhörande källarförråd samt gemensam tvättstuga.
BRF Karlshamnshus nr 11 är Karlshamns största bostadsrättsförening med närhet till både natur och kort promenadavstånd till centrum. Välskött bostadsrättsförening som utfört flera renoveringar så som stambyte, installation av fiber, renovering av tvättstugor mm. Trivsam innergård med tillgång till bl a lekplats, grillplats, boulebana mm. Fina omgivningar med skog och natur intill samt kort promenad- och cykelavstånd till allt vad Karlshamn har att erbjuda. Välkomna på visning.
575 000 kr
67 kvm
5 252 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 (Hiss finns)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring Prästslättsvägen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Öppen planlösning
Öppen planlösning
Kök
Helkaklat badrum
-
Välkommen in
Sovrum
Öppen planlösning
Kök
Kök
Badrum
Dusch
Detaljbild
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till inglasad balkong
Inglasad balkong
Områdeskarta
Vill du ha en fri värdering av Elinor?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med laminatgolv samt garderob.
Sovrum med laminatgolv samt två skjutgarderober.
Kök med laminatgolv, mosaik kakel ovan bänkskiva, mörk köksinredning med rostfria vitvaror samt praktisk köksö.
Spishäll med ugn, fläkt, kyl/frys (-18) samt diskmaskin (-23).
Badrum med klinkergolv, kakel samt spotlights.
Toalett, handfat, dusch, handdukstork samt tvättmaskin (-20).
Badrummet är renoverat i samband när föreningen utförde stambyte.
Vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar (ommålat -23) samt utgång till inglasad balkong i västerläge.
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1968-1971
Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Bostadsrättsföreningen Karlshamnshus nr 11 äger fastigheterna Champinjonen 2 och 3, Toppmurklan 1 och 2 samt Fingersvampen 3 och 4. Här har 10 st bostadshus uppförts mellan år 1968-1971, med totalt 347 lägenheter fördelade över 1-4 rok. Adresserna till husen är Prästslättsvägen 2-24, jämna nummer. Föreningen har ett lugnt och barnvänligt läge med närhet till förskola, skola samt med lekplatser på området. Naturnära läge med gångavstånd till torget och till resecentrum.
Föreningen har fortlöpande genomfört större renoveringar och underhåll så som fönsterbyte, fasadrenovering, renovering av tvättstugor, målning av entréer och trappuppgångar, byte till nya säkerhetsdörrar, byte av hissar samt omfattande markarbete på utomhusmiljön. Trappuppgångarna har även försetts med ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna och övriga utrymmen som går att låna/hyra. Bokning går även att genomföras via föreningens hemsida.
Föreningen genomförde stambyte och byte av elledningar 2017 - 2019. Föreningen tillämpar individuell mätning av varm - och kallvatten vilket bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen flera välutrustade tvättstugor med moderna maskiner.
Sopsortering finns i samma byggnad, med ingång intill huvudentrén.
Föreningen har avtal med Telenor om leverans av tv-utbud, basutbud ingår i månadsavgiften.
Föreningen har avtal med Bredband2 om leverans av bredband och telefoni. Avtalet med Bredband2 innebära att samtliga medlemmar i föreningen erbjuds fritt bredband och fri abonnemangskostnad för Bredband2 fasta telefoni.
Hastigheten på det fria bredbandet är 100 Mbit nedladdning och 100 Mbit uppladdning.
Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till förmån för dina medlemmar, köparen tecknar och bekostar själv en hemförsäkring.
Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt låna en välutrustad föreningslokal, slagborrsmaskin samt hobbyrum.
För föreningens medlemmar finns det möjlighet att hyra rum på Port Hotel till ett förmånligt pris.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Fastighetsskötseln sköts i egen regi. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift som betalas av köparen.
Inför överlåtelse av bostadsrätt genomför föreningen s.k statuskontroller. Gå gärna in på föreningens hemsida: www.karlshamnshus11.se
Föreningen har utfört stambyte, byte av radiatorer, el samt installerat fiber till samtliga bostadsrätter 2017-2019.
För mer information se årsredovisningen under fliken dokument och länkar.
Ett tillhörande förråd i källarplan.
Gemensam tvättstuga och cykelförråd i samma byggnad.
03
Energideklaration
114 kWh/kvm och år
127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-18
04
TV/Internet
Kabel-tv: Telenor, Kanalpaket T1-bas ingår i månadsavgiften
Bredband: Bredband2 Hastighet 100 Mbit, ingår i månadsavgiften
05
Övriga upplåtna utrymmen
Ett tillhörande förråd i källaren
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller:
89 garageplatser
161 P-platser
98 carport
8 mopedplatser
28 mopedförråd mot en kostnad
Till samtliga parkeringsplatser tillkommer det en månadskostnad som varierar beroende på typ av parkering, separat kö.
01
5 252 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TV
100 kr/mån
350 kr/mån
450 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
0,2783%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf karlshamnshus nr 11
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
336 055 kr
Bostadens andel av nettoskuldsberäkningen är beräknad utifrån andelstalet insats om 0,2783% då andelstal avgift ej framgår i mäklarbilden från HSB.
Beräkningen grundar sig på senaste årsredovisningen
Avgift
5 252 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,2783%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Big Belly - Restaurang Karlshamn
589 m
Pastaco AB
597 m
Köpmannagården Restaurang & Pizzeria Karlshamn
610 m
Stojkovski Restaurang Aktiebolag
623 m
À la Pizzetta
736 m
Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
344 m
Prästslättsskolan
344 m
Förskolan Prästslätten
354 m
Norreports förskola
428 m
Trädgårdens förskola
517 m
City Gross Karlshamn
529 m
Bernina
1,14 km
Lidl
1,31 km
Stora Coop
1,53 km
Extra Mjällby
19,06 km
Prästslätten
122 m
Erik Dahlbergsvägen
425 m
Gustavsborg
485 m
City Gross
560 m
Karlshamn resecentrum
408 m
Mörrum station
7,43 km
Bräkne Hoby
16,69 km
Sölvesborgs resecentrum
22,55 km
Ronneby resecentrum
26,24 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten539 m0 min0 min0 min
-
Sjö617 m0 min0 min0 min
-
Hav1,23 km0 min0 min0 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum408 m3 min6 min13 min
-
HållplatsPrästslätten122 m1 min6 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elinor eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.