FAMILJEVILLA RÖDEBY
FAMILJEVÄNLIGT I RÖDEBY - Välplanerad enplansvilla med nyrenoverat stort kök, 3 sovrum, vardagsrum. Stort inglasat uterum och överbyggd altan. Insynsskyddad trädgård med odlingsmöjlighet. Stort garage med verkstad/hobbydel. Luft/vattenvärmepump i kombination med bytta fönster ger låga driftkostnader. Nära skola och service. Rödebybacken och friluftsområden på kort promenadavstånd. Huset är besiktigat. Välkommen att boka visning.
1 950 000 kr
100/32 kvm
40 058 kr/år
732 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Karlskrona
Kontakta Arvid för mer information kring Nyhemsvägen 4.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Stort renoverat kök
Stort renoverat kök
Stor garage och verkstads/hobbydel
Gott om plats för umgänge
-
![Härligt stort renoverat kök]()
Härligt stort renoverat kök
![Utgång till uteplats]()
Utgång till uteplats
![Hall med garderob]()
Hall med garderob
![Gott om plats för umgänge]()
Gott om plats för umgänge
![Bra sov/gäst/arbetsrum]()
Bra sov/gäst/arbetsrum
![Bra sovrum]()
Bra sovrum
![Stort sovrum]()
Stort sovrum
![Groventre tvättstuga]()
Groventre tvättstuga
![Badrum med duschkabin, wc, handfat och förvaring]()
Badrum med duschkabin, wc, handfat och förvaring
![Gäst WC]()
Gäst WC
![Uterum]()
Uterum
![Överbyggt uterum]()
Överbyggt uterum
![Infart med parkering och plats för fordon]()
Infart med parkering och plats för fordon
![Garage med verkstads/hobbydel]()
Garage med verkstads/hobbydel
![Hörnläge med skyddande häck]()
Hörnläge med skyddande häck
![Uterummet]()
Uterummet
![Uteplats]()
Uteplats
!["Grillhörna" med tak]()
"Grillhörna" med tak
![Utan insyn]()
Utan insyn
![Värmepump]()
Värmepump
Boka en fri värdering med Arvid
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
HALL -
KÖK -
SOVRUM -
SOVRUM -
GÄSTWC -
TVÄTTSTUGA -
BADRUM -
VARDAGSRUM -
SOVRUM -
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
32 kvm
732 kvm
5 (3 sovrum)
KARLSKRONA ÖSTRA RÖDEBY 2:198
02
Byggnadssätt
1-plan
1965
1984
29
Morän
Platta på mark
Trä
Trä och tegel
Plåt
Galvaniserad målad plåt
Isolerglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump
20 A
Löpande underhållen.
2021 - Fönster bytta
2019 - Kök renoverat
2017 - Luft/vattenvärmepump installerat
Halva taket bytt(försäkringsskada) efter en storm.
Se besiktning
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fastigheten är ej ansluten med fiber. Ev frågor om fiber hänvisas till: https://www.affarsverken.stadsnatsportalen.se/anslut/22713?
05
Uteplats
En inglasad, en överbyggd samt en "grillhörna"
06
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterad parkering framför garage.
07
Gemensamhetsanläggningar
Karlskrona mo ga:2
08
Tomt/Servitut
732 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött tomt med odlingsmöjlighet och parkering.
Rödeby östra 2:139, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-11-14, Senast ändrad: 2022-03-30)
01
1 348 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
950 000 kr
398 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
4 571 kr/år
5 893 kr/år
2 725 kr/år
500 kr/år
26 369 kr/år
8648 kWh/år
40 058 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 583 kr/år)
För 800 kr per år är man medlem i bevattningsförening som tar vatten från ån. (frivilligt)
Fastigheten är säkrad till 20 Ampere
Folksam
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 220 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
https://sv.wikipedia.org/wiki/R%C3%B6deby
Buss trafikerar Rödeby. Cykelvägar till skola och service.
Taxeringsvärde
1 348 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
950 000 krMarkvärde
398 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
4 571 kr/årVatten och avlopp
5 893 kr/årRenhållning
2 725 kr/årVägav/Snö
500 kr/årElkostnad
26 369 kr/årÅrlig elförbrukning
8648 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 058 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 583 kr/år)Beskrivning av kostnader
För 800 kr per år är man medlem i bevattningsförening som tar vatten från ån. (frivilligt)Fastigheten är säkrad till 20 Ampere
Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 220 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kassabrons Restaurang Pizzeria & Grill
466 m
Mahya Grillhouse
665 m
Picadeli
1,03 km
Rödeby Pizzeria
1,05 km
Smakrikt
4,16 km
Thunells förskola
128 m
Rödeby BK
758 m
Tallbackens förskola
1,2 km
Rödebyskolan
1,27 km
Johannesbergs förskola
1,51 km
X:-tra
5,73 km
City Gross Karlskrona
6,35 km
Lidl
6,36 km
Leksakshuset / Målerishoppen i Karlskrona
6,46 km
Stationsvägen
169 m
Mörtövägen
191 m
Trastvägen
441 m
Rödeby Ek
629 m
Rödeby centrum
949 m
Karlskrona Centralstation
10,01 km
Holmsjö station
19,44 km
Ronneby
21,79 km
Ronneby resecentrum
21,79 km
Bräkne Hoby
31,63 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten280 m1 min1 min3 min
-
Sjö1,3 km5 min8 min30 min
-
Hav5,05 km11 min24 min-
-
HållplatsStationsvägen169 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arvid!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
