Välplanerad enplansvilla i Hällaryd!
Välkomna till denna välplanerade enplansvilla i Hällaryd. Här erbjuds 95m² boyta fördelat på hall, kök, badrum, toalett samt fyra rum varav tre sovrum. Groventré/tvättstuga med anslutning till garagedel. Uppvärmning sker via luft/luft värmepump och direktverkande el. Fiber finns indraget. På baksidan finns en inglasad altan med anslutande trädäck. Trädgården är lättskött med stensatt framsida och gräsmatta på baksidan. Villan är belägen i ett trivsamt villaområde även kallat "regnbågsdalen", här har man närhet till fina omgivningar så som skog och hav, dessutom finns det cykelbana som leder in till Karlshamn. Bostaden vänder sig till er som önskar en välplanerad bostad med allt i ett plan. Besiktning samt energideklaration är utfört inför försäljningen. Välkomna på visning.
1 100 000 kr
95/9 kvm
30 600 kr/år
715 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring Skäppevägen 5.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Lättskött framsida
Lättskött framsida
Trädgårdens baksida
Trädgårdens baksida
-
![Fasad]()
Fasad
![Fasad]()
Fasad
![Trädäck]()
Trädäck
![Trädgård]()
Trädgård
![Trädgård]()
Trädgård
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Toalett]()
Toalett
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Groventré]()
Groventré
![Klädkammare]()
Klädkammare
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Boka en fri värdering med Elinor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning]()
Planritning
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med laminatgolv.
Toalett med golv- och väggmatta.
Toalett samt handfat.
Kök med golvmatta, kakel ovan bänkskiva samt ljus köksinredning.
Plats för matgrupp för ca 4-6 personer.
Spis med ugn, fläkt, diskmaskin, kyl samt frys.
Vardagsrum med parkettgolv, stort fönsterparti ut mot trädgårdens baksida samt utgång till trädäck.
Sovrum med golvmatta samt garderob.
Sovrum laminatgolv samt garderober.
Sovrum med golvmatta samt garderob.
Badrum med golv- och väggmatta.
Toalett, handfat samt duschkabin.
Klädkammare.
Groventré/tvättstuga med golvmatta.
Tvättmaskin, varmvattenberedare samt tvättho.
Förråd med laminatgolv.
Här finns torktumlare samt elcentralen placerad.
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
9 kvm
715 kvm
4 (3 sovrum)
KARLSHAMN HÄLLARYD 1:133
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla (Nordiska trähus)
1981
29
Platta på mark
Trä
Trä (Ommålat 2022)
Betongpannor
Plåt
Isolerfönster
Mekanisk till- och frånluft med återvinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt luft/luft värmepump
El och VVS i originalutförande
Ledningar ej bytta
2024 - Diskmaskin
2023 - Tvättmaskin
2022 - Målning utav fasad
2019 - Luft/luft värmepump
2018 - Varmvattenberedare
2017 - Trädäck
2000 - Garagetak
1990 - Inglasad altan
03
Energideklaration
74 kWh/kvm och år
143 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-01-21
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stensatt framsida
Inglasad altan med anslutande trädäck
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för bil
Uppfart med plats för två bilar
07
Tomt/Servitut
715 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hällaryds samhälle hällaryd 1:11, 1:13, 1:56, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-06-13, Senast ändrad: 2022-04-08)
01
714 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
551 000 kr
163 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
4 200 kr/år
7 000 kr/år
3 700 kr/år
15 700 kr/år
6174 kWh/år
30 600 kr/år
5 355 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 955 kr/år)
Nuvarande ägare har haft ett bundet elavtal till en förmånlig kostnad.
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 397 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
714 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
551 000 krMarkvärde
163 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Försäkring
4 200 kr/årVatten och avlopp
7 000 kr/årRenhållning
3 700 kr/årElkostnad
15 700 kr/årÅrlig elförbrukning
6174 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 355 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 955 kr/år)Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har haft ett bundet elavtal till en förmånlig kostnad.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 397 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Selander Rök och Glöd
530 m
Restaurang Visenten
4,03 km
Eriksberg Vilt & Natur
4,09 km
Restaurang Havsörnen, Eriksberg
4,1 km
Fest & Frestelse i Karlshamn AB
5,49 km
Hällaryds skola
585 m
Hällaryd förskola
647 m
Åryds förskola
3,95 km
Grottans förskola
4,48 km
Föräldrakooperativa Förskolan Tummetott ek för
4,92 km
Matöppet
412 m
Stora Coop
6,19 km
Bernina
6,19 km
City Gross Karlshamn
6,22 km
Lidl
6,39 km
Hällaryd vägskäl
151 m
Hällaryd Trensum
268 m
Åldersdomshemmet
305 m
Hällaryd skola
542 m
Kopprarp
843 m
Karlshamn resecentrum
5,54 km
Bräkne Hoby
11,01 km
Mörrum station
12,68 km
Ronneby resecentrum
20,86 km
Ronneby
20,86 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,94 km7 min13 min45 min
-
Hav3,53 km6 min14 min57 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum5,54 km--
-
HållplatsHällaryd vägskäl151 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elinor eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
