Enplansvilla med lummig trädågård i natursköna Halahult!
Välkomna till Halahult där ni omringas av vacker omgivning i form utav skog, sjö och blekingsk natur. Väldisponerat enplanshus om 86 kvm innehållande hall, kök, badrum, vardagsrum, två sovrum samt tvättstuga. På ena gaveln finner ni en inglasad altan i söderläge. Fiber och luft/luft värmepump är installerat. Garage med anslutande förråd samt ett fristående förråd/vedbod. Fastigheten har enskilt vatten (borrad brunn) som delas med grannarna, servitut finns upprättat samt kommunalt avlopp.
Fastigheten gränsar till Halahults hembygdsförening med dess lekplats som är mycket engagerad i det lokala livet och anordnar årligen bland annat midsommarfirande och julmarknad. Strax norr om fastigheten ligger Lilla Öjasjön som är en allmän badplats med bryggor mm. För den som gillar fiske finns det flera fiskesjöar i närområdet. Fastigheten lämpar sig till den mindre familjen både som permanentboende eller fritidsboende. Fastigheten förmedlas med friskrivningsklausul. Välkomna på visning.
695 000 kr
86 kvm
37 480 kr/år
1 405 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring Gamla Halasjövägen 66.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Fasad]()
Fasad
![Fasad]()
Fasad
![Fasad]()
Fasad
![Utemiljö]()
Utemiljö
![Lilla Öjasjön]()
Lilla Öjasjön
![Lekplats som gränsar till fastigheten]()
Lekplats som gränsar till fastigheten
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Inglasad altan]()
Inglasad altan
![Inglasad altan]()
Inglasad altan
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Sovrum]()
Sovrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Boka en fri värdering med Elinor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning]()
Planritning
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med laminatgolv.
Badrum med golvmatta samt våtrumstapet.
Toalett, handfat samt badkar.
Sovrum med laminatgolv samt garderober.
Kök med laminatgolv, kakel ovan mörk köksinredning samt plats för matgrupp för ca 4 personer och utgång till inglasad altan i söderläge.
Spis med ugn, fläkt samt kyl/frys.
Tvättstuga med golvmatta samt utgång till trädgårdens framsida.
Tvättmaskin, varmvattenberedare, torkskåp samt garderob.
Sovrum med golvmatta samt garderober.
Vardagsrum med parkettgolv samt eldstad.
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 405 kvm
3 (2 sovrum)
KARLSHAMN HALAHULT 1:86
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1976
31
Krypgrund
Trä
Trä
Trä
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om (djupborrad brunn som delas med grannen - servitut finns)
Kommunalt avlopp
Luft/luft värmepump, direktverkande el samt eldstad
El och VVS i originalutförande
20
03
Energideklaration
74 kWh/kvm och år
145 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-05
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Inglasad altan i söderläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med anslutande förrådsdel
Fristående förråd/vedbod
Garage med plats för en bil
Uppfart med plats för flera bilar
07
Tomt/Servitut
1405 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattentäkt - se beskrivning
08
Övrigt
- Fastigheten förmedlas med en friskrivningsklausul
01
609 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
466 000 kr
143 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
4 400 kr/år
8 000 kr/år
3 580 kr/år
500 kr/år
21 000 kr/år
7000 kWh/år
37 480 kr/år
4 568 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 048 kr/år)
I elkostnaden inkluderas kostnaden för nätavgift, uppvärmning och hushållsel.
Elkostnaden är uppskattad med en kostnad om 3 Kr/kWh.
1
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar AB
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 405 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
609 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
466 000 krMarkvärde
143 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
4 400 kr/årVatten och avlopp
8 000 kr/årRenhållning
3 580 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
21 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 480 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 568 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 048 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden inkluderas kostnaden för nätavgift, uppvärmning och hushållsel.Elkostnaden är uppskattad med en kostnad om 3 Kr/kWh.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar ABUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 405 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bräkne-krogen
9,83 km
Hoby Grillen
10,39 km
Gatukök
10,39 km
Alfreds Café & Pub
10,46 km
vildmarkscafeet
10,61 km
Åryds förskola
10,43 km
Backarydsskolan
10,75 km
Hobyskolan
10,8 km
Bräkne Hoby Skola
10,82 km
Hällaryd förskola
11,14 km
Stora Coop
15,49 km
Lidl
15,89 km
City Gross Karlshamn
16,48 km
Bernina
16,94 km
Miral Food
18,84 km
N Älmta
7,41 km
Askaremåla
7,64 km
S Älmta
7,69 km
Ihre vsk
8,3 km
Grimsmåla
8,31 km
Bräkne Hoby
10,45 km
Karlshamn resecentrum
16,08 km
Ronneby resecentrum
20,32 km
Ronneby
20,32 km
Mörrum station
20,38 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsN Älmta7,41 km24 min42 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elinor eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
