Kommande försäljning

Piongången 52

Utgångspris

750 000 kr

Sparad

Utgångspris

750 000 kr

Anmäl intresse

Sommarstaden— Karlshamn

Piongången 52

Kommande försäljning

Utgångspris

750 000 kr

Anmäl intresse

Karlshamn - Sommarstaden

Välkomna till Piongången 52 i Sommarstaden!

Kolonilott med stuga i mycket gott skick, stugan (40 m²) helrenoverades 2012.

Trivsam kolonilott med flera platser för plantering, gräsmatta, utedusch, härlig uteplats och inglasat uterum(ca 11 m²).
Stuga med allrum, sovrum, toalett och kök. Öppen planlösning mellan kök och allrum, direkt utgång till det inglasade uterummet.
Genomgående trägolv och stugan går i ljus neutral färg.

Arrendeavgift per år är endast 4000 kr och inkluderar renhållning, sommarvatten, parkeringsmöjligheter samt tillgång till servicehus med duschar och toaletter.
Här är personer som är folkbokförda i Karlshamns kommun välkomna att köpa.

Sommarstaden är ett koloniområdet med ett mycket bra läge. Här har ni närhet till havsbad, matbutik, Lindenborgssjön, småbåtshamn och restauranger. Fina motions- och strövområden i området bl a strandpromenaden.
I området erbjuds mycket aktiviteter som tennisbanor, minigolf-bana, bowling, kallbadhus samt Väggabadet. Karlshamns centrum finns endast en kort cykeltur bort.

Välkomna att boka visning!

Utgångspris

750 000 kr

Boarea/biarea

40/11 kvm

Arrende

4 000 kr/år

Driftkostnad

4 355 kr/år

Tomtarea

300 kvm

Rum

2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Karlshamn

Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Piongången 52.

Anmäl intresse

Martin Roskvist

Ansvarig mäklare

Tel:

0454-30 63 50

070-819 88 95

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Elinor Olsson

Assisterande mäklare

Tel:

0454-30 63 50

070-819 88 92

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Rumsbeskrivning av stugan (ca 40 m²):

Uterum (ca 11 m²) med trägolv, fönster, skjutparti av glas samt kanalplasttak.

Allrum med trägolv, synliga takbjälkar och ryggåstak. Luft/luft värmepump.

Sovrum med trägolv, plats för dubbelsäng.

Kök med laminatgolv. Vita luckor med dekor, kakel och bänkskiva av trä.
Utrustning: kyl/frys, fläkt, spis.

Toalett med trägolv och vävtapet.
Handfat, el-central, varmvattenberedare och porta potti.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)

Biarea

11 kvm

Tomtarea

300 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KARLSHAMN 5:1 (del härav). Karlshamns Koloniträdgårdsförening (Orgnr: 836200-6010)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Kolonistuga

Byggnadsår

1950-tal

Om-/tillbyggnadsår

2012

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel med locklist

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt sommarvatten (april - oktober, endast kallvatten)

Avlopp

Avlopp från vask i köket samt handfat från toalett, går till en stenkista

Uppvärmning

Luft/luft värmepump / direktverkande el /varmvattenberedare

El, stammar

Automatsäkringar/jordfelsbrytare.

Huvudsäkringar

10 A

Elkablar

Ledningar bytta

Allmän information

Utdrag från Karlshamns Koloniträdgårdsförening:

Karlshamns koloniträdgårdsförening bildades 1915. Området flyttades till sin nuvarande plats med början 1953 i samband med att järnvägsspåren drogs om och den nuvarande järnvägsstationen anlades på den mark där koloniområdet legat.
Området vid Kollevik - Sommarstaden - invigdes 1956. Det består av 136 lotter med stugor och ytterligare några lotter med gemensamma ytor och byggnader.
Föreningen är ansluten till Svenska koloniträdgårdsförbundet. Föreningen ha en bra hemsida som är värt ett besök http://www.sommarstadenikarlshamn.se

Byggrätt stuga: 40 m²
Byggrätt friggebod: 10 m²
Byggrätt redskapsbod 5 m²
Byggrätt tak över uteplats 15 m²
Byggrätt Växthus 10 m²

Renovering omarbetning etc

Ombyggnad och renovering utförd 2013

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Wifi-nät finns för föreningens medlemmar.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum med kanalplasttak och skjutparti av glas, trädäck/uteplats intill uterummet.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Utedusch.

Beskrivning, parkering

Parkering för sommarstadens medlemmar och deras gäster finns i områdets norra och södra delar. Utrymmet i norr är begränsat men i södra delen finns ett relativt stort antal parkeringsplatser tillgängliga. Parkeringsplatserna är numrerade men dessa nummer har ingen betydelse utan man ställer sig på ledig plats. Det finns inte lika många parkeringsplatser som det finns kolonilotter men alla medlemmar är sällan på plats samtidigt. Bra om du ställer bilen hemma och cyklar eller går till Sommarstaden!

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

300 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)

Beskrivning, tomt

Framsida med singlad gång, staket, gräsmatta och uppmurad plantering.
Gavel med gräsmatta samt gavel med utedusch.
Baksida med trätrall och plats för planteringar/odling.

Arrende

Arrendekostnad

4 000 kr/år

Arrende till och med

2027-03-31

Arrende period

5 år

Jordägaren

Karlshamns kommun

Ekonomi

01

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Försäkring

855 kr/år

Elkostnad

3 500 kr/år

Årlig elförbrukning

815 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

4 355 kr/år

Beskrivning av kostnader

Arrendeavgift per år är endast 4000 kr och inkluderar renhållning, sommarvatten, parkeringsmöjligheter samt tillgång till servicehus med duschar och toaletter.
I elkostnaden ingår kostnaden för elnät samt hushållsel.
Inträdesavgift i föreningen tillkommer med 200 kr och betalas av köparen.

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Arrendeavgift per år är endast 4000 kr och inkluderar renhållning, sommarvatten, parkeringsmöjligheter samt tillgång till servicehus med duschar och toaletter.

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Frågelista

Byggregler

Parkering

Stadgar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Försäkring

855 kr/år

Elkostnad

3 500 kr/år

Årlig elförbrukning

815 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

4 355 kr/år

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Arrendeavgift per år är endast 4000 kr och inkluderar renhållning, sommarvatten, parkeringsmöjligheter samt tillgång till servicehus med duschar och toaletter.