Totalrenoverad och superfin tvåa med tilltalande planslösning dessutom med inglasad balkong!
Helrenoverad, modern och stilren lägenhet om hela 60m². Här möts du utav en välkomnande och stor hall med gott om plats för att kunna hänga av sig ytterkläderna. Sovrummet är tilltaget med fönster i östläge och utsikt över föreningens innergård, här finns också flera garderober för förvaring. Stilrent, ljust och praktiskt U-kök med plats för matgrupp med en alldeles lagom öppen/social planlösning. Praktiskt och lättstädat badrum med grå golv- och väggmatta. Sist men inte minst har vi vardagsrummet där ni kan kombinera både soff- och matgrupp, dessutom utgång till den möblerbara och inglasade balkongen med fri utsikt över Väggahallens område. Lägenheten helrenoverades år 2019 förutom badrummet som renoverades så sent som år 2021. Genomgående laminatgolv och neutrala väggfärger löper genom hela lägenheten, med undantag för vardagsrummet där man valt att behålla det klassiska parkettgolvet. Perfekt tillfälle för er som söker en modern och inflyttningsklar bostad i natursköna Hunnemara.
Riksbyggen BRF Karlshamnhus nr 5 är en populär bostadsrättsförening med stabil ekonomi där löpande löpande förbättringar/underhåll har utförts bl a inglasning av balkonger, fönsterbyte, uppfräschning av innergård mm. Föreningen erbjuder möjlighet till att hyra P-plats, garage samt gästlägenhet. På innergården finns tillgång till uterum med grillmöjligheter. Det finns en gemensam fräsch tvättstuga och cykelrum som man delar med övriga boenden i området. Till lägenheten finns två tillhörande förråd i samma byggnad. Välskött område med naturnära omgivning samt promenadavstånd till mataffär, centrum, kallbadhus mm. Välkomna på visning.
850 000 kr
60 kvm
4 097 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring Hunnemaravägen 31.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Vitt ljust kök med integrerade handtag
Vitt ljust kök med integrerade handtag
Fräscht badrum i grå nyans
Möblerbar balkong
-
![Social planlösning]()
Social planlösning
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum med gott om garderober]()
Sovrum med gott om garderober
![Matplats]()
Matplats
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Detaljbild]()
Detaljbild
![Praktiskt U-kök]()
Praktiskt U-kök
![Social planlösning]()
Social planlösning
![]()
![Detaljbild i badrum]()
Detaljbild i badrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med utgång till inglasad balkong]()
Vardagsrum med utgång till inglasad balkong
![Inglasad balkong]()
Inglasad balkong
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Boka en fri värdering med Elinor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning]()
Planritning
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med laminatgolv samt garderob.
Sovrum med laminatgolv samt garderober.
Kök med laminatgolv, kakel ovan laminatbänkskiva samt ljus köksinredning med integrerade handtag.
Spishäll, fläkt, micro, ugn, kyl/frys samt integrerad diskmaskin.
Badrum med golv- och väggmatta samt spotlights i taket.
Toalett, handfat, duschväggar, handdukstork samt badrumsskåp.
Vardagsrum med parkettgolv samt utgång till inglasad balkong i västerläge.
(Bostaden totalrenoverades år 2019 förutom badrummet som helrenoverades så sent som 2021 , våtrumsintyg finns).
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1954
Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Riksbyggen BRF Karlshamnshus nr 5 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Lönnen 1 med därpå 7 uppförda byggnader med totalt 154 lägenheter fördelat på 1:or-3:or. Föreningen registrerades 1954 och byggnaderna byggdes 1955-1956. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam där föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till fördel för föreningens medlemmar, hemförsäkring bekostas individuellt. Föreningen tillhandahåller gemensamma utrymmen så som tvättstuga, cykelrum, soprum mm. Föreningen tillhandahåller flera garage samt parkeringsplats, dessa går att hyra för en kostnad per månad, separat kösystem.
1996: Stambyte
2001: Balkongrenovering
2005: Fönsterbyte
2006: Fasadputsning samt byte till säkerhetsdörrar
2009: Renovering av el samt installation av jordfelsbrytare
2012: Takrenovering av de tre punkthusen
2012: Installation av porttelefoner (taggsystem)
2017: Anslutning av bredband via Karlshamnsportalen
2018: Renovering av gästlägenheten, markytor etc
2019: Asfaltering innergården
2020: Relining av samlingsledningar (spill- och dagvatten från alla husen).
2020/21: OVK-åtgärder
2021/2022: Byte VVS ledningar och donbyte
2021/2022: Varmvattencirkulation i 27:an
2022/2023 Relining, ventilation
Gemensam tvättstuga, cykelförråd samt tillhörande matkällare och vindsförråd i samma byggnad
Uterum med grillplats - tillgängligt för samtliga medlemmar
Gästlägenhet (på Hunnemaravägen 29) som går att hyra för en mindre peng
03
Energideklaration
139 kWh/kvm och år
155 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-21
04
TV/Internet
TV: Kabel TV via Telenor, basutbud ingår i månadsavgiften
Internet: Fiber, den boende tecknar och bekostar ett eget abonnemang
05
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande förråd samt matkällare i samma byggnad
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplatser (106 st) 115 kr/mån.
Parkeringsplats med eluttag för motorvärmare 161 kr/mån
Garage (20 st) 220-370 kr/mån beroende på garagets storlek
Laddningsstolpe för elbil finns på området som får lov att nyttjas utav alla.
Till samtliga parkeringsmöjligheter är det separat kösystem.
07
Övrigt
-
01
4 097 kr/mån
I månadsavgiften inkluderas kostnaden för värme, vatten, tv-utbud samt bostadsrättstillägg.
80 kr/mån
200 kr/mån
280 kr/mån
1
Bostadsrätt
182 kr (Senast kontrollerad: 2025-02-25)
Föreningen sätter ej längre av pengar till den inre reparationsfonden.
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,65325%
0,64660%
0,64663%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen BRF Karlshamnhus nr 5
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
164 622 kr
Beräknad utifrån senaste årsredovisningen
Avgift
4 097 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften inkluderas kostnaden för värme, vatten, tv-utbud samt bostadsrättstillägg.Försäkring
80 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
280 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
182 kr (Senast kontrollerad: 2025-02-25)Beskrivning reparationsfond
Föreningen sätter ej längre av pengar till den inre reparationsfonden.Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,65325%Andel av årsavg.
0,64660%Andelstal insats
0,64663%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
212 m
Restaurang Sjöbris
409 m
Super Kebab
490 m
Balkan Food
498 m
Fest & Frestelse i Karlshamn AB
599 m
Gullbergslyckans förskola
209 m
IFK Karlshamn
244 m
Väggaskolan
360 m
Vägga vuxenutbildning
372 m
Österslättsskolan
476 m
Coop Österport
212 m
Bernina
1,01 km
City Gross Karlshamn
1,9 km
Lidl
3,1 km
Stora Coop
3,34 km
Extra Mjällby
18,55 km
Skogsborg
270 m
Tennishallen Bodetorpsv
302 m
Väggaskolan
474 m
Bodetorpskolan
590 m
Österslättskolan
610 m
Karlshamn resecentrum
1,43 km
Mörrum station
8,7 km
Bräkne Hoby
16,39 km
Sölvesborgs resecentrum
22,4 km
Ronneby resecentrum
25,5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,55 km5 min10 min33 min
-
Hav365 m3 min3 min6 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum1,43 km--
-
HållplatsSkogsborg270 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elinor eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
