Till salu
Tärningsgatan 24
Utgångspris
2 150 000 kr
Trevlig vinkelvilla i poulära Åselby.
Mycket tilltalande planlösning med kök, matrum och vardagsrum i ena delen och i andra delen hittar vi tre bra sovvrum och ett badrum.
Rymliga och användbara ytor i husets källare. Bland annat gillestuga, tvättstuga och stort hobbyrum.
Villan fick nytt yttertak och nya fönster 2017
Huset ligger perfekt för dig som vill ha nära till skolor, förskolor, ishall, matbutiker, vackra promenader i naturen och med närhet till busshållplats.
2 150 000 kr
112/112 kvm
42 706 kr/år
1 010 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Borlänge
Kontakta Nina för mer information kring Tärningsgatan 24.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Villa i vinkel med perfekt solläge]()
Villa i vinkel med perfekt solläge
![Rymlig villa på hörntomt]()
Rymlig villa på hörntomt
![Perfekt läge för barnfamiljen med lekplatsen mitt emot huset.]()
Perfekt läge för barnfamiljen med lekplatsen mitt emot huset.
![Hall med plats för ytterkläder.]()
Hall med plats för ytterkläder.
![Matrum i anslutning till köket och med öppen planlösning mot vardagsrummet.]()
Matrum i anslutning till köket och med öppen planlösning mot vardagsrummet.
![Praktisk arbetskök med utsikt mot lekplatsen]()
Praktisk arbetskök med utsikt mot lekplatsen
![Vardagsrummet i anslutning till matrum och lök]()
Vardagsrummet i anslutning till matrum och lök
![Ljust vardagsrum]()
Ljust vardagsrum
![Vardagsrum med utgång till altanen]()
Vardagsrum med utgång till altanen
![Altan under tak]()
Altan under tak
![Möblerbar hall i sovrumsdelen]()
Möblerbar hall i sovrumsdelen
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Badrum på entréplan]()
Badrum på entréplan
![Wc med ingång från hallen i entrén]()
Wc med ingång från hallen i entrén
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Trädgård med växtlighet som skyddar från insyn]()
Trädgård med växtlighet som skyddar från insyn
![Uppfart och garage]()
Uppfart och garage
Vill du ha en fri värdering av Nina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Entre till hall med plats för avhägning av ytterkläder.
Gästtoalett
Matplatsen har en Öppen och fin planlösning mot det stora ljusa vardagsrummet.
Köket är ett arbetskök som ligger precis intill matplatsen.
I vinkeln på entréplan finns tre rymliga sovrum och ett badrum.
Även hallen utanför sovrummen är möblerbar och har ett härligt ljusinsläpp genom fönstren mot trädgården.
Källaren:
Gillestuga med ventilerat golv.
Tvättstuga med dusch.
Stor hall med riktigt bra förvaringsyta.
Hobby/musikrum
Matkällare.
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
112 kvm
1 010 kvm
4 (3 sovrum)
BORLÄNGE VISTHUSET 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans villa med källare
1969
35
Trä
Tegel
Betongpannor 2017
Plåt
3-glasfönster 2017
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Fastigheten säljs med generell friskrivning vilket förstärker din undersökningsplikt som köpare.
Läs mer om undersökningsplikt på https://www.maklarhuset.se/kopa-bostad/kopguide
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Stor altan i husets vinkel. En del av altanen är under tak och en del är öppen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
1-bils garage
06
Tomt/Servitut
1010 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen trädgårdstomt med hörnläge.
Åselby m fl byar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-03-07, Senast ändrad: 2019-07-24)
01
1 864 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 363 000 kr
501 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
28 224 kr/år
5 000 kr/år
5 257 kr/år
2 846 kr/år
24930 kWh/år
1 379 kr/år
42 706 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 231 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 373 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 864 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 363 000 krMarkvärde
501 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Uppvärmning
28 224 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
5 257 kr/årRenhållning
2 846 kr/årÅrlig elförbrukning
24930 kWh/årHushållsström
1 379 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 706 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 231 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 373 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Historisk mark
Frostbrunnsdalen anses vara en av Dalarnas förnämsta historiska plats. Området är beläget 1-4 km söder om centrum och gränsar i söder mot Tunaån. Merparten av bostäderna är byggda under 50-, 60- och 70-talen.
01
Fördelar med området
02
Borlänge centrum
3 km till Borlänge centrum med butiker, restauranger och nöje
03
Fritid
Här finns sporthall, ishall med curlinghall samt idrottsplats.
04
Kommunikation
Bussförbindelse till Borlänge Centrum
05
Familjeliv
I området finns en del affärer, matbutik, konditori, krog samt pizzeria.
Åselby Pizzeria
305 m
An Asian Taste (i Bro)
902 m
Restaurang Tunasalen
1,35 km
Brödernas
1,36 km
Festmakarna
1,53 km
Förskolan Åselby
389 m
Gylle skola
665 m
Brogårdens Förskola
1 km
Täppgården förskola
1,39 km
Årbygården Förskola
1,48 km
Hemköp
1,11 km
City Gross Borlänge
1,37 km
Coop Butiker & Stormarknader Ab
1,74 km
Stora Coop Norra Backa
2,49 km
Lidl
2,97 km
Idrottsvägen
37 m
Hyttingsvägen
383 m
Åselby
434 m
Gylle skola
531 m
Rågåker
603 m
Borlänge Centralstation
2,75 km
Falun Centralstation
18,89 km
Djurås station
20,32 km
Säter station
21,2 km
Gagnef (Tåg)
25,3 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö495 m0 min0 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
