Välskött villa med dubbelgarage!
Välkommen till ett ståtligt och välskött hus med den förmånliga detaljen - ingång till det stora dubbelgaraget direkt från husets insida!
Villan erbjuder även många rum och ett generöst ljusinsläpp som flödar genom bostadens välskötta interiör.
Ett av bostadens förmånliga rum är det rymliga duschrummet, som tillhandahåller tvättmöjligheter, en disko samt en fin bastu.
Vidare erbjuder bostadens vardagsrum en prydlig eldstad, som sprider både elegans och värme till hela bostaden. Här inne bekläds golvet av vackert trägolv och matchande trätak, med fönsterpartier som skapar stora ljusinsläpp och utgång till en fin altan.
Köket bekläds av nougatnyanser och erbjuder flertalet nödvändigheter, exempelvis diskmaskin. Här finns även plats för en matgrupp. På ovanvåningen finner du flertalet sovrum samt utgången till den härliga balkongen. Du har även ett sovrum på entréplan.
Bostaden bekläds av vackert trätak som skapar en hemtrevlig och genomgående känsla i hela bostaden.
Fastighetens tomt är välskött med fina grusgångar, grönskande rabatter och en altan med plats för möblemang.
I övrigt har fastigheten en grönskande gräsmatta och erbjuder utöver garageplatserna även 2 bilparkeringar på uppfarten.
Solpaneler finns på taket som en kompletterande förmån och samtliga fönster är bytta, vilket ger en sparsammare boupplevelse.
Bostaden är belägen i ett tryggt och familjevänligt område ca 15 minuter från Borlänges stadskärna. Här har du gångavstånd till mataffär, skola, förskola och i närheten finner du fotbollsplaner och Dalälven.
2 275 000 kr
136/87 kvm
52 607 kr/år
908 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Borlänge
Kontakta Wilma för mer information kring Vitsippsvägen 23.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Wilma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med plats för ytterkläder.
Väggarna är beklädda i en elegant, mönstrad tapet. Golvet kläds i plattor med grå stennyans och taket av varmt trä.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Här har vi ett stort och elegant vardagsrum med en ståtlig eldstad som sprider värme till bostaden.
Här finns stora fönsterpartier som från tre väderstreck skapar ett generöst ljusinsläpp samt en altandörr ut till den rogivande uteplatsen. Både golv och tak är beklädda i trämaterial som skapar en hemtrevlig känsla.
Det som avskiljer vardagsrummet med köket är en vacker dubbeldörr med glasfönster.
03
Kök (Entréplan)
Välkommen in till bostadens kök! här finns en interiör med jordnära och ljusa färger och plats för en matgrupp.
04
Sovrum 4 (Entréplan)
På bostadens entreplan har du ett rymligt sovrum.
05
WC (Entréplan)
På första våningen har du tillgång till en toalett.
06
Duschrum med bastu (Entréplan)
I Bostadens kaklade duschrum erbjuds du en rymlig yta med diskho, tvättmaskin och en bastu.
07
Allrum (Ovanvåning)
När du kommer upp för trappen möts du av en sällskaplig yta med plats för möblemang. Vacker takstukatur och stort ljusinsläpp.
08
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Ett rum som kan användas som sovrum, kontor eller hobbyrum. Snedtak som även här bekläds av den vackra träpanelen.
09
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med trätak och jordnära färgval. Härifrån kan du ta dig ut till den fina balkongen.
10
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Ett rum som kan användas som sovrum, kontor eller hobbyrum. Snedtak som även här bekläds av den vackra träpanelen.
11
Beskrivning av samtliga rum
Rymliga ytor, stora fönsterpartier och en genomtänkt planlösning är några attribut som speglar detta generösa boende.
01
Beskrivning
136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
87 kvm
908 kvm
6 (4 sovrum)
SÄTER ENBACKA 19:70
02
Byggnadssätt
1½-plans hus
1979
32
Betongplatta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel & tegel
Plåt & betongtegel på garage
3-glas fönster
Mekanisk frånluftsventilation
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via pellets samt luftvattenvärmepump
Följande renoveringar har utförts:
2022- Contura 810 med kokplatta
2021- Ommålning hus
2020- Dala Fönster övervåning
2013- Skåpluckor och lådor kök
2011- Dala Fönster nedre våning
2011- Solpaneler
2007- Bulkförråd Pelles
2006- Pergogolv övervåning
2005- Garageportar
2003- Plåttak
Frysen i köket är trasig.
03
Energideklaration
133 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-20
Anders Runström, Dantek Konsult AB
04
Uteplats
Från altandörrar tar du dig ut till bostadens trädäck som sträcker sig runt husgaveln och erbjuder friskluft från två vädesträck. På altanen har du plats för möblemang och odlingsmöjligheter för dem med gröna fingrar.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns ett dubbelgarage med entré in till huset.
Till bostaden finns ett dubbelgarage med plats för två bilar, samt plats för två ytterligare bilar på uppfarten.
06
Tomt/Servitut
908 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gustafs(s om ödekyrkogården), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-08-30, Senast ändrad: 2007-05-03), Delar av mora by och enbacka, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2005-10-19, Registreringsdatum: 2007-05-03, Senast ändrad: 2024-08-07)
01
2 135 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 718 000 kr
417 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
16 000 kr/år
9 425 kr/år
2 082 kr/år
19 100 kr/år
9603 kWh/år
6 000 kr/år
52 607 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 132 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 732 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 135 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 718 000 krMarkvärde
417 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Uppvärmning
16 000 kr/årVatten och avlopp
9 425 kr/årRenhållning
2 082 kr/årElkostnad
19 100 kr/årÅrlig elförbrukning
9603 kWh/årHushållsström
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 607 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 132 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 732 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Circle K Gustafs
507 m
Gustafs Pizzeria
618 m
Gustafs bröd
951 m
Älvestrands Pizza & Café
1,8 km
Brända Bröd
4,21 km
Konvaljens Förskola
339 m
Enbacka skola Gustafs förskoleområde
342 m
Storhaga förskola
466 m
Mora by förskola
1,4 km
Scadume I Dalarna AB
6,08 km
City Gross Borlänge
8,84 km
Hemköp
10,89 km
Fjäril i Säter
10,94 km
Tempo Stora Skedvi
11,48 km
Stora Coop Norra Backa
12,37 km
Säter station
11,33 km
Borlänge Centralstation
12,43 km
Falun Centralstation
21,35 km
Hedemora
25,98 km
Djurås station
30,23 km
Enbacka skola
299 m
Enbacka skola skolbusshållplats
303 m
Bilverkstaden Gustafs
449 m
Enbacka Gustafs kyrka
496 m
Gustafs Rv 70
502 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsEnbacka skola299 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wilma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
