140kvm garage med tillhörande charmig liten gård med hög standard!
Söker du ett modernt garage med tillhörande pelarlyft och kommersiell tryckluft. Här bor du i ett lugnt läge i Insjön med två minuters bilväg ut till riksväg 70. Perfekt för dig som vill driva egen verksamhet eller har ett stort meckarintresse. Själva boningshuset är från 1909 och tillbyggt 1950. Huset har genomgående renoverats och fått en tillbyggnad av ett uterum på senare år. Bostadens 110kvm är fördelat på 4 rok varav två sovrum. För mer information kontakta mäklare Petter Jansson 070-644 45 07
3 900 000 kr
110/30 kvm
43 704 kr/år
1 608 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Leksand/Rättvik
Kontakta Petter eller Maja för mer information kring Klockarvägen 8.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Petter
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med gott om plats både för avhängning och möblering.
02
Sovrum 1 (Entréplan)
Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng. Trägolv.
03
Sovrum 2 (Entréplan)
Mindre sovrum , passar bra som barn sovrum. Trägolv.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med två rum som öppnats upp emellan. På golvet ligger det fiskbensparkett i den främre delen och breda golvtiljor i den andra.. Öppen spis för mysiga kväller under årets mörkare månader.
Rummet skulle med fördel kunna delas av för den som behöver ett extra rum.
05
Kök (Entréplan)
Fullutrustat kök med klinkergolv. Från köket kommer man även ut till det inglasade uterummet. Matplats för 4-6 personer. Köket är utrustat med spisplattor, inbyggnads ugn och inbyggnads micro, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Ovan diskbänk sitter det kakel som stänkskydd.
06
Badrum (Entréplan)
Fräscht helkaklat badrum med klinkergolv. I duschen som har glasväggar sitter det mosaik på väggarna. Badrummet är utrustat med dubbla tvättställs kommod, dusch och WC.
07
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga och groventré. På golvet ligger det klinker. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och tvättställ. Dubbla skjutgarderober.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
1 608 kvm
4 (2-3 sovrum)
LEKSAND NEDRE HEDEN 25:20
02
Byggnadssätt
1-plans delvis källare.
1909
1950
48
Betong
Torpargrund och källare
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen via Bergvärmepump
03
Energideklaration
48 kWh/kvm och år
66 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-09
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage 140kvm
Uthus som tidigare var skomakare, så i gamla tider bodde klockare och skomaker invid varandra.
Gott om plats för parkering på gården.
06
Tomt/Servitut
1608 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan trädgårdstomt.
Ledningsrätt: vatten och avlopp
Insjön del av(sydost om bangården), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-09-29, Senast ändrad: 2022-09-30)
01
1 252 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
973 000 kr
279 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1932
5 249 kr/år
8 200 kr/år
2 700 kr/år
250 kr/år
27 305 kr/år
14148 kWh/år
43 704 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 991 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 252 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
973 000 krMarkvärde
279 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1932Försäkring
5 249 kr/årVatten och avlopp
8 200 kr/årRenhållning
2 700 kr/årSotning
250 kr/årElkostnad
27 305 kr/årÅrlig elförbrukning
14148 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 704 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 991 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nords Trädgård
437 m
Moo Noi Thai Food
694 m
Hjultorgets Köpcentrum
701 m
INSJÖNS RESTAURANG & PIZZERIA
724 m
Grillhuset Restaurang O Pizzeria
776 m
Föräldrakooperativet Knippan
349 m
Nyckelpigan Förskola
980 m
Insjöns skola
1,26 km
Förskola Åhls Barnakademi
1,26 km
Insjöns Sporthall
1,3 km
Hemköp Hjultorget
761 m
Leksands Hemköp
8,85 km
Tempo Tällberg
16,8 km
Tempo
17,65 km
Nedre Heden
264 m
Knippboheden
547 m
Insjön Centrum
569 m
Insjön södra
678 m
Insjön station
545 m
Gagnef station
8,27 km
Leksand station
8,72 km
Djurås station
12,65 km
Tällberg station
16,87 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten764 m4 min2 min12 min
-
Sjö1,48 km5 min8 min29 min
-
TågstationInsjön station545 m3 min2 min10 min
-
HållplatsNedre Heden264 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petter eller Maja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
