Norrviks Gård 11. Charmfull gård på landet, nära stan!
För er som drömmer om ett "liv på landet" med stall, grönskande trädgård och en porlande å som slingrar sig längst tomtgränsen. Med endast 10 minuter bilresa in till stan finner ni här charmiga Norrviks Gård 11 nu till försäljning! Stort boningshus om hela 9 rum och kök fördelat på två våningsplan med en boyta på 240 kvadratmeter! Elegant hus som varsamt moderniserats men med vackra bevarade detaljer så som dekorativa spegeldörrar, trägolv, spröjsade fönster, kaminer med mera.
Lantligt läge, cykelavstånd längst fin gång- och cykelbana in till Ludvika, välbevarande byggnader såsom stall med tre boxar och sadelkammare, en av Dalarnas största loftbodar uppförd under 1500-talet, med gott om förvaring, dubbelgarage.
Stort boningshus fördelat på två plan och källare. Entréplan erbjuder rymlig hall med wc, väl utrustat med med dubbel uppsättning av delad kyl/frys, intilliggande matrum och stort vardagsrum med eldstad. Två sovrum, helkaklat duschrum och klädkammare med ingång. På övervåningen finns ytterligare ett stort vardagsrum med eldstad, hela fyra sovrum i olika storlekar, helkaklat duschrum med tvättmaskin samt klädkammare. I källaren finns förråd och pannrum med utgång ner mot ån.
Fastighetens övriga byggnader består utav en fin ladugården inrymmer stalldel med tre boxar, sadelkammare, förvaringsrum med utgång till vägen samt stort loft med sidoport. Intill ladugården har under 2024 en förrådsbyggnad byggts upp. Perfekt byggnad för ytterligare förråd eller varför inte ett fint rejält hönshus? Intill ladugården vid entrén finns ett äldre garage på gjuten platta. Garaget rymmer två fordon och i garaget finns även lyft och smörjgrop. Nedanför ladugården finns en fin grusplan som varit paddock. Längst fastighetens andra tomtgräns längs den porlande ån finns ett fint gammalt härbre om två våningar med gott om förvaring så som vedförråd och förråd för trädgårdsredskap.
Den porlande Norrviksån går längst med hela fastigheten ned till Väsman. Vid den lilla ån, intill boningshuset finns en fin sittplats och en stentrapp ned i ån där man kan unna sig ett svalt bad. Nedanför härbret finns också en fin grillplats intill ån. Norrviks Gård 11 är sammantaget en fin gård med ett underbart läge kombinerat med bekvämlighet och charm! Perfekt för den stora familjen eller er som drömmer om ett "liv på landet" bara 10 min bilfärd från stan.
3 495 000 kr
240/110 kvm
44 350 kr/år
5 150 kvm
9 rum (6 sovrum)
Mäklarhuset Ludvika
Kontakta Carl för mer information kring Norrviks gård 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Badplatsen i Norrvik
Badplatsen i Norrvik
Vill du ha en fri värdering av Carl?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
240 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
110 kvm
5 150 kvm
9 (6 sovrum)
LUDVIKA NORRVIK 19:1
02
Byggnadssätt
Gård med 2-planshus
1927
29
Natursten och betong
Källare och torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om via borrad brunn
Enskilt avlopp till ny 3-kammarbrunn med infiltration (2021)
Bergvärmepump, vedpanna med ack. tank samt vedspis och öppen spis med insats
2017 - Boningshuset så gott som helrenoverades invändigt med ytskikt, kök, duschrum, el och vvs.
2017 - Bergvärmeanläggningen får ny kompressor
2021 - Övervåningen görs om för att skapa ytterligare två sovrum.
2021 - Ny 3-kammarbrunn med infiltration.
2022 - Bergvärmeanläggningen får ny växelventil.
2023 - Indragning av fiber.
2024 - Förråd byggs intill stallet.
2024 - Glidgjutning av skorsten.
2024 - Installation av vedpanna med ackumulatortank.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_C.jpg)
60 kWh/kvm och år
82 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-28
Lars Norström, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget till huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stallbyggnad med tre boxar samt selgång/stallgång, sadelkammare och loft/höskulle. Intill stallbyggnaden har ett förråd alternativt hönshus byggts 2024.
Nedanför stallet finns stor fin paddock.
Härbre från 1500-talet. Stort fint med gott om förvaring såsom vedbod och förråd.
(Dialog med Länsstyrelsen som vill renovera och bevara denna byggnad har förts).
Dubbelgarage med smörjgrop.
06
Tomt/Servitut
5150 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialnyttjanderätt: tele expropriation
Fornlämning, Loftboden i norrvik, Fråga väckt om byggnadsminne (Beslutsdatum: 2020-04-21, Registreringsdatum: 2020-04-23)
01
1 217 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
987 000 kr
230 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 850 kr/år
500 kr/år
40 000 kr/år
20000 kWh/år
44 350 kr/år
9 128 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 478 kr/år)
I elkostnaden ingår förutom boningshuset el ut till ladugård och garage.
2
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 704 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 217 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
987 000 krMarkvärde
230 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Renhållning
3 850 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
40 000 kr/årÅrlig elförbrukning
20000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 350 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 128 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 478 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår förutom boningshuset el ut till ladugård och garage.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 704 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grekiska Smaker
1,46 km
GREKISKA grill & bar
7,63 km
Circle K Ludvika
7,77 km
Pizzeria Torino i Ludvika
7,89 km
Viljan Restaurang & Café
7,9 km
Brunnsviks Folkhögskola
1,46 km
Stora Brunnsvik
1,49 km
Sörviks förskola
2,73 km
Sörviksskolans förskola
2,8 km
Fritidshemmet Sörviks Skola
2,8 km
Lidl
7,76 km
Hemköp
7,93 km
Stora Coop Ludvika
8,75 km
Stora Coop Norra Backa
34,39 km
Norrvik
104 m
Fäbacken
566 m
Brunnsvik
1,43 km
Storgårdsvägen Brunnsvik
1,79 km
Lekombergsvägen Sörvik
2,43 km
Ludvika station
7,9 km
Grängesberg
15,92 km
Smedjebacken resecentrum
18,48 km
Söderbärke (Tåg)
28,33 km
Ställdalen
32,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten121 m1 min1 min2 min
-
TågstationLudvika station7,9 km10 min28 min-
-
HållplatsNorrvik104 m1 min28 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.