Till salu

Bromsvägen 27

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr



Golan— Ludvika

Bromsvägen 27


Till salu
Utgångspris
1 750 000 kr

Ludvika - Golan

Stort och välplanerat hus för hela familjen!

+ Stort hus
+ Sovrum/allrum på varje plan
+ Garage/infart
+ Lugnt område nära skog
+ Nära till skolor

Här på Bromsvägen högst upp på Golan ges nu möjligheten att förvärva ett perfekt familjehus! Ett stort fint tvåplanshus i suterräng med bland annat stora samvaroutrymmen och sovrum på båda planen, flera uteplatser runt om huset, garage med mera. Entréplan erbjuder en rymlig och möblerbar hall med garderob och wc. Från hall nås sedan ett av sovrummen, allrummet med öppen spis i sen vidare in i biytan där det finns förråd/hobbyrum, tvättstuga med dusch och bastu samt ingång till garaget där det finns förråd. En trapp upp finns en ytterligare möblerbar hall med utgång till balkongen. Detta utrymme kan med enkla medel göras om till ett ytterligare sovrum alternativt kontor om så önskar. Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot matplatsen. Kök med plats för matgrupp och utgång till baksidans takade altan och tomten. Vida bort i andre änden av huset finns ett fint helkaklat badrum ed dusch samt två sovrum i olika storlekar varav ett med utgång till balkongen. Från balkongen och från baksidan nås även den stora balkongen/terrassen som ligger ovanför garaget. En stor fin plats med tak och här finns även ett kallförråd.

Huset står på en fin trädgårdstomt på strax under 1 000 kvadratmeter med flertalet häckar, buskage och träd runt om huset. Huset ligger även lugnt och fint placerat långt in på återvändsgata med Golanhöjdens fina skog och natur precis intill! I närområdet precis nedanför Golan ligger bland annat Östansbo förskola, Lorensbergaskolan och Rackethallen. Med ett kort bilavstånd eller gång/cykel når man Önstansbotjärn och Jägarnäsbadet och åt andra hållet OKQ8 och Dollarstore och vidare upp till Lyviksbergets handelsområde. Från Bromsvägen är det ca 4 km in till stadskärnan och precis intill Bromsvägen finns även busshållplats.


Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea/biarea
145/85 kvm
Driftkostnad
35 895 kr/år
Tomtarea
994 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 20 mars 16:00 — 16:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 24 mars 16:00 — 16:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 30 mars 10:00 — 10:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Ludvika

Kontakta Carl för mer information kring Bromsvägen 27.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

85 kvm

Tomtarea

994 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LUDVIKA KREMLAN 6


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2planshus i suterräng

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

33

Grundmur

Betong

Grund

Suterrängplan

Stomme

Tegel/trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexisten/träpanel

Takbeklädnad

Eternit

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, element samt öppen spis med insats


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

994 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Östansboområde, östansbo 1:5 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-05-02, Senast ändrad: 2007-10-22), Del av östansbo 1:5 m.fl., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-08-15, Registreringsdatum: 2007-10-22)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 450 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 226 000 kr

Markvärde

224 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Vatten och avlopp

5 630 kr/år

Renhållning

4 045 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

25 720 kr/år

Årlig elförbrukning

12860 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 895 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 969 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 201 900 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 450 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 226 000 kr
Markvärde
224 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Vatten och avlopp
5 630 kr/år
Renhållning
4 045 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
25 720 kr/år
Årlig elförbrukning
12860 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 895 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 969 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 201 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Ludvika

782 m


OKQ8

1,32 km


Aras Pizzeria

1,61 km


Picadeli

2 km


T&S Food

2,15 km


Ludvika Badmintonklubb

754 m


Östanbo förskola & fritidshem

794 m


Lorensbergaskolan

955 m


Solsidans förskola

1,26 km


Bärets förskola

1,39 km


Stora Coop Ludvika

2 km


Lyviksberget

2,06 km


Hemköp

3,58 km


Lidl

3,72 km


Statorvägen

68 m


Bromsvägen

112 m


Turbinvägen

294 m


Skovelvägen

507 m


VB Energi

646 m


Ludvika station

3,46 km


Grängesberg

10,42 km


Smedjebacken resecentrum

13,12 km


Söderbärke (Tåg)

20,9 km


Ställdalen

24,27 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Ludvika station
    3,46 km
    -
    -
  • Hållplats
    Statorvägen
    68 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.