Kommande försäljning

Engelbrektsgatan 10

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr



Centrum— Ludvika

Engelbrektsgatan 10


Kommande försäljning
Utgångspris
1 595 000 kr

Ludvika - Centrum

Hörnlägenhet med balkonger och toppenläge på stan!

Här i hörnet av Engelbrektsgatan och Fredsgatan ges inom en snar framtid en unik chans att förvärva en stor och fin hörnlägenhet om hela 115 kvadratmeter! Här bor du fint och bekvämt i en välrenoverad lägenhet om 5 rum och kök en våning upp upp i huset där det finns hiss. En perfekt lägenhet för dig som vill bo stort och rymligt med direkt närhet till allt vad centrum har att erbjuda och kort gångavstånd till exempelvis Hitachi Energy och Ica Kvantum. Lägenheten är på 115 välplanerade kvadratmeter och erbjuder tre till fyra sovrum i olika storlekar varav två ligger direkt in till höger där även badrummet och en klädkammare ligger och två längre in till vänster efter det nyrenoverade köket. Fint ljust kök med hög maskinell standard och gott om förvaring. Fint vardagsrum med öppen spis (plomberad), fönster åt två håll och balkong ut mot Engelbreksgatan. I ena sovrummet ut mot Fredsgatan finns en andra balkong. I hallen finns även gästtoalett. Något som också är unikt för den här lägenheten är att det är en hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck. Sammantaget en stor fin lägenhet för hela familjen eller dig som önskar gott om utrymmen med centralt toppenläge!

Bostadsrättsföreningen Hadi nr 7, även kallad Dollarhuset, är en välkänd och omtyckt föreningen med bostadsrätter av främst 3rok till 5rok samt även ett par lokaler. Välbyggt hus med fina trapphus med hiss och entréer som nås från både fram- och baksida där föreningen tillhandahåller ett par parkeringsplatser. Ytterligare parkeringsmöjligheter finns längs Fredsgatan alternativt Engelbrektsgatan, Folkets Hus parkering och i övriga närområdet. Gedigen renoveringslista där bland annat stammar, fönster, tak, ventilation och värmesystem renoverats under de senaste två decennierna. Sammanfattningsvis en välmående förening med gott omdöme!

Detta är en kommande försäljning och annonsen kommer att uppdateras löpande med fler bilder och information.
Anmäl ditt intresse redan idag för att bli uppdaterad löpande!


Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
115 kvm
Avgift
7 411 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns)

Mäklarhuset Ludvika

Kontakta Carl eller Alva för mer information kring Engelbrektsgatan 10.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

2


02
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

På föreningens innergård finns ett antal parkeringsplatser som hyrs ut genom separat kö. Ca kostnad 200 kr / mån


Ekonomi

01
Avgift

7 411 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv. Föreningen fakturerar varje lägenhet kvartalvis för den faktiska elförbrukningen. Lägenhetsinnehavaren behöver därmed inte teckna något elavtal.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr för 2025 (2,5% av ett prisbasbelopp) kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr för 2025 (1% av ett prisbasbelopp) kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hadi nr 7. I föreningen finns 35 lägenheter och 8 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Hade Nr 7 är en välmående och centralt belägen förening som består utav 35 st lägenheter och 8 st lokaler. Föreningen köpte fastigheten 1945 och är en äkta bostadsrättsförening.

Gjorda renoveringar

2004 - Renovering av fasad
2005 - Byte av VA-stammar i köken
2008 - Byte av fönster
2011 - Byte av VA-stammar i badrummen
2014 - Byte av yttertak
2017 - Indragning av fiber
2018 - Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2024 - Förnyande av ventilation och värmesystem avslutas

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningens källarplan finns tvättstuga, bastu/relax, samlingslokal, övernattningslägenhet samt gym.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 411 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv. Föreningen fakturerar varje lägenhet kvartalvis för den faktiska elförbrukningen. Lägenhetsinnehavaren behöver därmed inte teckna något elavtal.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr för 2025 (2,5% av ett prisbasbelopp) kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr för 2025 (1% av ett prisbasbelopp) kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Akropolis

43 m


Taste of India

75 m


Restaurang Gallerian

83 m


Bergslagskonditoriet AB

110 m


ESA Sushibar AB

119 m


AlphaCe

146 m


Förskolan freden

232 m


Pluto förskola

245 m


Läromedelscentralen

394 m


Kyrkskolan

408 m


Lidl

365 m


Lyviksberget

2,16 km


Stora Coop Ludvika

2,22 km


Lonheen grönsaker och kött

37,32 km


Björks Buss Ab

233 m


Ludvika Eriksgatan

269 m


Kyrkskolan

302 m


Ludvika sporthallen

370 m


Ludvika station

225 m


Smedjebacken resecentrum

12,29 km


Grängesberg

12,87 km


Söderbärke (Tåg)

21,25 km


Ställdalen

27,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Ludvika station
    225 m
    -
    -
  • Hållplats
    Björks Buss Ab
    233 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl eller Alva!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.