Hörnlägenhet med balkonger och toppenläge på stan!
Här i hörnet av Engelbrektsgatan och Fredsgatan ges inom en snar framtid en unik chans att förvärva en stor och fin hörnlägenhet om hela 115 kvadratmeter! Här bor du fint och bekvämt i en välrenoverad lägenhet om 5 rum och kök en våning upp upp i huset där det finns hiss. En perfekt lägenhet för dig som vill bo stort och rymligt med direkt närhet till allt vad centrum har att erbjuda och kort gångavstånd till exempelvis Hitachi Energy och Ica Kvantum. Lägenheten är på 115 välplanerade kvadratmeter och erbjuder tre till fyra sovrum i olika storlekar varav två ligger direkt in till höger där även badrummet och en klädkammare ligger och två längre in till vänster efter det nyrenoverade köket. Fint ljust kök med hög maskinell standard och gott om förvaring. Fint vardagsrum med öppen spis (plomberad), fönster åt två håll och balkong ut mot Engelbreksgatan. I ena sovrummet ut mot Fredsgatan finns en andra balkong. I hallen finns även gästtoalett. Något som också är unikt för den här lägenheten är att det är en hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck. Sammantaget en stor fin lägenhet för hela familjen eller dig som önskar gott om utrymmen med centralt toppenläge!
Bostadsrättsföreningen Hadi nr 7, även kallad Dollarhuset, är en välkänd och omtyckt föreningen med bostadsrätter av främst 3rok till 5rok samt även ett par lokaler. Välbyggt hus med fina trapphus med hiss och entréer som nås från både fram- och baksida där föreningen tillhandahåller ett par parkeringsplatser. Ytterligare parkeringsmöjligheter finns längs Fredsgatan alternativt Engelbrektsgatan, Folkets Hus parkering och i övriga närområdet. Gedigen renoveringslista där bland annat stammar, fönster, tak, ventilation och värmesystem renoverats under de senaste två decennierna. Sammanfattningsvis en välmående förening med gott omdöme!
Detta är en kommande försäljning och annonsen kommer att uppdateras löpande med fler bilder och information.
Anmäl ditt intresse redan idag för att bli uppdaterad löpande!
1 595 000 kr
115 kvm
7 411 kr/mån
5 rum (4 sovrum)
2 (Hiss finns)
Mäklarhuset Ludvika
Kontakta Carl eller Alva för mer information kring Engelbrektsgatan 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Carl
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
2
02
Bilplats/Övriga byggnader
På föreningens innergård finns ett antal parkeringsplatser som hyrs ut genom separat kö. Ca kostnad 200 kr / mån
01
7 411 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv. Föreningen fakturerar varje lägenhet kvartalvis för den faktiska elförbrukningen. Lägenhetsinnehavaren behöver därmed inte teckna något elavtal.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr för 2025 (2,5% av ett prisbasbelopp) kr, betalas av köpare.
588 kr för 2025 (1% av ett prisbasbelopp) kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Hadi nr 7. I föreningen finns 35 lägenheter och 8 lokaler.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Hade Nr 7 är en välmående och centralt belägen förening som består utav 35 st lägenheter och 8 st lokaler. Föreningen köpte fastigheten 1945 och är en äkta bostadsrättsförening.
2004 - Renovering av fasad
2005 - Byte av VA-stammar i köken
2008 - Byte av fönster
2011 - Byte av VA-stammar i badrummen
2014 - Byte av yttertak
2017 - Indragning av fiber
2018 - Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2024 - Förnyande av ventilation och värmesystem avslutas
Ja
I föreningens källarplan finns tvättstuga, bastu/relax, samlingslokal, övernattningslägenhet samt gym.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
7 411 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv. Föreningen fakturerar varje lägenhet kvartalvis för den faktiska elförbrukningen. Lägenhetsinnehavaren behöver därmed inte teckna något elavtal.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr för 2025 (2,5% av ett prisbasbelopp) kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 kr för 2025 (1% av ett prisbasbelopp) krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Akropolis
43 m
Taste of India
75 m
Restaurang Gallerian
83 m
Bergslagskonditoriet AB
110 m
ESA Sushibar AB
119 m
AlphaCe
146 m
Förskolan freden
232 m
Pluto förskola
245 m
Läromedelscentralen
394 m
Kyrkskolan
408 m
Lidl
365 m
Lyviksberget
2,16 km
Stora Coop Ludvika
2,22 km
Lonheen grönsaker och kött
37,32 km
Björks Buss Ab
233 m
Ludvika Eriksgatan
269 m
Kyrkskolan
302 m
Ludvika sporthallen
370 m
Ludvika station
225 m
Smedjebacken resecentrum
12,29 km
Grängesberg
12,87 km
Söderbärke (Tåg)
21,25 km
Ställdalen
27,49 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationLudvika station225 m--
-
HållplatsBjörks Buss Ab233 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl eller Alva!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.