Lärkvägen 22
Lärkvägen 22
Carl Gustén, ansvarig mäklare i Ludvika
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Carl Gustén

Ansvarig mäklare

Till salu

Lärkvägen 22

Utgångspris

1 595 000 kr


Utgångspris

1 595 000 kr



Ludvika Gård— Ludvika

Lärkvägen 22


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Ludvika Gård— Ludvika

Trevligt hus på gömd och lummig tomt

Charmigt 1,5planshus med källare om totalt 146 kvadratmeter med stor, lummig och insynsskyddad tomt på 1 200 kvadratmeter. Huset ligger ute längst med Lärkvägen utan på en liten "instickare" vilket ger huset ett mer lugnt läge med ännu mer insynsskydd från vägen. Grusad infart framför garage där det även finns gott om utrymme för extra parering för 1-2 bilar till. Huset har ett rymligt garage med palts för en bil och gott om plats för förvaring. Vidare in på tomt finner man flertalet uppvuxna fruktträd och fint buskage som omringar tomten. Vidare in i huset finns hall, badrum med duschkabin, kök och rymligt vardagsrum. På övervåningen finns tre sovrum i olika storlekar och ett badrum samt balkong. Halvtrapp ner till källaren finns utgång till det stora vidbyggda uterummet med öppningsbara glaspartier ut mot tomten. I källaren finns tvättstuga, pannrum och två rymliga förråd.

Huset har besiktigats och energideklarerats. Protokoll finns tillgängliga under visning.


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea/biarea
96/50 kvm
Driftkostnad
33 050 kr/år
Tomtarea
1 202 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 12 september 17:30 — 18:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Ludvika

Kontakta Carl för mer information kring Lärkvägen 22.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

50 kvm

Tomtarea

1 202 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LUDVIKA LÄRAREN 13


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5planshus med källare

Byggnadsår

1939

Standardpoäng

28

Grundmur

Betong

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2- och 3glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, vattenburet system via elpanna samt elradiatorer


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration pågår


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1202 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Riksväg 60, ludvika gård 1:397 m fl, plan 3, lorentsberga trafikplats(snöåvägen), Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-03-28, Senast ändrad: 2021-10-25)

Samfällighet

Ludvika läraren s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

891 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

575 000 kr

Markvärde

316 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1939

Vatten och avlopp

5 200 kr/år

Renhållning

3 850 kr/år

Elkostnad

24 000 kr/år

Årlig elförbrukning

17000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

33 050 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 683 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 733 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
891 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
575 000 kr
Markvärde
316 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1939
Vatten och avlopp
5 200 kr/år
Renhållning
3 850 kr/år
Elkostnad
24 000 kr/år
Årlig elförbrukning
17000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 050 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 683 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 733 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

OKQ8

130 m


Aras Pizzeria

614 m


Pizzeria Ludvika

839 m


Pizzeria Milano

1,11 km


Sibylla

1,41 km


Lärkans förskola

91 m


Ludvika Gård Förskola

133 m


Bärets förskola

177 m


Lorensbergaskolan

451 m


Solsidans förskola

643 m


Coop Ludvika Gård

140 m


Stora Coop Ludvika

1,41 km


Hemköp

2,23 km


Lidl

2,38 km


Lonheen grönsaker och kött

36,81 km


Lärkan

64 m


Slåttervägen

209 m


Lingongården(ml)

266 m


Lillkyrkan

299 m


Rondellen Gonäsvägen/Snöåvägen

336 m


Ludvika station

2,13 km


Grängesberg

11,43 km


Smedjebacken resecentrum

12,52 km


Söderbärke (Tåg)

20,83 km


Ställdalen

25,6 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    446 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation
    Ludvika station
    2,13 km
    5 min
    9 min
    34 min
  • Hållplats
    Lärkan
    64 m
    1 min
    9 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.