Plintsberg Ovabacksgattu 219
Plintsberg Ovabacksgattu 219
Maja Roberg, ansvarig mäklare i Leksand/Rättvik
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Maja Roberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Plintsberg Ovabacksgattu 219

Utgångspris

995 000 kr


Utgångspris

995 000 kr



Plintsberg— Tällberg— Leksand

Plintsberg Ovabacksgattu 219


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Plintsberg— Tällberg— Leksand

BOSTADSRÄTT I PARHUS I PLINTSBERG!

Varmt välkommen till Plintsberg Ovabacksgattu 219

Nu saluförs en välplanerad bostadsrätt om 79,5 kvm fördelad över 3 rum och kök. Här får ni det bästa av två världar - ett boende med huskänsla och bostadsrättens trygga boendeform!

Vi möts av en stenlags entré med farstukvist som skapar ett positivt och hemtrevligt första intryck. Vidare in finnes en funktionell hall, här finns plats för klädavhängning och en rymlig klädkammare. Bostaden inrymmer även ett kök med plats för matbord, vardagsrum med utgång till altan på husets baksida som vetter mot föreningens grönområde, två sovrum samt badrum med tvättpelare och tvättbänk. Till varje bostad ingår en parkeringsplats i garage och tillhörande förråd.

I Plintsberg bor ni med promenadavstånd till livsmedelsbutik och järnvägsstation. Väster om byn ligger Tällberg som är en levande by med skola F-6, småbutiker, hantverksbodar, kultur, hotell och mycket annat. Här händer det saker året om .

Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Maja Roberg 070-644 48 61 för mer information redan idag!


Utgångspris
995 000 kr
Boarea
79.5 kvm
Avgift
5 020 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 1


Aktuella visningar


Söndag 08 september 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 10 september 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Leksand/Rättvik

Kontakta Maja eller Petter för mer information kring Plintsberg Ovabacksgattu 219.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Välkommen till Plintsberg Ovabacksgattu 219


02
Hall

Hall med plats för avhängning och skor.
Vit stående träpanel på vägg och laminatgolv.


03
Klädkammare

I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare.


04
Kök

Kök med ljus inredning och bänkskivor i laminat och rostfritt. Vitt kakel ovanför arbetsbänk. Här finns gott om förvaring genom över- och underskåp. Maskinellt utrustat med spis, fläkt, diskmaskin fullstor kyl och frys. Plats för matbord.

Vit stående träpanel på vägg och laminatgolv.


05
Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffgrupp, TV-möbel och vitrinskåp.

Utgång till altan och baksida.

Vit stående bröstpanel och tapet på vägg. Laminatgolv.


06
Sovrum 1

Sovrum i bra storlek. Målade väggar och laminatgolv.


07
Sovrum 2

Sovrum i bra storlek. Målade väggar och laminatgolv.


08
Badrum

Badrum med våtrumstapet på väggar och golv. Inrett med tvättställ, spegelskåp, WC, dusch samt tvättpelare och tvättbänk.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 1


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Uppvärmningssystem: El (direktverkande) och värmepumpluft/luft (el)
Typ av ventilationssystem: FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

88 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

139 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-25

Besiktningsman

Anders Runström, Dantek Konsult AB


Ekonomi

01
Avgift

5 020 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, kabel-TV och garage

Försäkring

83 kr/mån

Årlig elförbrukning

8315 kWh/år

Hushållsström

600 kr/mån

Nätavgift

1 058 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 741 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,41767

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Ovabacken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Plintsberg 76:36 med därpå uppförda 12 st parhus. Föreningen äger marken.
Byggår: 1989.

LÄGENHETSFÖRDELNING
2 rum och kök: 14 st
3 rum och kök: 6 st
4 rum och kök: 4 st

PARKERINGSMÖJLIGHETER:
Det finns 24 parkeringsplatser, med uttag för motorvärmare, fördelat på två garagelängor inkl. förråd. Till varje lägenhet finns en garageplats som ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen medlemmar har möjlighet att nyttja trädgårdsredskap och gräsklippare. Det finns även ett förråd med liten snickarhörna att nyttja. På fastigheten står ett fristående soprum.

Kommande renoveringar

- Kvarvarande 7 hus (14 lägenheter) målas
- Underhållsplan färdigställs

Gjorda renoveringar

- 2 målade hus (4 lägenheter)
- Ny energideklaration framtagen

Andel av BRF nettoskuldsättning

323 987 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 020 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, kabel-TV och garage
Försäkring
83 kr/mån
Årlig elförbrukning
8315 kWh/år
Hushållsström
600 kr/mån
Nätavgift
1 058 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 741 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
4,41767
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Green Hotel

151 m


Kakstugan i Tällberg AB

285 m


Dalecarlia Hotel & Spa

293 m


Johanssons Restaurang

364 m


Tällbergsgårdens Hotell

369 m


Tällbergs Bystuga

264 m


Fritidshemmet Tällberg

714 m


Tällbergs skola

714 m


Söderås skola

7,44 km


Krabat Föräldrakooperativa Förskola

8,5 km


Tempo Tällberg

1,33 km


Tempo

8,71 km


Leksands Hemköp

9,7 km


Hemköp

9,74 km


Tempo Vikarbyn

10,11 km


Tällberg centrum

292 m


Dalecarlia

447 m


Gyllene Hornet Tällberg

714 m


Tällberg skolan

830 m


Tällberg station

1,26 km


Leksand station

9,58 km


Rättvik station

9,75 km


Insjön TÅG

17,01 km


Gagnef (Tåg)

25,11 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,13 km
    6 min
    7 min
    28 min
  • Tågstation
    Tällberg station
    1,26 km
    3 min
    6 min
    23 min
  • Hållplats
    Tällberg centrum
    292 m
    1 min
    6 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja eller Petter!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.