Stor familjevilla med solpaneler och många sovrum!
Varmt välkommen till denna trivsamma familjevilla i centrala Sörforsa. Här kan vi erbjuda en bostad med två renoverade badrum, stora sociala umgängesytor och barnvänlig, gemytlig trädgård för utelek.
Huset är i två plan med källare och inrymmer bland annat kök och vardagsrum i öppen planlösning, fem sovrum, två kaklade badrum och stora utrymmen i källaren. Tack vare generöst utplacerade fönster finns en härlig atmosfär med gott om ljusinsläpp genom hela bostaden. Altan under tak i sydvästläge på husets baksida och en mindre uteplats för soliga morgnar på framsidan. Här finns även ett vidbyggt garage för en bil och indragen fiber. Under våren 2024 installerades solceller med en estimerad elproduktion av drygt 20.000 kWh.
Gångavstånd till hela centrala Forsa med bland annat skola, förskola, Ica-butik och bussförbindelser.
Välkommen att anmäla dig till visning via hemsidan eller ring oss på 0650-15380.
2 790 000 kr
174/126 kvm
42 161 kr/år
1 134 kvm
7 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Johan eller Lisa för mer information kring Skarmyravägen 34.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Skarmyravägen 34. Här finns ett hus för den större familjen, med bland annat fem sovrum och två kaklade badrum.]()
Skarmyravägen 34. Här finns ett hus för den större familjen, med bland annat fem sovrum och två kaklade badrum.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Välkommen in! Mellan kök och vardagsrum är det en öppen planlösning med mycket bra ljusinsläpp.]()
Välkommen in! Mellan kök och vardagsrum är det en öppen planlösning med mycket bra ljusinsläpp.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Det första av de tre sovrummen på entréplan.]()
Det första av de tre sovrummen på entréplan.
![]()
![]()
![Badrummet på entréplan renoverades kring 2013.]()
Badrummet på entréplan renoverades kring 2013.
![Övre plan består av ett stort allrum och två sovrum samt badrum.]()
Övre plan består av ett stort allrum och två sovrum samt badrum.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Badrummet på övre plan renoverades 2015]()
Badrummet på övre plan renoverades 2015
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Välkommen in i bostaden! I hallen finns avhängningsmöjligheter och klädkammare.
02
Kök (Entréplan)
Stort och ljust kök med fantastiskt ljusinsläpp tack vare den öppna planlösningen med vardagsrummet. Här erbjuds bland annat gott om bänkyta och köksö. Utrustning i form av: Kyl, frys, häll, fläkt, ugn, inbyggd mikro och diskmaskin. Här finns inomhusdelen till luftvärmepumpen.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket. Här finns plats för både soffgrupp som matgrupp. Kamin, utgång till altanen samt trappa till övre plan.
04
Gästrum/sovrum (Entréplan)
På entréplan finns totalt tre stycken sovrum som alla finns i den norra delen av huset. Alla tre sovrum har fina ytskikt.
05
Dusch/wc (Entréplan)
Kaklat duschrum med duschhörna, wc och handfat.
06
Allrum/vardagsrum (Ovanvåning)
Stort och rymligt rum på övre plan med gott om plats för exempelvis tv-hörna och kontorsdel. På varsin sida om rummet finns de två sovrummen.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrummet mot söder har klädförvaring i garderober.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrummet mot norr har en inbyggd klädgarderob.
09
Gillestuga (oinredd) (Källare)
Källare finns under hela huset. Här finns bland annat gott om förvaring men också möjligheter att inreda ytterligare rum.
10
Inrett förråd (Källare)
Ett av förråden har inretts till kontorshörna.
11
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med tvättho, tvättmaskin och varmvattenberedare.
12
Möjlighet till wc (Källare)
Tilltänkt wc med dusch och bastu, som inte är inrett i dagsläget.
13
Hobbyrum (Källare)
Hobbyrum med snickarbänk och groventré med trappa upp till garaget.
14
Förrådsutrymmen (Källare)
Flertalet förrådsutrymmen varav ett är matkällare.
01
Beskrivning
174 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
126 kvm
1 134 kvm
7 (5 sovrum)
HUDIKSVALL SKARMYRA 8:39
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan med takkupor och källare
1976
Huset är ett Eksjöhus.
32
Källare
Trä
Träfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump (2023), el-element, kamin, solceller
2024 installerades solpaneler, med en estimerad årsproduktion av 20 898 kWh.
De 10 senaste årens renoveringar:
2013 (ca) - Dusch/wc entréplan
2013 - Dränering
2013 - 2020 - Byte av elradiatorer
2015 - Badrum övre plan
2017 - Fiberindragning
2023 - Luftvärmepump
2024 - Solceller
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber är indraget.
05
Uteplats
Härlig uteplats på altan i sydvästläge på husets baksida.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsutrymme på egen uppfart och i garage för en bil.
07
Tomt/Servitut
1134 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fin och plan trädgårdstomt med gräsmatta insynsskydd genom buskar och träd. Baksidan med altanen ligger i sydvästläge.
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19730115)
01
1 623 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 352 000 kr
271 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
5 774 kr/år
1 952 kr/år
512 kr/år
33 923 kr/år
22214 kWh/år
42 161 kr/år
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 035 kr/år)
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 394 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 623 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 352 000 krMarkvärde
271 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Vatten och avlopp
5 774 kr/årRenhållning
1 952 kr/årSotning
512 kr/årElkostnad
33 923 kr/årÅrlig elförbrukning
22214 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 161 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 035 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 394 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Forsa Pizzeria
532 m
Route 84
1,63 km
Burger King
3,55 km
MAX Burgers
3,7 km
Frägsta Hälsingegård
5,46 km
Hasselbackens förskola
334 m
Asplunden förskola
626 m
Liljans förskola
647 m
Lunds Skola
653 m
Håstaby förskola
5,86 km
Lidl
6,33 km
Stora Coop Hudiksvall
6,52 km
Hemköp Hudiksvall
6,86 km
Sörforsa Folkets Hus
524 m
Sörforsa Centrum
579 m
Sörforsa Medskogsvägen
671 m
Sörforsa Bäck
897 m
Sörforsa Bäckskogen
1,15 km
Hudiksvall station
7,06 km
Iggesund station
9,55 km
Vallsta station
39,03 km
Gnarp station
40,43 km
Arbrå station
41,74 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten408 m2 min3 min8 min
-
Hav6,29 km10 min23 min-
-
TågstationHudiksvall station7,06 km11 min27 min-
-
HållplatsSörforsa Folkets Hus524 m2 min27 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
