Till salu

Kedjevägen 5

Utgångspris

450 000 kr

Sparad

Utgångspris

450 000 kr

Anmäl intresse

Hassela— Nordanstig

Kedjevägen 5

Till salu

Utgångspris

450 000 kr

Anmäl intresse

Nordanstig - Hassela

Praktiskt och lättskött boende i natursköna Hassela

I natursköna Hassela kan vi nu erbjuda ett praktiskt boende med många rum inom lugnt och barnvänligt område.

Huset är fördelat på tre plan och omfattar 3-4 sovrum, kök, badrum, vardagsrum med parkett samt ett källarplan med förrådsutrymmen, tvättstuga och pannrum. Vidbyggt garage för en bil och fiber finns anslutet. Lättskött tomt med gräsmatta och altan i västerläge.

Här bor man i lugna omgivningar nära vacker natur, badplats, fiske, affär, mack, golfbana och tvärsöver sjön ligger Hassela Ski Resort med stort utbud av aktiviteter under säsong.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

450 000 kr

Boarea/biarea

ca 94/74 kvm

Driftkostnad

40 200 kr/år

Tomtarea

455 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Josefine eller Johanna för mer information kring Kedjevägen 5.

Anmäl intresse

Josefine Back

Ansvarig mäklare

Tel:

0650-153 80

072-090 85 29

Skicka e-post

Boka möte

Johanna Hagelberg

Assistent

Tel:

0650-153 80

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

25 bilder

Planlösning

6 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Välkommen in!
Hall med plats för avhängning och förvaring i garderober.
Matta på golvet och målade väggar.

02 Kök (Entréplan)

Kök med plats för mindre matgrupp vid fönstret.
Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Tapeter på väggarna och golvmattan.

03 Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med utgång till altan och trädgården.
Parkettgolv och målade väggar.

04 Sovrum (Entréplan)

Sovrum med garderob.
Laminatgolv och tapeter på väggarna.

05 Sovrum (Entréplan)

Sovrum med garderob.
Matta på golvet och tapeter på väggarna.

06 Badrum (Entréplan)

Badrum med naturligt ljusinsläpp från fönster.
Utrustning i form av badkar, wc och tvättställ.
Våtrumsmatta och våtrumstapeter.

07 Allrum/sovrum (Ovanvåning)

Allrum/sovrum med förvaringsmöjligheter.
Snedtak, tapeter och laminatgolv.

08 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med tapeter och laminatgolv

09 Källaren (Källare)

Källarplanet omfattar tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Ett pannrum samt gott om förrådsutrymmen.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 94 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)

Registrerad boarea är 74 kvm enligt lantmäteriet. Vinden har inretts till ett allrum och ett sovrum, så boarean i dagsläget uppskattas till ca 94 kvm.

Biarea

74 kvm

Tomtarea

455 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORDANSTIG HASSELA KYRKBY 2:36

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plan med källare

Byggnadsår

1967

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Kombipanna pellets/el/olja (senaste åren har bara el använts)

03 Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-30

Besiktningsman

Peter Engstrand, Anticimex AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns anslutet.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Tomt med gräsmatta, soldäck i västerläge och äldre hönsgård.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med plats för en bil.

07 Gemensamhetsanläggningar

Nordanstig kyrkbacken ga:1 - vägar

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

455 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av hassela kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-02-14, Senast ändrad: 2024-10-08)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

217 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

169 000 kr

Markvärde

48 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Försäkring

3 200 kr/år

Vatten och avlopp

12 500 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Sotning

600 kr/år

Vägav/Snö

1 000 kr/år

Elkostnad

20 400 kr/år

Årlig elförbrukning

12000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 628 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 828 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Fastigheten har använts som fritidsboende för 1-2 personer.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 79 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

I Hassela finns skidåkning för hela familjen i ett skidområde som sträcker sig över två toppar med totalt 20 nedfarter och 8 liftar. Hassela Ski Resort erbjuder ett brett utbud med backar samt boende, bad och fina längdspår.

Här finns också matvaruhandel, bensinmack, golfbana, skola 1-6, förskola och äldreomsorg.

Dokument

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi