Hemtrevlig trerummare med egen ingång på Kristineberg
Välkomna till Kristineberg och denna trivsamma trerummare på Blockvägen! Här bor du med egen ingång en trappa upp från markplan med balkong i soligt söderläge.
Ljus och trevlig planlösning omfattande hall via egen entré i markplan med plats för hatthylla samt gott om förvaring i klädkammare. En trappa upp finns resterande boyta som omfattar kök med utgång till balkongen med utsikt över innergården, stort vardagsrum, två sovrum och renoverat duschrum med egen tvättmaskin. Från vardagsrummet är det fritt från insyn med fönsterparti mot områdets grönområde med lekpark. För barnen finns även en mindre lekpark på innergården.
Brf Kristineberg är en välskött och HSB-ansluten förening med perfekt läge nära Ica Maxi, skolor, motionsspår, fina promenadstråk, busshållplats och ca 2,5 km till centrum. Fördelaktigt bredbandsavtal för endast 150/kr per månad via föreningen.
Välkommen på visning!
1 200 000 kr
85 kvm
5 299 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 2
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Johan eller Johanna för mer information kring Blockvägen 16c.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Blockvägen 16c]()
Välkommen till Blockvägen 16c
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Välkommen in i hallen! Här finns plats för avhänging och förvaring i klädkammare]()
Välkommen in i hallen! Här finns plats för avhänging och förvaring i klädkammare
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkommen in via den egna entrén i markplan! Hall med plats för avhängning och förvaring i klädkammare.
02
Kök
Ljust och rymligt kök med plats för matgrupp. Utgång till balkong med utsikt över innergården med lekplats.
Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin, kyl och frys.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med stora fönster mot områdets grönområde ger ett härligt och naturligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för stor soffgrupp.
04
Sovrum
Det större sovrummet har fönster mot baksidans grönområde. Mycket praktiskt förvaringslösning för kläder tack vare öppning direkt in till klädkammaren.
05
Sovrum
Det mindre av de två sovrummen har fönster mot innergården och är försett med tapetserade/bröstpanelsklädda väggar.
06
Duschrum
Duschrum med wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin. Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapeter.
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
1983
03
TV/Internet
Kollektivt upphandlat av föreningen. Som bostadsrättsinnehavare betalas 150 kr/mån för uppkopplingen.
04
Balkong
Balkong mot söder och föreningen innergård. Balkongen är försett med markis och sidoskydd.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 105 garage och 47 parkeringsplatser med motorvärmeuttag för uthyrning, och 50 gästparkeringar.
06
Övrigt
Föreningen kräver att köparen blir medlem i HSB Södra Norrland:
https://blimedlem.hsb.se/
01
5 299 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i avgiften.
80 kr/mån
200 kr/mån
150 kr/mån
430 kr/mån
Bostadsrätt
5 078 kr
Avsättning om 109,55 kr sker
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,6573%
0,006573
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgift bostad fr.o.m 2025-01-01: 5 564,25 kr
01
Brf Kristineberg.
Föreningen äger marken
HSB Föreningen Brf Kristineberg äger fastigheten Kristineberg 6:2 i vilken man upplåter 1 st lokal och 169 st lägenheter med en totalyta på 12 129 kvm.
2023-2027 - Bland annat; byte av takpannor/papp, hissmaskinbyte, målning av trapphus, fasadlagning.
2017 - Förändringar av grönområden vid höghus, reparation av taksprång på höghusen, byte av maskiner i tvättstugor.
2018 - Fönsterrenovering höghus, ombyggnation av torkrum vid tvättstugan på låghussidan, ombyggnation av soprum för att kunna ta hand om matavfall, målning av trapphus i höghus.
2019-2021 målning av fasader på låghusen, fortsatt målning av trapphus i höghusen, löpande underhåll enligt underhållsplan.
2022 - Fasadgenomgång höghusen, ventilationsprojekt låghusen, förbättring av vägar samt parkeringar.
Som medlem i föreningen har du tillgång till träningslokal, bastu, vävstuga, samlingslokal, tvättstuga i alla höghus samt en fristående på gården vid låghusen, cykelrum, övernattningslägenhet i hus 11 med 4 bäddar som kan hyras för 100 kr/dygn, klubblokal i hus 7 och hobbyrum i hus 13. Till bostadsrätten hör ett förråd i källarplan.
Privatbostadsföretag (äkta)
136 270 kr
Föreningens totala nettoskuldsättning avseende 2023 års årsredovisning: 20 731 823 kr
01
Kristineberg är lugnt och fint område, särskilt lämpligt för barnfamiljer såväl som äldre. Avstånd till centrala Hudiksvall är ca 2,5 kilometer, och området ligger väldigt nära ICA Maxi, fritids, skola och gymnasieskola samt Hudiksvalls Tennisklubb.
Utöver detta ligger Kristineberg i anslutning till ett stort skogsområde med motionsspår för distanslöpning på vår och sommar och längdskidåkning på vintern.
Avgift
5 299 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i avgiften.Försäkring
80 kr/månHushållsström
200 kr/månBredbandsuppkoppling (ej valbart)
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
430 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
5 078 krBeskrivning reparationsfond
Avsättning om 109,55 kr skerÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,6573%Andel av årsavg.
0,006573Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgift bostad fr.o.m 2025-01-01: 5 564,25 krPizzeria Pronto
480 m
Matbiten
571 m
Frasses Hudiksvall
627 m
Blå Haren
842 m
Circle K Hudiksvall Kungsgatan
1,11 km
Kristinebergs förskola
152 m
Förskola Solbågen
212 m
Gymnasieskolan Bygg-Plat & Maleri
306 m
Bromangymnasiet
334 m
Sandvallaskolan
556 m
Storbutiken I Hudiksvall Ab
278 m
Maxi ICA Stormarknad Hudiksvall
289 m
SHAN YOMA Asian Market
669 m
Stora Coop Hudiksvall
1,27 km
Lidl
1,38 km
Hemköp Hudiksvall
1,55 km
Hemköp
30,04 km
Hudiksvall Blockvägen
144 m
Hudiksvall Kristineberg
157 m
Hudiksvall Kristinebergs förskola
207 m
Hudiksvall Solbågen
258 m
Bromangymnasiet
314 m
Hudiksvalls station
2,02 km
Iggesund jvstn
10,93 km
Gnarp station
35,56 km
Vallsta jvstn
46,62 km
Arbrå station
49,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö681 m--
-
Hav1,82 km--
-
TågstationHudiksvalls station2,02 km8 min10 min36 min
-
HållplatsHudiksvall Blockvägen144 m1 min10 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Johanna!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
