Johan Söderlund, ansvarig mäklare i Hudiksvall

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

Tel

0650-153 80

072-050 29 64

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Blockvägen 16c

Utgångspris

1 200 000 kr

Utgångspris

1 200 000 kr

Anmäl intresse

Centrum/Norr— Hudiksvall

Blockvägen 16c

Kommande försäljning

Utgångspris

1 200 000 kr

Anmäl intresse

Centrum/Norr— Hudiksvall

Hemtrevlig trerummare med egen ingång på Kristineberg

Välkomna till Kristineberg och denna trivsamma trerummare på Blockvägen! Här bor du med egen ingång en trappa upp från markplan med balkong i soligt söderläge.

Ljus och trevlig planlösning omfattande hall via egen entré i markplan med plats för hatthylla samt gott om förvaring i klädkammare. En trappa upp finns resterande boyta som omfattar kök med utgång till balkongen med utsikt över innergården, stort vardagsrum, två sovrum och renoverat duschrum med egen tvättmaskin. Från vardagsrummet är det fritt från insyn med fönsterparti mot områdets grönområde med lekpark. För barnen finns även en mindre lekpark på innergården.

Brf Kristineberg är en välskött och HSB-ansluten förening med perfekt läge nära Ica Maxi, skolor, motionsspår, fina promenadstråk, busshållplats och ca 2,5 km till centrum. Fördelaktigt bredbandsavtal för endast 150/kr per månad via föreningen.

Visningsstart inom kort - välkommen med din intresseanmälan redan idag.

Utgångspris

1 200 000 kr

Boarea

85 kvm

Avgift

5 299 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Johan eller Johanna för mer information kring Blockvägen 16c.

Anmäl intresse

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

Tel:

Johanna Hagelberg

Assistent

Tel:

0650-153 80

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkommen in via den egna entrén i markplan! Hall med plats för avhängning och förvaring i klädkammare.

02 Kök

Ljust och rymligt kök med plats för matgrupp. Utgång till balkong med utsikt över innergården med lekplats.
Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin, kyl och frys.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med stora fönster mot områdets grönområde ger ett härligt och naturligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för stor soffgrupp.

04 Sovrum

Det större sovrummet har fönster mot baksidans grönområde. Mycket praktiskt förvaringslösning för kläder tack vare öppning direkt in till klädkammaren.

05 Sovrum

Det mindre av de två sovrummen har fönster mot innergården och är försett med tapetserade/bröstpanelsklädda väggar.

06 Duschrum

Duschrum med wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin. Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapeter.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1983

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kollektivt upphandlat av föreningen. Som bostadsrättsinnehavare betalas 150 kr/mån för uppkopplingen.

04 Balkong

Balkong mot söder och föreningen innergård. Balkongen är försett med markis och sidoskydd.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 105 garage och 47 parkeringsplatser med motorvärmeuttag för uthyrning, och 50 gästparkeringar.

Ekonomi

01

Avgift

5 299 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen och ingår i avgiften.

Försäkring

80 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Bredbandsuppkoppling (ej valbart)

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

430 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 078 kr

Beskrivning reparationsfond

Avsättning om 109,55 kr sker

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,6573%

Andel av årsavg.

0,006573

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Kristineberg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Föreningen Brf Kristineberg äger fastigheten Kristineberg 6:2 i vilken man upplåter 1 st lokal och 169 st lägenheter med en totalyta på 12 129 kvm.

Kommande renoveringar

2023-2027 - Bland annat; byte av takpannor/papp, hissmaskinbyte, målning av trapphus, fasadlagning.

Gjorda renoveringar

2017 - Förändringar av grönområden vid höghus, reparation av taksprång på höghusen, byte av maskiner i tvättstugor.
2018 - Fönsterrenovering höghus, ombyggnation av torkrum vid tvättstugan på låghussidan, ombyggnation av soprum för att kunna ta hand om matavfall, målning av trapphus i höghus.
2019-2021 målning av fasader på låghusen, fortsatt målning av trapphus i höghusen, löpande underhåll enligt underhållsplan.
2022 - Fasadgenomgång höghusen, ventilationsprojekt låghusen, förbättring av vägar samt parkeringar.

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen har du tillgång till träningslokal, bastu, vävstuga, samlingslokal, tvättstuga i alla höghus samt en fristående på gården vid låghusen, cykelrum, övernattningslägenhet i hus 11 med 4 bäddar som kan hyras för 100 kr/dygn, klubblokal i hus 7 och hobbyrum i hus 13. Till bostadsrätten hör ett förråd i källarplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Kristineberg är lugnt och fint område, särskilt lämpligt för barnfamiljer såväl som äldre. Avstånd till centrala Hudiksvall är ca 2,5 kilometer, och området ligger väldigt nära ICA Maxi, fritids, skola och gymnasieskola samt Hudiksvalls Tennisklubb.

Utöver detta ligger Kristineberg i anslutning till ett stort skogsområde med motionsspår för distanslöpning på vår och sommar och längdskidåkning på vintern.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi