Kommande försäljning

Norra Kyrkogatan 1A

Utgångspris

1 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 650 000 kr

Anmäl intresse

Centrala Hudiksvall— Hudiksvall

Norra Kyrkogatan 1A

Kommande försäljning

Utgångspris

1 650 000 kr

Anmäl intresse

Hudiksvall - Centrala Hudiksvall

Behaglig trerummare i skandinaviska toner - med hiss, balkong och renoverat kök

Smakfullt renoverad trerummare i centrala Hudiksvall. Här kan vi erbjuda ett bekvämt boende i behagliga färgval - både hiss och balkong finns!

Planlösningen är öppen och inbjudande, med en rymlig hall som erbjuder gott om utrymme för både mottagning och avhängning. Till höger från hallen finns det renoverade köket med utgång till balkongen mot innergården, och intill finns ett av de två sovrummen. Vardagsrummet har plats för både soff- och matgrupp och har gott om ljusinsläpp tack vare burspråk längs med gavelsidan. Sovrum nummer två har en skön heltäckningsmatta på golvet och en egen klädkammare som inretts med hyllförvaring och sminkhörna. Badrummet renoverades senast vid stamrenoveringen men har utrustats med badkar och tvättmaskin.

Brf Ugglan är en stabil och HSB-förvaltad förening inom centrala Hudiksvall med övernattningslägenhet och egen innergård. Här bor du med närhet till allt som Hudiksvalls centrum har att erbjuda.

Välkommen med din intresseanmälan!

Utgångspris

1 650 000 kr

Boarea

71.5 kvm

Avgift

5 575 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Johan eller Lisa för mer information kring Norra Kyrkogatan 1A.

Anmäl intresse

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

Tel:

0650-153 80

072-050 29 64

Skicka e-post

Boka möte

Lisa Gjers

Assisterande mäklare

Tel:

0650-153 80

072-601 70 06

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

20 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkommen in!
Hall med plats för avhängning och förvaring. Genomgående laminatgolv och målade väggar.

02 Vardagsrum

Ljust vardagsrum där både soffa och matgrupp ryms.
Laminatgolv och målade väggar.

03 Kök

Stilrent renoverat kök i skandinavisk stil. Från köket nås balkongen med utsikt över innergården.

04 Sovrum

Sovrum med garderober och en klädkammare.
Matta på golvet och målade väggar.

05 Sovrum

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

06 Badrum

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapeter. Utrustning i form av wc, tvättställ med förvaring, badkar och tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

71,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1988

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-06

Besiktningsman

Bengt Olsson, BMO energimiljö AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i alla lägenheter och avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren med Fiberstaden som är föreningens leverantör.

05 Balkong

Rymlig balkong i västerläge med plats för utemöbler.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det råder separat kö till parkeringsplatserna, Brf Ugglan hyr ut 26 parkeringsplatser i anslutning till fastigheten, samtliga med motorvärmaruttag. Föreningen har också tolv parkeringsplatser invid Jakobs kyrka, cirka en minuts promenad från byggnaden. Möjligheterna att parkera i omgivningarna är goda.

07 Övrigt

Föreningen är HSB-ansluten och kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen, fråga mäklaren för mer information om detta.

Ekonomi

01

Avgift

5 575 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Önskas bredbandsuppkoppling tillkommer kostnad för det.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,0125%

Andel av årsavg.

0,020125

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Ugglan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Bostadsrättsföreningen Ugglan är en välmående förening med god ekonomi i hjärtat av Hudiksvall. Byggnaden ligger på bekvämt avstånd till affärer, restauranger och kollektivtrafik och har en lugn och skyddad innergård med gräsmatta och planteringar. I anslutning till uteplatsen finns en stor murad grill och utemöbler. I ett hörn av gården finns gungor.

Bostadsrättsföreningen Ugglan äger fastigheten Ugglan 1 med adress Norra Kyrkogatan 1. Byggnaden är uppförd 1988 och innefattar sammanlagt 54 bostadsrättslägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta om 3646 m2. Fördelade enligt följande 18 st 2 rum och kokvrå, 14 st 2 rum och kök, 16 st 3 rum och kök, 5 st 4 rum och kök, 1 st 5 rum och kök.

Kommande renoveringar

2024 - 2027 Löpande underhåll enligt underhållsplan. Byte av ventiler och termostater till radiatorer (element). Målning av
gårdshus/förråd.

Gjorda renoveringar

2014 - Stamspolning.
2015 - Fasadkompletteringar putsning, målning, byte till säkerhetsdörrar.
2016 - Ny hiss i trapphus 1C.
2017 - Nya fläktar till alla lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen i föreningen:
Tvättstuga finns i 1C (mycket nära lägenheten).
Cykelförråd i markplan i separat byggnad (grått hus på gården).
Välskött innergård med grillplats för alla boende i föreningen.
Övernattningsrum i 1B, kostnad för att hyra detta är 150kr/natt.
Samlingsrum.
Soprum.

Till bostadsrätten hör ett enskilt förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

268 279 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Total nettoskuldsättning per år 2023: 13 330 630 kr.

Området