Till salu
Fårö Simunds 1193
Utgångspris
4 000 000 kr
Charmigt bulhus på Fårö
Charmigt ställe på Fårö som är beläget på en stor parkliknande tomt. Här bor man med promenadavstånd till Sudersand som erbjuder restauranger och fritidsaktiviteter samt ICA.
1700-tals bulhus om ca 75 m² fördelat på 6 rum och kök varav 3-4 sovrum. Vacker Entréveranda med finsnickerier ger ett vackert intryck och välkomnande. Huset har genomgående trägolv. Nyare kök och fräscht duschrum. Huset har fyra murade öppna spisar, dock är inte alla eldningsbara samt vackra tapeter i alla rum. Övervåning med allrum och ett sovrum. Uppvärmning via elelement. Eget borrad brunn samt eget avlopp med gemensam infiltration. Vidare på fastigheten finns förråd och garage.
Stor trädgårds- och naturtomt om 4 218 m² som erbjuder utrymme för t ex egna odlingar, kubb eller andra aktiviteter.
Här bor man nära mataffär, bageri, restauranger och stränderna vid havet. Vakna till havets ljud och barrskogens varma, doftande toner
4 000 000 kr
ca 66/11 kvm
15 633 kr/år
4 218 kvm
6 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Eric för mer information kring Fårö Simunds 1193.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Hall med vacker pardörr och blick åt allrummet.]()
Hall med vacker pardörr och blick åt allrummet.
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Allrum med blick åt "pigkammare".]()
Allrum med blick åt "pigkammare".
![Allrum med öppen spis]()
Allrum med öppen spis
!["Pigkammare" med igenmurad öppen spis.]()
"Pigkammare" med igenmurad öppen spis.
![Kök med matplats.]()
Kök med matplats.
![Kök med matplats och duschrum till höger.]()
Kök med matplats och duschrum till höger.
![Med blick tillbaka mot allrum.]()
Med blick tillbaka mot allrum.
![Duschrum med helkaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.]()
Duschrum med helkaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.
![Hall med trappa upp till övervåning.]()
Hall med trappa upp till övervåning.
![Sovrum 1 med öppen spis (ej eldningsbar) och genomgång till sovrum 2.]()
Sovrum 1 med öppen spis (ej eldningsbar) och genomgång till sovrum 2.
![]()
![Sovrum två med öppen spis (ej eldningsbar).]()
Sovrum två med öppen spis (ej eldningsbar).
![Övervåning med allrum och vackra synliga bjälkar.]()
Övervåning med allrum och vackra synliga bjälkar.
![Allrum]()
Allrum
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Vy över fastigheten]()
Vy över fastigheten
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Tomt]()
Tomt
![Garage]()
Garage
![Redskapsbodar]()
Redskapsbodar
Vill du ha en fri värdering av Eric?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Övervåning]()
Övervåning
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Övervåning]()
Övervåning
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
01
Hall (Bottenvåning)
Hall med plats för avhängning och trappa upp till ovanvåningen.
02
Allrum (Bottenvåning)
Allrum med trägolv och murad öppen spis.
03
Rum (Bottenvåning)
"Pigkammare" med trägolv och murad öppen spis. (ej eldningsbar)
04
Kök (Bottenvåning)
Kök med vita släta luckor, trägolv och utrymme för matmöbel.
Utrustning: Spis med häll, spisfläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin.
05
Duschrum (Bottenvåning)
Duschrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar.
Utrustning: Dusch, tvättställ i kommod, toalett, tvättmaskin, torktumlare och fönster.
06
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Sovrum 1 med trägolv och öppen spis. (ej eldningsbar)
07
Sovrum 2 (Bottenvåning)
Sovrum 2 med trägolv och öppen spis (ej eldningsbar)
08
Allrum (Ovanvåning)
Allrum med trägolv.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 med trägolv.
01
Beskrivning
ca 66 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Fastigheten har en taxerad boarea om 66 m² samt en biarea om 11 m²
11 kvm
4 218 kvm
6 (3-4 sovrum)
GOTLAND FÅRÖ SIMUNDS 1:49
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plan
1909
29
Torpargrund
Trä (Bulhus)
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
El - Direktverkande elelement
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
eftersom detta är ett fritidshus.
04
Uteplats
Entréveranda.
Uteplats i trädgården.
Syrenberså.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage. Träbyggnad under plåttak.
Friggebod. Träbyggnad under plåttak.
Förrådsbod. Träbyggnad under plåttak.
Parkering på gräsplan.
06
Tomt/Servitut
4218 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgård- och naturtomt med mycket växter och syrenhäckar.
Officialservitut: Rätt att tillsammans med stamfastigheten ta vatten ur brunnen och rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning - Vatten
Officialservitut: Rätt till avlopp - Avlopp, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya infiltrationsbädd och avloppsledning - Avlopp
01
3 086 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 165 000 kr
1 921 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 000 kr/år
1 849 kr/år
1 298 kr/år
8 486 kr/år
2361 kWh/år
15 633 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 920 kr/år)
Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 2 361 kWh x 1,5 /kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 3 318 kWh
2021 - 4 986 kWh.
1
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 086 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 165 000 krMarkvärde
1 921 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
1 849 kr/årRenhållning
1 298 kr/årElkostnad
8 486 kr/årÅrlig elförbrukning
2361 kWh/årSammanlagd driftskostnad
15 633 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 920 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:El
2023 - 2 361 kWh x 1,5 /kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 3 318 kWh
2021 - 4 986 kWh.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Manges Smash burger bar
104 m
Ebbas 2.0
110 m
Fårö Strandcafé
715 m
Sudersannas Grill & Bar
911 m
TODO Krog
931 m
Fårö Förskola/Fritids ek för
7,23 km
Fårösundsskolan F-9
15,28 km
Förskolan Sjöliljan
15,29 km
Fårösundsskolan Fårösunds rektorsområde
15,33 km
Gotlands folkhögskola Fårösund
15,42 km
ICA Nyströms
446 m
Tempo
46,26 km
Ekekors
94 m
Vinor
403 m
Eke
651 m
Sudersand (Fårö)
932 m
Fårögården
1,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten550 m3 min3 min9 min
-
Hav862 m7 min7 min26 min
-
HållplatsEkekors94 m1 min-2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
