Lärbro Stora Källstäde 1148
2 500 000 kr
Praktisk familjevilla på norra Gotland!
Välkommen till denna ljusa och luftiga villa belägen på en trygg återvändsgata. Med en stor och lummig tomt på hela 3036 kvadratmeter finns här gott om utrymme för trädgårdsaktiviteter och avkoppling.
Huset erbjuder 124 m² boarea fördelat på fem rum och kök varav 3-4 sovrum. Med ett stort centralt vardagsrum med i modern, öppen planlösning mot köket.
Från köket når du den trälagda altanen i söderläge, där du kan koppla av och blicka ut över omgivningen.
Intill huset finns en garagebyggnad om ca 27 kvadratmeter, med en praktisk förrådsdel längs långsidan. Här finns gott om plats för både bil och förvaring. Vill du inte ta bilen så finns även en av Gotlands mest vältraffikerade busslinjer bara ett stenkast bort, som tar dig till såväl Visby som Fårösund.
Detta är den perfekta bostaden för den som vill ha både lugn och närhet till samhället. Här kan du njuta av naturen samtidigt som du har bekvämt avstånd till affär, skolor, bensinstation och restauranger.
Missa inte chansen att äga denna fantastiska villa med stor tomt och bekvämt läge. Välkommen till Lärbro Stora Källstäde 1148!
2 500 000 kr
124 kvm
35 420 kr/år
3 036 kvm
5 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Oskar för mer information kring Lärbro Stora Källstäde 1148.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Stora Källstäde!]()
Välkommen till Stora Källstäde!
![Baksida]()
Baksida
![Solig uteplats i söder]()
Solig uteplats i söder
![Vi passerar en veranda innan vi går in]()
Vi passerar en veranda innan vi går in
![Vi kliver in i hallen...]()
Vi kliver in i hallen...
![...och kommer in i vardagsrummet och köket]()
...och kommer in i vardagsrummet och köket
![Ljust och lantligt kök]()
Ljust och lantligt kök
![Kök]()
Kök
![Matplats invid öppna spisen]()
Matplats invid öppna spisen
![Matplats]()
Matplats
![Soffhörna i vardagsrummet som lätt kan delas av till ett extra sovrum]()
Soffhörna i vardagsrummet som lätt kan delas av till ett extra sovrum
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Duschrum]()
Duschrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Hall på övervåningen]()
Hall på övervåningen
![som idag används som sovrum]()
som idag används som sovrum
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Badrum på övervåningen]()
Badrum på övervåningen
![Husets baksida]()
Husets baksida
![Växthus på baksidan]()
Växthus på baksidan
![Stor trädgårdstomt med fruktträd och buskar]()
Stor trädgårdstomt med fruktträd och buskar
![Baksida]()
Baksida
![Baksida]()
Baksida
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Oskar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
01
Hall (Bottenvåning)
Välkomnande hall med laminatgolv och plats för avhängning.
02
Tvättstuga / Pannrum (Bottenvåning)
Tvättstuga med plastmatta på golv utrustad med: Nibe frånluftsvärmepump, FTX aggregat, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.
03
Vardagsrum (Bottenvåning)
Stort vardagsrum med parkettgolv, öppen spis och luftvärmepump. Här är det öppen planlösning mot köket. Här finns även trappan till övervåningen.
04
Kök (Bottenvåning)
Kök från IKEA och år 2013 Vita köksluckor med kaklat svart stänkskydd. Utrustat med: Inbyggnadsugn och micro, diskho, diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt kyl och frys. Det finns även ett större skafferi i eget rum. Härifrån når du även den stora trälagda altanen i söderläge.
05
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Sovrum med parkettgolv.
06
Sovrum 2 (Bottenvåning)
Sovrum med parkettgolv och 3 garderober.
07
Duschrum (Bottenvåning)
Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med: Tvättställ, toalett och dusch bakom glasdörrar.
08
Hall (Ovanvåning)
Hall med parkettgolv och idag inrett som ett sovrum. Här finns även en klädkammare.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och förvaring i kattvind.
10
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med: tvättställ, toalett och badkar.
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 036 kvm
5 (4-5 sovrum)
GOTLAND LÄRBRO STORA KÄLLSTÄDE 1:73
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1986
1989
35
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Murad skorsten
Gemensamt vatten för 2 fastigheter
Egen 3-kammarbrunn med gemensam infiltration för 2 fastigheter
El - luftburen värme med värmeåtervinning och oljefyllda element
Ålder: 2005
Märke på värmeanläggning: Nibe
16 A
Delvis jordat
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
122 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-07-23
Claes Johansson, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Fibernätet. För information se: www.larbrofiber.se
05
Uteplats
Stor trädgårdstomt med trälagd altan i sydligt läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garagebyggnad om ca 27 , m² uppförd på gjuten platta, med stående träpanel under tak av betongpannor, isolerad och med el. Tillbyggd förrådsdel längs med långsidan.
Parkering på grusad infart samt i garage.
07
Tomt/Servitut
3036 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Avtalsservitut - Avloppsledning, infiltrationsanläggning, Avtalsservitut - Vattenledning
08
Övrigt
Fastigheten säljs med "Skyddat Köp"
- Försäkring mot dolda fel.
- Trygghetsförsäkring.
- Överlåtelsebesiktning.
- Okulär elinstallationskontroll.
- Okulär kontroll av vatten och avlopp
01
1 689 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 399 000 kr
290 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1986
5 000 kr/år
1 000 kr/år
2 000 kr/år
500 kr/år
26 920 kr/år
14650 kWh/år
35 420 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 945 kr/år)
Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 14 522 kWh x 1,5kr + 4945 kr i fast kostnad för 16 A
2022 - 14 693 kWh
4
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 322 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 689 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 399 000 krMarkvärde
290 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1986Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
1 000 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
26 920 kr/årÅrlig elförbrukning
14650 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 420 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 945 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:El
2023 - 14 522 kWh x 1,5kr + 4945 kr i fast kostnad för 16 A
2022 - 14 693 kWh
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 322 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gotlandsvåfflan
2,93 km
PåÄngen Mat och Bar
3,36 km
Lärbro Cafe & Bar
3,39 km
Laakso streetfood
4,23 km
Kappelshamns Veranda
5,97 km
Björkdungen förskola
3,21 km
Lärbro skola F-6 och fritidshem
3,26 km
Personalkooperativet Hellvi Skola ek för
6,33 km
Solklintsskolan
11,22 km
Fritidshemmet Piraten
11,26 km
Tempo
18,84 km
Lidl
35,59 km
Stora Coop
36,5 km
Wisby Ost AB
36,81 km
Öppet Hus på Gotlandståget
33,9 km
Takstens
677 m
Källstäde
693 m
Hägvide
2,59 km
Staplebacke
2,88 km
Vikänden
3 km
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
