Sjonhem Petsarve 317
1 975 000 kr
Naturnära villa med dubbelgarage
Välkommen till detta charmiga hus med en storlek på 90 kvadratmeter, beläget i Sjonhem. Här finner du en trivsam villa med en fantastisk tomtarea på 1 980 m², vilket ger gott om utrymme för trädgårdsaktiviteter och lek.
Bostaden är fördelad på fem rum som ger utrymme för både umgänge och avskildhet, varav 4 sovrum. Den trevliga uteplatsen bjuder på många soltimmar och inbjuder till mysiga grillkvällar med familj och vänner. För den bilintresserade finns ett rymligt garage med plats för två bilar, vilket underlättar förvaringen av fordon och ger extra trygghet. Dessutom finns det ett praktiskt förråd om cirka 10 m² för extra förvaringsmöjligheter.
Här bor du i en lugn och naturnära miljö, perfekt för den som längtar efter frisk luft och vacker omgivning.Trivsamt och barnvänligt med närhet till skolor i Roma som även erbjuder livsmedelsbutiker, bränslestationer, bank mm.
Varmt välkomna på visning!
1 975 000 kr
90 kvm
49 271 kr/år
1 980 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Eric för mer information kring Sjonhem Petsarve 317.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![Välkomna till Sjonhem Petsarve 317!]()
Välkomna till Sjonhem Petsarve 317!
![Rymlig hall med plats för avhängning och garderob]()
Rymlig hall med plats för avhängning och garderob
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Från hallen tar vi oss vidare till köket]()
Från hallen tar vi oss vidare till köket
![Kök med bra skåp- och lådförvaring.]()
Kök med bra skåp- och lådförvaring.
![Matplats med utsikt över grönskande natur]()
Matplats med utsikt över grönskande natur
![Vardagsrum med utgång till en trälagda uteplatsen]()
Vardagsrum med utgång till en trälagda uteplatsen
![Rymlig uteplats att njuta av lugnet på]()
Rymlig uteplats att njuta av lugnet på
![]()
![Vardagsrum med trappa till övervåningen, men innan vi går upp kikar vi in i sovrum 1]()
Vardagsrum med trappa till övervåningen, men innan vi går upp kikar vi in i sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Duschrum delvis kaklade väggar och våtrumsmatta i dusch och på golvet]()
Duschrum delvis kaklade väggar och våtrumsmatta i dusch och på golvet
![Övervåningen - Hall]()
Övervåningen - Hall
![Övervåningen - Sovrum 2]()
Övervåningen - Sovrum 2
![Övervåningen - Hall]()
Övervåningen - Hall
![Övervåningen - Sovrum 3]()
Övervåningen - Sovrum 3
![Övervåningen - Sovrum 4]()
Övervåningen - Sovrum 4
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Dubbelgarage]()
Dubbelgarage
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Övervåning]()
Övervåning
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Övervåning]()
Övervåning
![]()
01
Hall (Bottenvåning)
Hall med plats för avhängning och garderob bakom skjutdörrar.
02
Tvättstuga (Bottenvåning)
Tvättstuga med plastmatta på golvet.
Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare (300 lit).
03
Kök (Bottenvåning)
Kök med matplats och bra med förvaringsmöjligheter.
Utrustning: spishäll, spissfläkt, inbyggnadsugn, mikro, kyl/frys och diskmaskin.
04
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med utgång till uteplatsen i syd/väst läge och med trappa till övervåningen.
05
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Sovrum 1.
06
Duschrum (Bottenvåning)
Duschrum med delvis kaklade väggar. Våtrumsmatta på duschens väggar och på golvet som har golvvärme (el).
Utrustning: toalett, tvättställ, skåp och dusch med glasvägg.
07
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2.
08
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3.
09
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Sovrum 4.
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Enligt taxering är boarea 95 + biarea 50. Vilket enligt säljaren är felaktigt.
1 980 kvm
5 (4 sovrum)
GOTLAND SJONHEM PETSARVE 1:32
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
Före 1909
2020-2022
46
Krypgrund, torpargrund & platta på mark
Trä & sten
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
Isolerglasfönster
Självdrag
Borrad brunn
Eget och gammalt 3-kammaravlopp med infiltration
El - Luftluftvärmepump och direktverkande elelement och golvvärme
03
Energideklaration
49 kWh/kvm och år
94 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-15
Alexander Sieb, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fastigheten är inte ansluten till fiber.
Se vidare på för mer info: https://hsvfiber.se/
05
Uteplats
Trälagd uteplats både vid entrén och åt baksidan till
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd om ca 10 m² - Uppfört i trä under plåttak med plintgrund.
Garaget - Uppfört i sten under plåttak med betonggolv, el finns. Vidbyggt med garage finns kallförråd om ca 12 kvm.
Uppfart med plats för flertalet bilar
Dubbelgarage
07
Tomt/Servitut
1980 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med uteplats. Här finns äppelträd och päronträd samt körsbärsbuskar.
Avtalsservitut: avloppsanläggning mm - se beskrivning
01
1 505 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 226 000 kr
279 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
10 440 kr/år
1 984 kr/år
4 379 kr/år
32 468 kr/år
11148 kWh/år
49 271 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 271 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 505 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 226 000 krMarkvärde
279 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
10 440 kr/årVatten och avlopp
1 984 kr/årRenhållning
4 379 kr/årElkostnad
32 468 kr/årÅrlig elförbrukning
11148 kWh/årSammanlagd driftskostnad
49 271 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 271 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.BellaRoma Restaurang & Pizzeria & Bar
3,04 km
Romabrunnen lunch& catering-pub
3,44 km
Gotlands korvfabrik
3,51 km
Fabbe’s
6,64 km
Arelona
8,08 km
Gläntan Förskolan
3,11 km
Romaskolan
3,79 km
Vänge fritidshem
5,01 km
Vänge förskola
5,03 km
Gotland Grönt Centrum
5,76 km
Stora Coop
17,84 km
Lidl
18,87 km
Wisby Ost AB
20,31 km
Gahms Varuhandel AB
27,41 km
Tempo
34,02 km
Öppet Hus på Gotlandståget
6,04 km
Sjonhem backe
468 m
Sjonhem kyrka
1,15 km
Högbro
1,72 km
Viklau vägskäl
2,16 km
Hammaren
2,8 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖppet Hus på Gotlandståget6,04 km10 min28 min-
-
HållplatsSjonhem backe468 m1 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
