Till salu

Bangårdsgatan 1

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Visby -Söder— Visby— Gotland

Bangårdsgatan 1

Till salu

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Gotland - Visby - Visby -Söder

Fin 2:a i centralt läge på söder!

Välkommen till denna fina och moderna 2:a med ett centralt och mycket bra läge i södra Visby. Bostaden har en öppen och social planlösning som ger bostaden en ljus och luftig känsla. Modernt och öppet kök mot vardagsrummet. Rymligt sovrum med garderober. Duschrum med klinkergolv och golvvärme samt kaklade väggar.

Föreningen har en stor gemensam trädgårdstomt om 1 749 m² med p-platser och carport. I källaren finns det gemensam tvättstuga med torkrum.

Föreningen tillåter uthyrning och Juridisk person som ägare.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

47 kvm

Avgift

5 457 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Onsdag 05 februari 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka din visningstid

Måndag 10 februari 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka din visningstid

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Eric för mer information kring Bangårdsgatan 1.

Anmäl intresse

Lämna bud

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 71

070-627 81 79

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

15 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med plats för avhängning.

02 Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning med köket.

03 Kök

Kök i öppen planlösning med vardagsrummet.

Utrustning: spis med häll och ugn, spisfläkt och kombinerad kyl/frys.

04 Sovrum

Sovrum med garderobsförvaring i vägg.

05 Duschrum

Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv.

Utrustning: toalett, tvättställ, dusch.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1929

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus med gemensamt trapphus eller egna entrér.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme. Självdragsventilation

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

42 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-27

Besiktningsman

Kjell Levin, Energibyrån Q AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns till fastigheten via Gotlandsfiber, ett öppet nät. Bostadsrättsinnehavaren får själv välja och bekosta eget abonnemang hos möjliga leverantörer.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Det finns 10 st parkeringsplatser.

Ekonomi

01

Avgift

5 457 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår: El, värme, vatten, varmvatten, parkering och trappstädning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

15,94

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar finns planerade.

Föreningen

01

Benämning

Blåelden 1. I föreningen finns 6 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen som är bildad 2012 om totalt 6 st bostadsrätter och 2 hyresrätter.
Bostadsarea 446 m²
Lokalarea 86 m².

Belåningsgrad / Egen insats - 50 / 50 %.

Gemensam trädgård med uteplatser finns. Gräsklippning och klippning av häckar sköts av fastighetsskötare.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar finns planerade.

Gjorda renoveringar

o Byggnader: Mycket gott skick. Renoverad 2019
o Tak: Nytt 2019
o Fasader: Ny fasad (puts) 2019
o Balkonger: Nya 2022
o Fönster och dörrar: Nya fönster, 3-glas, och ytterdörr 2019
o Avrinningssystem: Nya takrännor/stuprör anslutna till dagvatten 2019
o Värme- och ventilationssystem: Ny Värmepump, CTC, med varmvattenberedare och tryckkärl 2015
o Vatten- och avloppssystem: Genomgånget 2014
o Gemensamma utrymmen (trapphus, tvättstuga, förråd, etc.)
-Trapphus: Planerat uppdatering
-Tvättstugan: Uppdaterad med ny torktumlare och relativt nya tvättmaskiner.
o Energideklaration: Genomförd 2023
o Utemiljö (trädgård, parkering, gångvägar,): Klassisk villaträdgård med uppvuxna träd och buskar i gott skick.