Till salu

Kolgårdsgatan 11

Utgångspris

2 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 150 000 kr



Visby Öster— Visby— Gotland

Kolgårdsgatan 11


Till salu
Utgångspris
2 150 000 kr

Gotland - Visby - Visby Öster

2:a på Kolgårdsgatan!

Fin 2:a om 51 m² på populära Kolgårdsgatan i öppen och trevlig planlösning med balkong!

Entré via stort och ljust trapphus med hiss. Bra hall med avhängningsplats och nära till klädkammaren. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet med gott om arbetsytor och god plats för såväl matmöbel som soffhörna. Helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare i stilrent utförande. Bra sovrum med god förvaring i garderober. Fiber och Tv-paket "Telia Lagom" ingår i månadsavgiften.

Fin tvårummare i nyare skick, uppförd 2012.

Ett trevligt område med närhet till både affärer, skolor, förskola och friluftsområden. Bra läge med promenadavstånd till Östercentrum.

Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
2 150 000 kr
Boarea
51 kvm
Avgift
3 420 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Lördag 12 april 10:00 — 10:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 15 april 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Oskar för mer information kring Kolgårdsgatan 11.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för avhängning


02
Kök / Vardagsrum

Kök och vardagsrum i öppen planlösning med vardagsrummet. Vitt kök med släta skåpsluckor med svarta beslag och vitt kaklat stänkskydd. Utrustning: Kyl/frys, diskmaskin, diskho, induktionshäll, ugn och fläkt.


03
Sovrum

Sovrum med 4 st garderober.


04
Duschrum

Duschrum med elvarmt, grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustning: Tvättställ i kommod, tvättmaskin, torktumlare, dusch bakom glasvägg, handdukstork och toalett.


05
Klädkammare / Förråd

Klädkammare / Förråd i lägenheten med förvaringshyllor bakom skjutdörrar.


06
Beskrivning av samtliga rum

Genomgående parkettgolv i hela lägenheten förutom i duschrummet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2012

Kommentar, byggnad

4-våningshus med 24 lägenheter i.

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme - Fjärrvärme

Kommentar, hiss

Stor hiss


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

75 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia (låst)- Triple play. Hastighet: 100 / 100 Mbit/s. Kanalpaket Lagom ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Balkong med morgonsol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport med förråd: 450 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

3 420 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,08974

Andelstal insats

1,09775

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Kolgården 1. I föreningen finns 72 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Nyare bostadsrättsförening med mycket bra och stabil ekonomi.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

267 617 kr


Området

01

Lugnt bostadsområde på A7 med nyare bostadsrätter och kedjehus.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 420 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,08974
Andelstal insats
1,09775
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Alis & kiosk grill

111 m


Gute Pizzeria

374 m


Lilla Elefanten Pizzeria

383 m


Bryggeriet Mat & Malt

410 m


Brödboden Bröd & Mat Öster

591 m


Föreningen Barnträdgården Riddarsporren

202 m


Montessori Friskola Gotland AB

222 m


Askens förskola

271 m


Alléskolan

303 m


Orionskolan Visby waldorfskola

444 m


Wisby Ost AB

1 km


Lidl

1,19 km


Stora Coop

1,48 km


Tempo

22,41 km


Gahms Varuhandel AB

40,3 km


Öppet Hus på Gotlandståget

16,42 km


Havdervägen

312 m


Industrigatan

338 m


Othemarsgatan

450 m


Lönnvägen

490 m


Stora Törnekvior

510 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,33 km
    10 min
    6 min
    23 min
  • Hav
    1,34 km
    7 min
    5 min
    22 min
  • Hållplats
    Havdervägen
    312 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.