Bergmansgatan 5
Bergmansgatan 5
Oskar Torndahl, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Oskar Torndahl

Ansvarig mäklare

Till salu

Bergmansgatan 5

Utgångspris

1 650 000 kr


Utgångspris

1 650 000 kr



Visby - Länna— Visby— Gotland

Bergmansgatan 5


Till salu
Utgångspris
1 650 000 kr

Visby - Länna— Visby— Gotland

Renoverad fin gavellägenhet

Rymlig gavellägenhet på andra våningen med en ljus och trevlig atmosfär via väl tilltagen takhöjd och ljusinsläpp i tre väderstreck.

Renoverat kök med högblank vit skåpinredning som bryts av med bänkskivor i gråton och bardisken med kalkstenskiva delar av mot den rejäla matplatsen invid fönster mot innergården. Här åtnjuter du även full maskinell utrustning. Vardagsrummet går i ljusgrön ton och fönsternischerna har bägge försetts med djärvare gul nyans. I sovrummet finns två garderober, två av väggarna har vitmålats och de andra två har försett med ytskikt av Tadelakt i blågrå ton vilket är ett vackert kalkputsbaserat ytskikt som ger en melerad effekt. Vid stambytet 2017 renoverades även duschrummet med klassiskt vitt kakel och svart klinkergolv med elvärme.

Fin lummig innergård med plats för utemöbler, odlingslådor i lugn och ro på baksidan av husen. Innergården erbjuder parkering utan avgift i mån av plats. Området är stillsamt med bekvämt gångavstånd in till centrum och innerstaden. Inom närområdet finns flertalet skolor, affärer och strövområden. I husets källare finns mer bekvämlighet i form av eget förråd och gemensam tvättstuga.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea
54 kvm
Avgift
4 527 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 30 september 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

Torsdag 03 oktober 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Oskar eller Håkan för mer information kring Bergmansgatan 5.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med trälamellgolv och till vänster utrymme för avhängning.


02
Sovrum

Rymligt sovrum med laminatgolv och två garderober. Två av väggarna är vitmålade och de övriga två har försetts med ytskikt av Tadelakt i blågrå ton.


03
Duschrum

Helkalklat duschrum som renoverades 2017 i samband med stambytet. Vitt slätt kakel som bryts av med svart klinkergolv vilket har elvärme. Dusch med välvda glasdörrar, toalett, tvättställ i kommod och över det ett badrumsskåp med speglar.


04
Vardagsrum

Vardagsrum med trälamellgolv, målade väggar i ljusgrön ton och fönsternischer i gul nyans. Rummet fint ljusinsläpp via fönster i två väderstreck och skulle vara möjligt att dela av till en sovalkov.


05
Kök

Stort kök med laminatgolv, vitmålade väggar och fint ljusinsläpp via fönster mot bakgården. En bardisk med bra förvaring och kalkstenskiva från Burgsvik delar av köket mot matplatsen. Inredning i högblanka, släta vita luckor som bryts av med bänkskivor i gråton. Utrustning i form av induktionshäll, fläkt, ugn, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt micro i ett av skåpen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1944

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus i två plan med källare.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme - Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

185 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

160 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-22

Besiktningsman

Kjell Levin, Energibyrån Q AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget och varje bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

12 st p-platser finns på innergården. Fri parkering i mån av plats.


Ekonomi

01
Avgift

4 527 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, avlopp, sophämtning, förråd och parkering.

Försäkring

387 kr/mån

Årlig elförbrukning

7200 kWh/år

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

987 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

9,3380

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Nejlikan. I föreningen finns 13 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Nejlikan 19-20 bildades 2011 och är belägen på Bergmansgatan 3-5 i Visby. Föreningens fastighet består av 2 st bostadshus med 13 lägenheter, källare och vind. Fastighetens bostadshus är uppförda 1944. Fri parkering i mån av plats på innergården tillhörande fastigheten och föreningen.

Gårdsdagar minst 2 ggr per år. Medlemmarna hjälps även åt med trappstädning, gräsklippning och snöskottning.

Föreningen har under 2016/2017 utfört stambyte i samtliga lägenheter till kök och badrum. Samtidigt renoverades alla badrum. Stambytet utfördes av Arriba.

Gjorda renoveringar

Stambyte är utfört 2016/2017 och då renoverades även duschrummen.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamhetsutrymmen såsom mindre förråd i enskild byggnad på innergården. Gemensam tvättstuga finns i källaren på Bergmansgatan 5. Två tvättmaskiner och en torktumlare. Renoverad i samband med stambytet. På innergården finns även sopsortering i avsedda sopkärl.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

404 888 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 527 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, avlopp, sophämtning, förråd och parkering.
Försäkring
387 kr/mån
Årlig elförbrukning
7200 kWh/år
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
987 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
9,3380
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sunes Elefant

281 m


Speedygrill

291 m


NooT Flavours

296 m


Frendo

343 m


Circle K Visby Söderväg

354 m


Kulturskolan

261 m


Gymnasiesärskolan Desideria

287 m


Wisbygymnasiet

295 m


Humlegårdsskolan

335 m


Särskolans expedition

386 m


Wisby Ost AB

1,19 km


Stora Coop

1,98 km


Lidl

2,12 km


Tempo

23,2 km


Gahms Varuhandel AB

39,94 km


Öppet Hus på Gotlandståget

16,93 km


Lännaplan

234 m


Tallundsgatan

267 m


Wisbygymnasiet

280 m


Öb

321 m


Gutevägen

418 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    910 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Sjö
    1,34 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hållplats
    Lännaplan
    234 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar eller Håkan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.