Byrumsgatan 7
Byrumsgatan 7
Eric Randlert, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Till salu

Byrumsgatan 7

Utgångspris

2 595 000 kr


Utgångspris

2 595 000 kr



Visby - Söder— Visby— Gotland

Byrumsgatan 7


Till salu
Utgångspris
2 595 000 kr

Visby - Söder— Visby— Gotland

Nyrenoverad lägenhet nära havet, ringmuren och Visby innerstad

Välkommen till denna moderna 3:a om 75,5 m² högst upp i Björken, belägen precis utanför ringmuren och Visby innerstad. Med närhet till mysiga promenadstråk och havet erbjuder denna bostadsrätt en perfekt kombination av stadsliv och natursköna omgivningar.

Lägenheten är på 75,5 m² och med ljusa och välplanerade rum ger detta en känsla av rymd och öppenhet. Vardagsrum med utgång till stor inglasad balkong. Nyare kök med matplats för 6-8 personer. Helt nytt duschrum efter stambytet.

I föreningen pågår stambyte och takrenovering tillsammans med ventilation och värmeåtervinning samt att solceller håller på att monteras på taken. Modern förening med 4 st laddstolpar.

Läget i det charmiga området ger dig möjlighet att upptäcka allt som denna historiska stad har att erbjuda. Med närheten till Visbys innerstad kan du enkelt utforska de pittoreska gränderna, butikerna och restaurangerna. Samtidigt är du bara ett stenkast från havet, perfekt för sköna promenader längs strandkanten. Välkommen till ditt nya hem. Här finner du både komfort och närheten till stadens puls, samtidigt som du kan njuta av naturens lugn och skönhet.


Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea
75.5 kvm
Avgift
5 239 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 09 september 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med vackert parkettgolv och plats för avhängning och med garderob.


02
Kök

Kök med parkettgolv och matplats. Ljus interiör med rostfria detaljer och vitvaror. Bra med arbetsytor samt skåp- och lådförvaring.

Utrustning: spishäll, spisfläkt, varmluftsugn, kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till den inglasade balkongen.


04
Sovrum 1

Sovrum 1 med parkettgolv och garderob.


05
Sovrum 2

Sovrum 2 med parkettgolv och en garderobsvägg bakom skjutdörrar.


06
Duschrum

Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el) samt spotlights i taket.

Utrustning: vägghängd toalett, tvättställ i kommod, dusch med glasdörrar och handdukstork (el).


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus 3-4 våningshus.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme - Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2009-01-19

Besiktningsman

Peter Blomqvist, Riksbyggen Ekonomisk Förening


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia och tripel play, 1000/1000


05
Balkong

Inglasad balkong i norrläge mot trevlig innergård.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: 200 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det ingår 2st kostnadsfria parkeringskort för att parkera på stora Atterdagsparkeringen.


Ekonomi

01
Avgift

5 239 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Individuell mätning och debitering för vatten och el.

Kabel-tv/bredbandsavgift

199 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

199 kr/mån

Kommentar driftskostnad

IMD: vatten och El, betalar efter förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 473 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.95821

Andel av årsavg.

0.95821

Andelstal insats

0.95821

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om avgiftshöjningar finns,


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Visbyhus nr 15. I föreningen finns 119 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har individuell mätning och debitering för vatten och el.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om avgiftshöjningar finns,

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

56 192 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 239 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Individuell mätning och debitering för vatten och el.
Kabel-tv/bredbandsavgift
199 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
199 kr/mån
Kommentar driftskostnad
IMD: vatten och El, betalar efter förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 473 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0.95821
Andel av årsavg.
0.95821
Andelstal insats
0.95821
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslut om avgiftshöjningar finns,

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Thai Thai

82 m


Sushi Bar

86 m


Restaurang Pizzeria Hansa Pub HB

115 m


Marghla International HB

115 m


Village Tandoori

116 m


Linden Förskola

190 m


Visby Musik

434 m


Slottsparkens Förskola i Visby

436 m


Persgränd förskola

653 m


Orionskolan Visby waldorfskola

688 m


ICA Supermarket Atterdags

133 m


Wisby Ost AB

809 m


Lidl

2,29 km


Stora Coop

2,45 km


Tempo

22,9 km


Gahms Varuhandel AB

40,5 km


Öppet Hus på Gotlandståget

17,44 km


Atterdags

158 m


Öb

319 m


Visby hamnterminal

383 m


Palissadgatan

525 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    375 m
    4 min
    3 min
    11 min
  • Sjö
    824 m
    6 min
    2 min
    13 min
  • Hållplats
    Atterdags
    158 m
    1 min
    1 tim 3 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.