Ekeby Ardags 174
1 750 000 kr
Byggår 1880!
Denna charmiga villa är det perfekta första hemmet för den som söker en bekväm och trivsam tillvaro. Med en nyrenoverad duschrum och ett rymligt kök finns här gott om plats för både avkoppling och matlagning. Vardagsrummet, komplett med en mysig kamin, blir en perfekt plats att umgås och njuta av kvällarnas lugn. Trädgårdstomten, omgiven av ett staket, erbjuder gott om utrymme för lek och rekreation.
Förutom själva bostaden finns även ett uthus med både garage och förråd, vilket ger utmärkt förvaringsmöjligheter. Dessutom har fastigheten ett nyare avloppssystem, vilket ger extra trygghet och bekvämlighet.
Beläget i det populära området Ekeby i Visby, erbjuder detta hus en lugn och fridfull miljö samtidigt som det är nära till stadens bekvämligheter. Med en total yta på 75 kvadratmeter och en generös tomtarea på 968 kvadratmeter finns det gott om utrymme att växa och trivas på.
Detta är helt enkelt det perfekta valet för den som söker ett bra första hem med alla bekvämligheter man kan önska sig. Missa inte chansen att bli ägare till detta underbara hus i Visby!
1 750 000 kr
75 kvm
17 058 kr/år
968 kvm
3 rum (1 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Entré och hall]()
Entré och hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Duschrum]()
Duschrum
![Duschrum]()
Duschrum
![Gårdsplan med uthus och garage]()
Gårdsplan med uthus och garage
![Trädgård]()
Trädgård
![Trädgård]()
Trädgård
![Trädgård och växthus]()
Trädgård och växthus
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Flygfoto]()
Flygfoto
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
01
Entré och hall
Hall med avhängningsmöjligheter.
02
Inre hall
Inre Hall med garderober.
03
Kök
Stort kök med matplats.
Utrustning: Spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
04
Vardagsrum
Vardagsrum med kamin.
05
Sovrum
Stort sovrum med stort fönster.
06
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Renoverat 2023.
Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ och tvättmaskin.
07
Förråd
Förråd med hydropress.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
968 kvm
3 (1 sovrum)
GOTLAND EKEBY ARDAGS 1:3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plan
1880
27
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel / Papp
Plåt (målat 2024)
Galvaniserad målad plåt (2022)
2-glasfönster, kopplade
Murad skorsten
Egen borrad brunn
Eget 3-kammaravlopp infiltration från 2020
El - Luftluftvärmepump + oljefyllda elelement
Ålder: 2022 / 2018
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber via sockenfiber, HEBE Fiber Ekonomisk Förening.
https://hebefiber.se/
05
Uteplats
Uteplats i trädgården
06
Bilplats/Övriga byggnader
Lada med vidbyggt garage. Träbyggnad under plåttak.
Förrådsbyggnad. Träbyggnad under plåttak.
Växthus.
Grusad gårdsplan med plats för flera bilar
07
Tomt/Servitut
968 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Markbädd - Se beskrivning
Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation
01
1 209 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
754 000 kr
455 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 771 kr/år
13 287 kr/år
5561 kWh/år
17 058 kr/år
9 068 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 126 kr/år)
Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 5 561 kWh x 1,50 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 7 611 kWh.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 209 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
754 000 krMarkvärde
455 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Renhållning
3 771 kr/årElkostnad
13 287 kr/årÅrlig elförbrukning
5561 kWh/årSammanlagd driftskostnad
17 058 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 068 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 126 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:El
2023 - 5 561 kWh x 1,50 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 7 611 kWh.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Arelona
3,57 km
Grannar & Vapendragare
5,11 km
Hallfreda butik & café
8,79 km
Fabbe’s
9,5 km
AlaMOO iCE CREaM
10,7 km
Drakens förskola
4,5 km
Dalhem Skola
4,52 km
Förskolan Endre skola Barlingbo-Endre RO
5,47 km
Fritidshemmet Folegaisten
6,44 km
Fole skola Slite rektorsområde
6,44 km
Stora Coop
14,03 km
Lidl
14,24 km
Wisby Ost AB
16,09 km
Tempo
23,33 km
Gahms Varuhandel AB
38,44 km
Öppet Hus på Gotlandståget
5,1 km
Ekeby
2,25 km
Sandänden
3,42 km
Dune
3,49 km
Långhulte
3,62 km
Vidunge
3,75 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖppet Hus på Gotlandståget5,1 km--
-
HållplatsEkeby2,25 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
