Till salu

Högklint Högklintsvägen 12, stuga 21

Utgångspris

1 600 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 600 000 kr

Anmäl intresse

Vibble /Kneippbyn— Visby— Gotland

Högklint Högklintsvägen 12, stuga 21

Till salu

Utgångspris

1 600 000 kr

Anmäl intresse

Gotland - Visby - Vibble /Kneippbyn

Bostadsrätt på Kneippbyn

Vid Kneippbyn strax söder om Visby finner ni denna stuga om 40 m² fördelat på 3 rum och kök. Här kan ni själv njuta av ledigheten eller hyra ut stugan när ni så önskar. Stugan har goda intäktsmöjligheter och smidig uthyrning via Kneippbyn.

Trevligt och välutrustat boende med genomtänkt planlösning, golvvärme i hela stuga, braskamin och luft-luftvärmepump. Storstuga med matplats invid fönster, bäddbar soffa, braskamin och fullt utrustat kök. Två stycken sovrum med garderober varav ett med dubbelsäng och det andra med familjevåningssäng. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Renoverad trälagd altan med eftermiddags- och kvällssol samt havsutsikt.

Stugan ligger precis ovanför Kneippbyns Camping och Kneippbyns Sommar- & Vattenland. På högsäsong har man tillgång till morgon och kvällsbad i lagunen och i området finns även restauranger, padelbanor, tennisplan, utegym, leksplats och mycket mera. Endast ca 15 minuters cykelväg till Visby, Föreningen tillåter juridisk person som medlem, men tillåter inte permanentboende och mantalsskrivning i bostadsrätten.

Säljaren har reserverat veckorna 28, 29 och 36 för 2024. De veckorna kan en köpare använda själv eller hyra ut.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 600 000 kr

Boarea

40 kvm

Avgift

2 178 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Pontus för mer information kring Högklint Högklintsvägen 12, stuga 21.

Anmäl intresse

Lämna bud

Pontus Lundgren

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 77

072-077 76 56

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Storstuga

Storstuga med klinkergolv, matplats, bäddbar soffa, braskamin. luft-luftvärmepump och köksdel. Utrustning: Kyl/frys, diskmaskin (2023), induktionshäll (2023), ugn, mikrovågsugn och fläkt.

02 Duschrum

Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Toalett, tvättställ i kommod, dusch och varmvattenberedare.

03 Sovrum 1

Sovrum 1 med dubbelsäng och garderober.

04 Sovrum 2

Sovrum 2 med familjevåningssäng och garderob.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2012

Kommentar, byggnad

26 stycken stugor.

Föreningen upplåter 25 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker via el och luft-luftvärmepump.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Just nu delar stugorna på ett mobilt bredband. Fiber finns draget och utreds just nu.

05 Trälagd altan

Renoverad trälagd altan med eftermiddags och kvällssol. Havsutsikt.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd på väggen på baksidan av huset.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

08 Övrigt

Permanent boende är ej tillåtet enligt detaljplanen.

Stugorna är djur och rökfria.

Ekonomi

01

Avgift

2 178 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet

Försäkring

80 kr/mån

Bostadsrättstillägg

30 kr/mån

875 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

985 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,02810

Andel av årsavg.

4,02845

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade.

Föreningen

01

Benämning

BRF Drömstugan Granebo.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens hemsida: https://www.granebo.eu/

Kneippbyn har ensamrätt när det gäller uthyrning under perioden 1 maj till 31 oktober. Information gällande uthyrning: https://www.granebo.eu/?rID=1079&page=uthyrning

Mellan 1 november till 31 mars är hela stugbyn stängd för uthyrning och även förvaltning. Du som ägare av stugan kan då bo där själv eller hyra ut men i egen regi.

Föreningen tillåter juridisk person som medlem, men tillåter inte permanentboende och mantalsskrivning i bostadsrätten.

Stugorna är avsedda för uthyrning den tid som medlemmen själv inte nyttjar dem.

https://kneippbyn.se/content/dromstugan/

Avgiftsförändringar

Inga planerade.

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga vid parkeringen.

Fin gemensam grillplats med utsikt över havet i solnedgången.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

88 109 kr

Området