Högklint Litorinavägen 2
4 000 000 kr
Villa vid Fridhem!
Välkommen till denna charmiga äldre villa i Fridhem, med närhet till både Visby och Högklint. På en stor naturtomt om 2 170 m² finner du denna fridfulla bostad, perfekt för den som söker lugn och ro. Med sina 6 rum erbjuder villan gott om utrymme för hela familjen. Den fina uteplatsen är en perfekt plats att njuta av sommardagar och kvällar. Här kan du sitta och koppla av medan du njuter av den vackra omgivningen. Ett uthus med förråd finns även tillgängligt för att förvara dina verktyg eller trädgårdsredskap. På husets tak finns även 9st solceller som hjälper till att minska elkostnaden.
Fridhem är ett område som lockar med närhet till både natur och stadsliv. Du har nära till både Fridhem och Högklint, där du kan njuta av vackra strövområden och härliga promenader längs kusten. Samtidigt är du bara en kort bilresa från centrala Visby, där du kan ta del av stadens utbud av shopping, restauranger och kultur.
Denna villa erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömboende i en trevlig och attraktiv miljö.
4 000 000 kr
159/50 kvm
2 170 kvm
6 rum
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Eric eller Oskar för mer information kring Högklint Litorinavägen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Framsida
Framsida
Baksida
Här kliver vi in i hallen
Vardagsrum
Här finns även öppen spis
Trälagd altan på baksidan som nås från vardagsrummet
Vardagsrum
Här blickar vi in mot sovrum 1 och 2
Sovrum 1
Sovrum 2
Kontor
Kök med matplats
Kök
Kök med öppen del mot vardagsrummet
Sovrum 3
Ljust och fräscht duschrum
Här kommer vi upp på övervåningen och finner utgången till balkongen
Balkong i sydväst
Här finns ett pentry och ytterligare en matplats
Sovrum 4 på övervåningen
Toalett och tvättmaskin på övervåningen
Tvättstuga och dusch i källaren
Tomtkarta
Fastighetskarta
Förrådsbyggnad med inglasat uterum
Uterum
Vill du ha en fri värdering av Eric?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Bottenvåning)
Hall med gott om plats.
02
Kök (Bottenvåning)
Kök med matplats och gott om arbetsytor. Utgång till trälagd uteplats på baksidan.
Utrustning: Spishäll, spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin.
03
Matrum (Bottenvåning)
Matrum med plats för en rymlig matmöbel.
04
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med fint ljus och en öppen spis.
05
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Sovrum 1 med garderober.
06
Sovrum 2 (Bottenvåning)
Sovrum 2 med garderober
07
Duschrum (Bottenvåning)
Duschrum
Utrustning: Duschkabin, toalett, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.
08
Groventré (Bottenvåning)
Groventré.
09
Allrum (Ovanvåning)
Allrum med gott om sällskapsytor och utgång till balkong.
10
Toalett (Ovanvåning)
Toalett och tvättställ.
11
Kök (Ovanvåning)
Kök.
Utrustning: spis, spisfläkt, kyl.
12
Pannrum (Källare)
Pannrum med dusch och tvättställ.
01
Beskrivning
159 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
50 kvm
2 170 kvm
6 rum
GOTLAND VÄSTERHEJDE NYGÅRDS 1:337
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plan
1946
33
Källare / Torpargrund
Trä
Trä
Plåt
Taktegel
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via radiatorer - Elpanna med luft/vattenvärmepump
16 A
Delvis jordat
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Trälagd uteplats på husets baksida.
Plattlagd uteplats vid inglasade uterummet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Inglasat uterum om ca 15 m².
Förrådsbyggnad om ca 49 m². Träbyggnad under plåttak. Plintgrund. El finns.
Grusad uppfart
06
Tomt/Servitut
2170 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppväxt trädgårdstomt med staket.
Officialservitut: annat servitut, Officialservitut: badplats, Officialservitut: väg parkering vattentäkt
Ledningsrätt: elektronisk kommunikation
Nygårds 1:101 och 1:159, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1938-06-15, Senast ändrad: 2024-04-26)
07
Övrigt
Eftersom säljaren inte har bebott fastigheten och ej därmed kan fullfölja sin upplysningsplikt kommer denna fastighet att säljas med friskrivningsklausul.
OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
01
3 275 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 953 000 kr
1 322 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1946
9 525 kr/år
Eftersom fastigheten endast varit bebodd sommartid kan ingen driftskostnad redovisas.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 620 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 275 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 953 000 krMarkvärde
1 322 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1946Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årBeskrivning av kostnader
Eftersom fastigheten endast varit bebodd sommartid kan ingen driftskostnad redovisas.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 620 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Café Kubanen
2,04 km
Lilla Bjers Krog
2,15 km
Gusto Pizza Pasta
2,46 km
Boston American Diner
2,49 km
Restaurang Solsidan
2,54 km
Västerhejde skola
2,14 km
Torpet förskola
2,25 km
Korallen
2,33 km
Innovitaskolan Visby
4,55 km
Visborgsstaden Förskola
5,04 km
Wisby Ost AB
6,93 km
Stora Coop
7,27 km
Lidl
8,05 km
Tempo
28,9 km
Gahms Varuhandel AB
37,01 km
Öppet Hus på Gotlandståget
20 km
Lunds
1,65 km
Bjers allé
1,89 km
Västerhejde
2,07 km
Suderbys1
2,22 km
Vibble
2,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten286 m2 min1 min6 min
-
Sjö1,91 km5 min9 min38 min
-
HållplatsLunds1,65 km4 min1 tim 18 min37 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.