Till salu

Kolgårdsgatan 4 C

Utgångspris

2 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 150 000 kr

Boka visning

Visby - Öster— Visby— Gotland

Kolgårdsgatan 4 C

Till salu

Utgångspris

2 150 000 kr

Boka visning

Gotland - Visby - Visby - Öster

2:a med 2 balkonger på Kolgårdsgatan!

Välkommen till denna ljusa och trevliga 2:A med dubbla balkonger!

Välplanerad lägenhet om 55 m² med vardagsrum och kök i en öppen och modern planlösning. När ni kliver in i bostaden så möts ni av en ljus hall med plats för avhängning och förvaring i klädkammare. Bra och välutrustat kök med vit interiör, här finns utgång till den ena balkongen. Vidare i lägenheten finns ett rymligt sovrum med utgång till andra balkongen och ett helkaklat duschrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Fiber inkl Tv (lagom) med hastighet: 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Leverantör: Telia.

Välskött och populär bostadsrättsförening med ett bra läge i Visby.

Här bor ni i ett trevligt område med närhet till både affärer, skolor och friluftsområden. Bra och lugnt läge i Visby med promenadavstånd till Östercentrum.

Utgångspris

2 150 000 kr

Boarea

55 kvm

Avgift

3 939 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Måndag 10 februari 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka din visningstid

Torsdag 13 februari 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka din visningstid

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Eric för mer information kring Kolgårdsgatan 4 C.

Anmäl intresse

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 71

070-627 81 79

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

18 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med ekparkettgolv och plats för avhängning.

02 Kök och vardagsrum

Modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vit skåpinredning, stänkskydd av kakel och vitvaror med fronter i aluminium och ekparkett. Utgång till den inglasade balkongen.

Utrustning i kök: Spishäll, varmluftsugn, spisfläkt, kombinerad kyl/frys, inbyggd diskmaskin och mikro.

03 Sovrum

Trevligt sovrum med ekparkettgolv, garderober och utgång till andra balkongen.

04 Badrum

Fräscht badrum med vitt kakel på väggarna och eluppvärmt klinkergolv.

Utrustning: badkar, tvättställ, toalett, tvättmaskin och torktumlare.

05 Klädkammare / förråd

Väl tilltaget förvaringsutrymme om ca 3 m² i direkt anslutning till hallen.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2013

Kommentar, byggnad

3-våningshus med toltalt 49 lägenheter

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

59 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-10-22

Besiktningsman

Hans Romehed, Energibyrån Q AB,

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber inkl Tv (lagom) med hastighet: 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Leverantör: Telia.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

54 st p-platser.

Ekonomi

01

Avgift

3 939 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Elen är bunden vid GEAB genom gemensamt abonnemang vid GEAB. Varje lägenhet har elmätare som läses av automatiskt varje månad och faktureras ut separat från förvaltaren.

Försäkring

7 kr/mån

Årlig elförbrukning

2160 kWh/år

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

457 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1.66013

Andelstal insats

1.66013

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

2023-01-01 höjdes avgiften med 10 % pga ökade räntekostnader.

Elen är bunden vid GEAB genom avtal med riksbyggen till april 2024, bostadsrättsinnehavarna betalt 1,40 kr per kWh, de betalar inget mer såsom abonnemang eller andra avgifter då föreningen bara har ett abonnemang vid GEAB. Varje lägenhet har elmätare som läses av automatiskt varje månad.

Föreningen

01

Benämning

Alléhusen. I föreningen finns 49 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Nyare föreningen från 2013 med 49 lägenheter.

Kommande renoveringar

Underhållsplan finns i föreningen

Avgiftsförändringar

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

434 826 kr

Dokument

Årsredovisning 2023

Årsredovisning 2022

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 939 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Elen är bunden vid GEAB genom gemensamt abonnemang vid GEAB. Varje lägenhet har elmätare som läses av automatiskt varje månad och faktureras ut separat från förvaltaren.