Exklusiv totalrenoverad takvåning centralt i Visby
Välkommen till denna exklusiva takvåning på Östra Hansegatan 7 i hjärtat av Visby Länna. Med en totalrenovering 2023 bjuder denna bostadsrätt på 89 m² stilren elegans och moderna bekvämligheter. Här bor du ensam på högsta våningen, insynsskyddat och med ett fantastiskt ljusinsläpp från takfönster i två väderstreck.
Vi kliver in i den välkomnande hallen och hänger av oss, går vidare mot vardagsrummet och blickar ut mot balkongen, här passerar vi dem noggrant renoverade rummen som går i fil, med badrummet mellan de 2 sovrummen. Köket är såväl som allt annat nytt, och är fullutrustat med modern inbyggd utrustning.
Badrummet går stilrent i grått med svarta detaljer, med kakel och klinker samt vattenburen golvvärme. Här finns såväl dusch som badkar och egen tvättmaskin och torktumlare.
Lägenheten erbjuder ett enhetligt parkettgolv genom alla rum, och en västligt belägen balkong där du kan njuta av solnedgången.
Med sitt centrala läge har du nära till allt – skolor, förskolor, gymnasium och annan service finns inom bekvämt avstånd.
Upplev den perfekta kombinationen av modern livsstil och bekvämt boende i denna unika takvåning. Välkommen att upptäcka ditt nya hem i Visby.
3 000 000 kr
89 kvm
7 408 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Oskar eller Eric för mer information kring Östra Hansegatan 7.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till Östra Hansegatan 7!]()
Välkommen till Östra Hansegatan 7!
![Vi kliver in i hallen...]()
Vi kliver in i hallen...
![Vardagsrum mot köket]()
Vardagsrum mot köket
![Vardagsrum och matplats]()
Vardagsrum och matplats
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Utgång till balkongen]()
Utgång till balkongen
![Balkong]()
Balkong
![Balkong]()
Balkong
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Matplats och kök]()
Matplats och kök
![Varmgrått kök med elvarmt klinkergolv, gott om arbetsytor och modern utrustning]()
Varmgrått kök med elvarmt klinkergolv, gott om arbetsytor och modern utrustning
![Kök]()
Kök
![Matplats under takfönster]()
Matplats under takfönster
![Första sovrummet närmast hallen]()
Första sovrummet närmast hallen
![]()
![]()
![Andra sovrummet]()
Andra sovrummet
![]()
![Nytt och fräscht badrum i temat grått med svarta detaljer, här finns såväl badkar som dusch.]()
Nytt och fräscht badrum i temat grått med svarta detaljer, här finns såväl badkar som dusch.
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Husets utsida, balkongen på våning 3 hör till lägenheten.]()
Husets utsida, balkongen på våning 3 hör till lägenheten.
![Från vägen sett.]()
Från vägen sett.
Boka en fri värdering med Oskar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
01
Hall
Hall med klinkergolv med golvvärme (el). Förvaring i garderober och plats för avhängning.
02
Sovrum
Sovrum med 2 garderober och ett linneskåp.
03
Badrum
Badrum med klinkergolv med golvvärme (vattenburet) och kaklade väggar. Utrustning: Toalett, tvättställ, handdukstork, dusch bakom glasvägg, badkar och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
04
Sovrum
Sovrum med 2 garderober.
05
Vardagsrum
Vardagsrum med soffhörna, matplats och halvöppen planlösning mot köket. Härifrån nås även balkongen i västligt läge.
06
Kök
Kök från HTH med klinkergolv med golvvärme (el). Bra arbetskök med gott om bänkytor. Förvaring i under- och överskåp med släta skåpsluckor, grått kaklat stänkskydd. Utrustning: Indukionshäll, fläkt, diskho, diskmaskin, inbyggnadsugn och micro, kombinerad kyl/frys.
07
Beskrivning av samtliga rum
Enhetligt enstavigt parkettgolv i hela lägenheten förutom i hall, kök och badrum som har klinkergolv. Hela lägenheten har totalrenoverats under 2023.
01
Beskrivning
89 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1994
Flerbostadshus med 7 stycken lägenheter.
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Uppvärmning: Vattenburen värme via luft-vatten värmepump och fläktkonvektorer i varje lägenhet, vattenburen golvvärme i badrummen.
Ventilation: FTX
4 personer / 400 kg
03
Energideklaration
136 kWh/kvm och år
265 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-30
Peter Qviström, Energibyrån Q AB
Föreningen har bytt värmesystem efter den upprättade energideklarationen.
04
TV/Internet
Fiber finns. Bostadsrättshavaren tecknar och betalar för eget abonnemang.
05
Balkong
Balkong i västligt läge.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör även ett förråd
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
1 st parkering per lägenhet finns och ingår i avgiften. Det finns även cykelskjul och 3 st gästparkeringar.
01
7 408 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och parkeringsplats
Kostnad för fiber bekostas av bostadsrättshavaren. En ny ägare kan själv teckna eget fiberabonnemang hos valfri tillgänglig leverantör.
100 kr/mån
500 kr/mån
600 kr/mån
3
Bostadsrätt
20,25
20,25
20,25
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bostadsrättsföreningen Gullvivan 4.
Föreningen äger marken
Bostadsrättförening med 7 stycken lägenheter.
Föreningen har nyligen genomfört renovering av samtliga badrum i föreningen och bytt värmesystem.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 101 860 kr
Avgift
7 408 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kostnad för fiber bekostas av bostadsrättshavaren. En ny ägare kan själv teckna eget fiberabonnemang hos valfri tillgänglig leverantör.Försäkring
100 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
20,25Andel av årsavg.
20,25Andelstal insats
20,25Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,26 km7 min5 min22 min
-
Hav804 m4 min6 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar eller Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
