Till salu

Palissadgatan 5 B

Utgångspris

2 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 350 000 kr

Boka visning

Visby - Söder— Visby— Gotland

Palissadgatan 5 B

Till salu

Utgångspris

2 350 000 kr

Boka visning

Gotland - Visby - Visby - Söder

Markplan och havsutsikt!

Nu finns det möjlighet att förvärva en unik bostadsrätt i markplan och egen uteplats. Stora glaspartier!

Bostadsrätten har sociala och öppna ytor mellan kök och vardagsrum med fint ljusinsläpp via stora glaspartier, här finns utgång till uteplats i västligt läge. Vidare finns ett välplanerat och påkostat kök från Ballingslöv, ett stort duschrum med tvättmöjligheter samt en sovalkov. I föreningen finns det dubbla gemensamma tvättstugor samt övernattningslägenheter.

Föreningen godkänner andrahandsuthyrning. Nyare förening med god och stabil ekonomi. Belåning under 10 000 kr / m² och år.

Trots det centrala läget är kvarteret stillsamt och grönt. Palissaderna är en vacker gammal park med härlig grönska bland kullar och gångstigar. Här kan man slå sig ned på en bänk med havsutsikt och njuta av lugnet och solnedgångar. En idyll mitt i Visby med ringmuren runt hörnet och med närhet till restauranger, butiker, affärer och mysig caféer.

Utgångspris

2 350 000 kr

Boarea

44 kvm

Avgift

2 850 kr/mån

Rum

1,5 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Måndag 30 december 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka din visningstid

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Eric eller Oskar för mer information kring Palissadgatan 5 B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Tel:

0498-29 29 71

070-627 81 79

Skicka e-post

Boka möte

Oskar Torndahl

Mäklare

Tel:

0498-29 29 76

073-673 09 37

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

20 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré och hall

Hall med klinkergolv och plats för avhängning samt med garderober.

02 Sovalkov

Sovalkov.

03 Vardagsrum

Det välplanerade vardagsrummet erbjuder en social yta för soffhäng och en matmöbelplats för ca 4-6 personer. Utgång till uteplatsen finns här.

04 Kök

Köket, som är från Ballingslöv, är välplanerat och materialvalen av bra kvalitet. Gott om arbetsytor och skåpförvaring. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet.

Utrustning: Induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, integrerad kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro.

05 Duschrum

Duschrum där merparten av väggarna är kaklade och med klinkergolv och golvvärme.

Utrustning: Kommod med tvättställ, toalett, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och dusch med glasvägg.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2022

Kommentar, byggnad

Uppfört på platta på mark med stomme och bjälklag av betong. Tak av lertegel.

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. FTX i vissa delar, självdrag i övriga.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

146 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-23

Besiktningsman

Peter Qviström, Energibyrån Q AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play 299 kr / månad

05 Uteplats

Stenlagd uteplats med gott om utrymmet för en matmöbel och grillen.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 425 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 42 st parkeringsplatser.

Ekonomi

01

Avgift

2 850 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad om 299 kr / månad avser bredband.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Bredband

299 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

899 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,46670

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Palissaderna. I föreningen finns 77 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastigheter innehåller 11 bostadsbyggnader med totalt 77 lägenheter, varav 26 lägenheter är nybyggda under 2021-22. De äldre byggnaderna har samtidigt genomgått omfattande renoveringsarbeten.

Föreningen tillåter andrahandsuthyrning.

Gjorda renoveringar

Renoverades 2022.

Övriga utrymmen i föreningen

2 tvättstugor.
2 övernattningslägenheter.
2 miljörum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

531 103 kr

Dokument

Årsredovisning 2023

Årsredovisning 2022

Stadgar