Härligt belägen fastighet med stor potential med närhet till hav och natur
Välkommen till denna charmiga bostad belägen på en trygg återvändsgata med närhet till mysiga promenadstråk och naturen inpå knuten. Här kan du njuta av det bästa av två världar, närhet till både hav och öppet landskap. Perfekt för den lilla familjen i ett trafikfritt och barnvänligt område för ett trivsamt boende.
Huset i sig är på 74 kvadratmeter med vidbyggt garage och källare för bra förvaring. Fungerar utmärkt som både året-runt boende och som fritidsboende. Den härliga och insynsskyddade trädgården gränsar till det öppna landskapet och ett mindre skogsparti, vilket ger en känsla av både ro och avskildhet.
För den trädgårdsintresserade finns ett växthus, perfekt för att odla egna grönsaker eller skapa en avkopplande oas. Dessutom finns ett gästhus/friggebod med sommarvatten och värme, perfekt för gäster eller extra utrymme.
Detta boende har ett fantastiskt skönt läge med cykelavstånd till centrum för allehanda service, skola (F-9) och havet. Här kan du njuta av både naturen och bekvämligheter i närheten. Missa inte chansen att förverkliga dina drömmar. Välkommen hem till Furulundsvägen 25 i Åsa!
Vi ses på visning.
3 695 000 kr
74 kvm
38 800 kr/år
1 273 kvm
3 rum (1 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkomna till Furulundsvägen 25!
Uppfarten vid garaget
Härlig insynsskyddad trädgård
Vy över öppet landskap
En härlig plats i trädgården
Välkommen!
Välkomna in!
Kök
Matplatsen
Sovrummet
Rymligt vardagsrum
Fönster åt flera håll
Toalett
Källardelen
Allrummet
Gäststugan
Välkomna på visning!
Bråtaviken
Del av Åsa Kustpromenad
Gårda Brygga
Vita Sand
NÄsbokrok naturreservat
Åsa Skolan (F-9)
Del av Åsa centrum
Åsa Vårdcentral med apotek
Åsa Station
Vill du ha en fri värdering av Cissi?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in hallen med tåligt klinkergolv och plats för avhängning.
Ljust och nymålat kök med mycket ljusinsläpp. Här finns gott om skåp för förvaring och bänkyta, kombinerad kyl- och frys, gasspis, fläkt och en mindre diskmaskin. Ljust målade väggar och tåligt laminatgolv.
Det rymliga vardagsrummet med ekparkett, ljusa väggar och flera fönster i olika väderstreck. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalmöbler. För mys och värme finns även en eldstad.
Sovrummet med inbyggda garderober och ett stort fönster, tapetserade väggar och ekparkett. Här finns det bra plats för dubbelsäng.
Den helkaklade toaletten med handfat och kommod, bidé och toalett samt skön golvvärme. Duschen hittar man i tvättstugan i källaren i anslutning till bastun. I källarplan finns även ett allrum med öppen spis (ej kontrollerad och brukad).
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Enplanshus med en boarea om 74 kvm med källardel om 65 kvm.
1 273 kvm
3 (1 sovrum)
KUNGSBACKA ÖLMANÄS 28:3
02
Byggnadssätt
Enplanshus med källare
1957
28
Platta på mark
Trä
Trä
Kalksandsten
Betongpannor
Plåt
Blandade fönster
Självdrag
Murad skorsten
Kontrollerad och godkänd av skortensfejarmästare utan anmärkning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Kontroll pågår av säljaren.
Värmepump luft-vatten, direktverkande el
Ålder: 2022
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
163 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-10
Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ej ansluten till fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus/Friggebod (äldre) med el och sommarvatten.
Asfalterad uppfart vid det vidbyggda garaget.
06
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka ölmanäs ga:5
07
Tomt/Servitut
1273 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ölmanäs 28:10 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-08-04, Senast ändrad: 2023-02-23)
08
Övrigt
Denna fastighet är besiktigad varav det finns ett besiktningsprotokoll.
För att ta del av detta kontakta ansvarig mäklare.
Tillträde möjligt efter överenskommelse med säljaren.
01
2 480 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 061 000 kr
1 419 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1957
4 632 kr/år
4 759 kr/år
2 375 kr/år
232 kr/år
26 802 kr/år
12829 kWh/år
38 800 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 325 kr/år)
Elkostnaden omfattar både hushållsel, uppvärmning och elnätskostnad.
1
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 376 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 480 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 061 000 krMarkvärde
1 419 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1957Försäkring
4 632 kr/årVatten och avlopp
4 759 kr/årRenhållning
2 375 kr/årSotning
232 kr/årElkostnad
26 802 kr/årÅrlig elförbrukning
12829 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 325 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar både hushållsel, uppvärmning och elnätskostnad.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 376 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Åsagrillen
2,24 km
Strandbaren Åsa Vitasand
2,27 km
Rocky Point Brewery - Brewpub
2,31 km
NamNam Restaurant
2,33 km
Åsa la pizza
2,36 km
Förskolekooperativet Myrstacken
1,25 km
Karamellens Förskola
1,26 km
Pölagårdens förskola
1,52 km
Åsaskolan
1,56 km
Ölmanäs Furulund
263 m
Ölmanäs Brinkens väg
703 m
Ölmanäs Stenkullavägen
847 m
Åsa station
3,25 km
Kungsbacka station
15,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten822 m3 min3 min12 min
-
Sjö1,2 km5 min6 min24 min
-
TågstationÅsa station3,25 km8 min16 min1 tim 6 min
-
HållplatsÖlmanäs Furulund263 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.